中央出手,“一夜暴富”一去不復返?這才是拆遷本意

曾經在一檔調解類節目中,看到過這樣一個真實案例:女孩是上海人,長相平平且身患殘疾,男孩是外地打工者,一心要入贅到女方家中。矛盾產生於男孩和女孩的母親之間:女孩母親認定了男孩是圖她們家的房子。但是記者的鏡頭中也出現過女方的居住情況,雖然地方不算小,但卻是十分破舊的居民區,並沒有富麗堂皇的感覺。

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後來女孩解釋道:原來她們這一片住宅區已經接到了通知,很快就要拆遷了!可能只有北上廣深的居民才能夠清楚知道,“拆遷”對於他們來說意味著什麼:千萬的拆遷款和嶄新的住房。雖然平日裡很多老百姓都做過“一夜暴富”的美夢,但是現實總是很骨感,想通過買彩票等手段實現也並不容易。既然如此,“拆遷”就成了很多人實現“一夜暴富”夢想的最佳捷徑。

中央出手,“一夜暴富”一去不復返?這才是拆遷本意

在全國掀起“棚改”等拆遷熱潮時,但凡家中有些房產基業的人,在政策的福利下大部分能夠得到一筆不菲的補償。正因如此,很多人的想法也在發生變化:從當初“還是老房子好,說什麼也不搬”,到如今“快點拆遷吧,拆遷了就有錢了”。不論最終結果如何,這樣的想法並不是政策推行過程中鼓勵的,畢竟拆遷的本意是為了改善居住和城市條件,並不是個人暴富的手段。

中央出手,“一夜暴富”一去不復返?這才是拆遷本意

以前房子上寫下一個“拆”字總感覺有些礙眼,現在“拆”字成了炫耀的資本,甚至預示著好日子就要來臨。還有一些人本來還在安心工作,接到房屋拆遷的消息之後,居然馬上辭職不幹了。更有一些人為了多拿政府拆遷補償,違背法律規定私自加蓋,為了錢以身試法。

中央出手,“一夜暴富”一去不復返?這才是拆遷本意

這樣的做法無疑違背了國家拆遷的本意,於是在2019年10月份的中央會議中,明確提出了棚戶改造工作的下一步重點:將調整完善棚改貨幣化安置政策,商品住宅庫存不足、房價上漲壓力較大的地區,應當適時取消貨幣化安置優惠政策。這是什麼意思呢?簡單來說,就是貨幣化安置政策已經走入末段,“拆遷拿錢”的日子恐怕已經步入尾聲。

中央出手,“一夜暴富”一去不復返?這才是拆遷本意

實際上這種情況的出現順理成章:首先,我國城市規劃和棚改重任已經取得了階段性的突破,目前可拆遷區域已經越來越少;其次,拆遷安置是需要大量資金的,即便我國經濟穩步前進,但是拆遷貨幣安置的資金也會緊張,停下來緩口氣是最好的選擇;最後,目前國家對樓市的政策收緊,目的就是為了遏制住一直攀升的房價,一旦拆遷大軍繼續,那麼拆遷戶手中獲得大量資金之後又會流入樓市,房價必定再次反彈——這種情況與“房住不炒”等政策明顯背道而馳。

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總而言之,拆遷的腳步並未完全停下,一些居住條件不完善的地區仍會受到棚改政策的照顧;而對於一些想要“拆遷暴富”的人來說,那樣的日子已經一去不復返了。


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