新大风歌
村里拆迁补偿选择房子还是现金，主要的看地段，房子产权问题。
所建房屋在好的地段，而且有销售，那这样房子还可以。如果建在偏一点的地方，而且只对你们销售，那肯定质量也不能太好。多返迁房不好卖的原因就在这。
如果说你的地段好，价格肯定也高，补偿款一般都是低于你的市场价格给你。如果你的房子值350万他们也就给你300万，毕竟他们给你建好了，节省成本。
再有就是看产权，如果产权是商品房，不是集体房本就可以。因为集体房本不可以出售，现在好多返迁房也都是大产权，所以这个还相对于差一点。但是你也的问明白的，每个地方政策不一样。
我个人给你的建议是如果产权明确，地段好属于商品房，可以多留几套卖？但是不能全部要房子，返迁房阑尾工程的也不少，也有一点点风险。所以可以选择3套房，两套换成现金。如果非要选择五套房和300万，那地段好，属于商品房我选房子，相反我就选300万
嘉嘉小沐
政府给出的拆迁补偿，一般而言，基本都是等价的，不会相差太大，所以你这个案例中5套房子的价值与300万元的现金大致是等同的，一套房子的价格约为：300/5=60万元左右，按照小户型的90平米计算，一平的价格为600000/90=6667元，这个价格一二三线城市基本都不可能，只能是在四五线城市或者小县城里。那么应该选择300万元的赔偿款还是5套房子呢？如果你本身没有房子，我建议选择1套房子以及240万元的现金；如果你本身有很多房子，那么我建议直接选择300万元的现金。
300万元的增值空间
300万元如果选择放在银行里，按照目前银行的利率水平而言，最高可以达到5.5%左右，也就是说每年可以稳妥的增值在5.5%，这个利率看似不高，但是对比当前的房价而言，其实已经算不错了。
房价的趋势
根据国家统计局发布的数据显示，截止2019年9月，我国主要的70个大中城市的房价同比去年增长普遍均在10%以内，虽然大部分仍然比5.5%高，但这个是大中城市的，相比较而言，中国小城由于人口的净流出，房价增长更慢，所以说在四五线城市的投资房子，其房价的增长不一定可以高于这个5.5%的值。
除了增值的比例之外，还有三点不可以忽略的，一是银行存款的增值是稳步的，但是商品房的增值是带有不确定性的；二是银行存款的变现能力较强，商品的变现难度较高；三是商品的变现还涉及到各类税费的问题；综合以上三点来考虑，假设商品房的基础增长率没有达到10%以上，那么我认为商品房就不值得投资了。
鲤行者
村里拆迁，一次性赔偿300万和赔偿5套房选哪个划算，首先考虑的当然是于5套房的总价值和300万现钱比起来哪个更高，不过一般情况下，拆迁款和当地房价会持平甚至更高，说明5套房和300万目前的价值是差不多的。那就得考虑300万和5套房哪个未来的升值空间更大。
第一，300万现金潜在的增值空间。
现在的投资渠道非常多，银行、财富管理公司、基金公司、证券公司、保险公司互联网金融平台的理财产品、公募基金、信托、贵金属产品，还有股票、私募基金、期权期货等等数不胜数。
如果风险承受能力比较低，想要保本保收益，存款型的理财产品和货币基金比较适合。在现在央行的利率基础上，有些小型商业银行半年至一年的存款产品可以去到5%，那么三百万存一年的收益就有15万，就算是大型银行的大额存单，三年期的收益率也有4.18%，年均收益也有12.5万左右，比很多一二线城市工薪阶层的年收入还多。除了银行存款之外，你还可以购买三年期或者5年期的国债，目前三年期的电子式国债利率是4%五年期的电子式国债利率是4.27%，这个国债的利率跟银行的大额存单差不多。
如果风险承受能力比较高，适当配置一些风险投资，比如基金、股票、信托等等，只要投资时机和投资期限把握好，获利空间也很大。
第二，未来三四线城市的房价的涨幅有没有可能超过4%。
目前，也是有些地方的房价慢慢在上涨，楼市有回温的现象，尤其是三四线城市，但这种情况缺乏根基，并不稳固。未来几年内，国家的对楼市的宏观调控还会继续，房价大涨的可能性基本不存在，而且未来的人才仍然会大量涌进大城市，很多三四线城市的楼市已经逐渐饱和，新的楼盘不断投入到市场当中，三四线城市的房子空置率会越来越高。还有，随着炒房团的退场，楼市趋于理性以及房产税的推行、购房观念的转变，未来买房的人可能会持续减少。
所以我们推测，未来三四线城市的房价的涨幅超过4%的可能性不大，就算能够持平，打理5套房子的时间和精力也太大了，等到把5套房子变现的时候，也不见得能赚回多少钱。
