醉墨笙箫

历史上三次房地产泡沫

1、美国：1926年破碎，间接引发上世纪30年代世界经济危机。

2、日本：1991年破碎，导致日本长达15年的经济萧条。

3、东南亚、香港：香港业主平均损失267万港元

在这三次房产泡沫的确造成了房价下跌，人类也吸取了经验，随时对房地产都进行着健康成长的监管，随着开发商拿地，建造的成本越来越高，房子降价只是一个促销方式，如果真正的要跌价是很难，具体有多少人想要房子跌价呢？

中国房子购买力较强的人都不希望房子跌价，因为跌价导致自己房产缩水，是很大损失，但是不具备购买力的又占大部分，所以估计约50%左右的国人希望房子降价，其中30%是不具有购买力的，20%是不希望房子降价的！

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社会有一种误区：刚需购房。刚需，字面的意思是刚性需求。一般指年轻人的需要。你想想，年轻人工作才几天，一点积累都没有，拿什么买房 ?砖家整天狂吠，忽悠年轻哇哇，什么刚需买不起房。就是降价一半，凭“刚需”个人能力也还是买不起。现在，中国大部分家庭通过努力工作，勤俭持家，都购置了新房，大多还有贷款要还，生活安逸幸福。从心里的角度分析：买了房子的希望房价上涨。没买房子的，希望房价下降。很正常。想想我们的父辈祖辈结婚时的住房窘境，一线城市拉个布帘就是新房了。

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降价？降多少合适呢？总不能让国家给订个价吧？房子一万不能超过这个价，这种情况可能吗，每个人对房价认同接受的程度不一样，打个比方有五个人买房，a有十万块钱b有二十万c有三十万d有四十万e有五十万，房子价格六十万，这五个人就说房价太贵了咱谁也不买他就会降价，结果开发商一看这五个人谁也不买，那就降十万吧，最后e用五十万把房子买了，abcd还是买不起！

云若风不平

以我多年的经验 60%的人都是希望房子降价的 但是人往往都是生活在矛盾中 其实房子真正降价了又会有多少人会买 买降的人一定不会比买涨的人多 都能理解做为买着肯定是希望用最低的价格买最合适的房子 又换为卖房也是想卖得越高越好 所以希望大家不要有这样的想法说房子要降价了 假如房子降价了要面临多少人失业 只是不会涨得太快 有人看见我这个回答的老铁们 在经济允许的情况就赶紧买房吧 只要能够承受首付和贷款 这些条件都达到就买吧不要犹豫 我就是因为没有买房 最后吃了个大亏 把钱都书给那些狗庄了 太划不着 钱存在银行也不起作用 只有买了房才是最大的赢家 你们的赞才是我最大的动力 谢谢

负债小伙在奋斗

人口普查才有意义！统计多少人盼着房子降价有何意义？还不如统计多少人买房更简单便捷，各省市房管部门电脑系统里买房人登记在册一目了然。统计已买房人的现实意义就在于此类群体都不希望房价下跌，更希望房价上涨达到保值升值的目的。反相推理只有未买房盼着房价下跌，在低价时下手搭上有房一族的班车。

应当理解未买房人心理需求，谁都想少掏钱买房。盼房价下跌此类人群是就业在一二线城市的租房户，特别是从农村走出去的大学毕业生。小城市小县城房价涨跌并不关注，不在那里就业的区域房价便宜买房无意义！如甘肃省玉门市老城区因石油枯萎无就业岗位人口输出使房价跌到比成本价还低，3万一套房子没人买。鹤岗市房价1500元/平的房子同样不好卖出去，欢迎炒房客去炒但没人去炒啊！我国东北和西北部份小城市房价2~3千/平很多，在大城市没房"盼着房价下跌的人"也不去买。真正房价下跌的城市反而没人买了，买涨不买跌啊！

一座城市房价盼望下跌者越多越说明有许多人想买房，房价不会跌反而有上涨的潜力。盼着房价下跌只局限于人口净流入大城市就业的租房人，大城市房价都是有"盼着房价下跌的人"推动房价房租的需求。你想买低价房，别人也想啊！众多租