综上所述，村里拆迁，只有300万和5套房两个选项，建议选300万现金，毕竟现在还是现金为王的时候，好好管理，谨慎投资，等到牛市到来，300万翻一番也极有可能。
50计划
拆迁有300万还选房子干嘛，当然是拿现金了，难到还选房子吗？拿去卖还不是钱的事，有300万买哪里都行
Feng口浪尖
300万和赔偿5套房，那么每套房的公允价值是60万。题主可以选择2套房，加180万现金。一套房自住，一套房出租；180万现金，大部分用于理财，一部分用于经营。这样就通过这次拆迁，完成收入来源多元化，降低未来的各种风险。如果经营得当，还能实现财富自由。
目前全球经济处于萧条期，国内经济也一路下行，至今也未触底。但是笔者看好未来国内消费升级的大势，180万的现金，可以参考以下投资组合：
1. 全家人配置重疾险和意外险，防止因病或意外事件损失原始资本。
2. 50万智能存款，目前收益率最高可达约5.6%。智能存款资金以活期存款形式存放，不设存期，但有最高存期，且支取灵活，存入当日起息，受存款保险条例保护。一般来说，智能存款储存期限越长，存款利率越高，银行系统会根据储户的连续存期分段付息，挂靠最近档次的定期利率计息。另外，智能存款的流动性要比一般银行存款、大额存单以及其它同类理财产品的都要好一些，收益通常都能跑赢同期的货币基金，所以，一经推出就广受关注，成为了比较有吸引力的理财产品之一。
3.100万信托，有充足抵押物的经济实力强的地方政府融资平台项目，预期收益8.5%
4. 30万加盟大型消费，医药，食品连锁品牌，从中优选适合自己的项目，是对很多人适用的投资方法。可以分享未来15年的消费升级红利。预期收益20万以上，投资收益加上个人经营付出收益。
一年预期收益：31.3万，整个投资组合中，信托，存款属于固定收益产品。连锁店盈利出色可以开二店，三点。既有不错的财产性收益，又有实体性收益。进可攻，退可守。相对比较稳健，信托产品和连锁项目需要在资深理财师和专业人士的帮助下投资。
投资组合的方案每年要根据宏观经济条件的变化做出相应的调整。
博辰财经
农村征收，农民一定很头疼征收补偿的方式该如何选，货币补偿还是产权置换（安置房）呢？比较来比较去也不知道哪个更划算，对于这种问题，很多农民朋友也是咨询我们，一百万和城里的一套房，我该如何选呢？
对此问题，结合众多征收人的案例进行分析，农村房屋征收补偿货币补偿还是产权置换的安置房各自有什么利弊作出分析。
一、补偿方式的标准
首先要知道，农村集体土地上的房屋补偿标准是没有一个具体而统一的补偿标准，但基本原则是不能降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。
其次是所征收房屋的实际价值要参照房屋的建筑结构和修建年代及被征收区域的经济水平等等进行综合考量。
虽然国家没有具体的标准，但当地出颁布政策予以执行，如果是货币补偿则应结合当地市场周边的商品房均价进行补偿；如果是产权置换的则要给予合理的面积和装修补偿、过渡费及搬迁补助等。
还有一点，在很多地区会出现划地重建的补偿方式，也就是说在其它区域划出宅基地自己新建房屋，对于这种补偿方式征收方应给予建房费用、装修补偿、搬迁补助、过渡费等等。
二、利弊如何选？结合自己的实际情况
货币补偿：这种补偿方式是一个较为主流的补偿方式，对原有房屋进行估价折合相应等值的货币也较为方便，补偿金额一步到位，不管是你以后买新房还是生活自费都由自己负责。但是农民朋友一定要注意，货币补偿虽好但一定要和自己的情况相结合，例如家里除征收房之外还有其它房屋那就推荐货币补偿，缺点就是钱如果没有好好把控会很快挥霍一空，现实中也有不少的例子，拿到了补偿款突然暴富，可几年下来身无分文。
产权置换：产权置换就是安置房，这也是比较主流的补偿方式一种，通常来说，产权置换往往会比征收房屋的面积较大，可能拆一套补两套甚至多套，也有一些拆50平补100平，但需要农民朋友补适当的差价，也会有安置房面积较小但会补偿相应的现金。产权置换适用于拆除原有房屋后无房屋的或村庄房屋和土地全被征收无耕地的更应该选择产权置换，缺点就是置换房屋对市场的商品房不能交易买卖或安置房在偏于区域。
划地重建：这种就是刚刚提到的区别于两种的补偿方式，原有房屋拆除后会在其它区域规划建房用地，但房屋需要自建，这一部分就需要农民朋友自己操心。这样的补偿方式更适用于拿到部分现金补偿后不够购买商品房的能力，还有就是虽然房屋拆除了，但村里的自耕地还在，毕竟农民进城会改变现有的生产生活方式会很难。缺点就是自建房屋的期间住所条件差，周期较长。
综合来讲，不同的征收补偿方式也会由当地政策进行主导，但大部分会给农民一定的选择方式，到底该如何选，还要看自己的实际情况进行分析。还要提醒大家，不管什么样的补偿方式最基本的是符合您的评估价值，相应的补助也应一分不差的分发给被征收的农民朋友，一旦征收补偿产生异议，要及时咨询律师，谈判不成的更要通过法律途径维护自己的合法权益，以免房屋被强拆。
拆迁律师周刊
要房还是要钱，关键因素还是看房子所在的地理位置。地理位置不同，选择也不一样，因为房子本身并不值钱，值钱的是脚下的地皮，是地段！
1、如果在一二线城市的城中村，那么毫无疑问，该要5套房子！
为什么呢？有两个原因：
一是大城市里的房子好租，手里有五套房子，自己住一套，租出去4套，每月光租金就是不小的数目了。我有个远亲在浙江一个地级市，房子拆迁后，给了他4套房子，每月光收租金就1万多了，这笔钱挣的轻轻松松，很惬意。
二是房价总的趋势是上涨的，是非常好的抵抗通货膨胀的资产。反观300万，如果投资创业、买股票等等的话，收益虽然较高，但是风险也大，有蚀本可能。如果追求无风险收益，存在银行吃利息的话，买定存、大额存单和国债等，利率都是跑不赢通货膨胀率的，存在货币购买力贬值风险。
2、如果在三四线城市，或者县城，除非给的房子位置特别好，如果地段一般，甚至在郊区的话，那么还是要钱合适。
为什么呢，主要是三四线城市和广大县城的房子没有多少投资价值，房子过剩，加之人口外流严重，经济基本面不好，撑不起这么高的房价，后续堪忧。如果要了5套房子，非常可能会套在手里，租不出去，也卖不出去。房子除了用来住，最终还是要换成钱的，卖不出租不出去的房子，从金融层面上来说，毫无价值。
当然，要钱还是要房子，还得根据自己的情况选择。如果缺钱，比如有好的投资项目或者急于还债，那么就要钱，否则就要房子。
综上，要钱还是要房子，主要根据房子所在的城市来选择，不能一概而论。当然，自身的财务情况也要考虑好。
李中东
你这的拆迁补偿标准够高的，面对着300万和5套房，应该怎么选择呢？我觉得这个问题并不复杂，只需要进行简单的逻辑判断，就能有一个大致的概念。
我们可以通过现状进行推理，如果你选择300万现金，让你去买5套房，现在能买得到吗？如果你认为这很容易，那么就选择300万现金；如果你觉得根本不可能买到5套房，选择5套房似乎更合适一些。
同样的问题，如果你选择了5套房，然后把5套房再全部卖出去，能不能卖到300万元呢？如果你觉得，5套房能卖300万以上，那就选择房子，否则就可以选择现金。
但是通常来说，我们不会这么绝对，必须要保留1~2套的房子用于自住，然后再保留一定的现金进行投资，基于这种考虑，我认为选房子和选现金，关键就是看你如何去平衡两者的配置。
按照上面的逻辑分析方法，你可以选择5套房子，保留1~2套自己比较满意的住房用于自住，剩余的房子可以考虑卖掉变成现金，然后投资理财。
你也可以选择300万元现金，然后到你喜欢的地方购买一套自有住房，剩余的资金进行投资理财，这样的好处是你的居住范围有了更大的选择空间。
在选现金还是选房子的问题上，还要考虑一个因素，就是未来的房价会不会上涨？因为对很多老百姓来说，投资手段比较匮乏，房产也不失为一种常规的投资方法。
如果你没有好的投资理财手段，不能够使手里的现金保值增值，那么你拿到现金是没有用的，长期看货币是不断贬值的，300万元现金10年之后，价值可能只有现在的70%。
如果你持有多套住房，从长期的角度看，房产有一定对抗通货膨胀的功能，10年之后，房屋的价值基本不会贬损，甚至有可能还要升值。当然持有房子也是有风险的，经济下滑有可能使你的房产出现贬值。
通过上层判断，你应该能有一个比较确定的选择了，对大部分人来说，他们可能更倾向于选择持有房产。
互金直通车
说说个人见解。
对于一个穷人三百万现金绝对是一辈子攒不了的。
那么如何选择其实非常简单。衡量自己如果能力强大正好缺钱那肯定是拿钱了。很多人能力超群因为钱而失去了很多尝试的机会沦为平庸。必定钱是瓜娃的胆。
如果能力平平选择房子比较保守。以为穷了一辈子或大半辈子很多人难道这么多钱忘乎所以恶习缠身以至于最终钱房两空。
最好是有能力多拿钱要一两套房即可。必定做生意有赚有赔。不至于露宿街头。
如果平凡就多留些固定资产少要些现金。必定拆迁房格局、质量没那么好。
一无所有181558076
房于钱，看你拆迁后安置房的地理位置，有没有升值空间。好地段房价会保值升钱，地段不佳看未来前景规划。如果是两者不行，拿钱去投资。智力考量，就在与此。人生成败，皆由判断决择。
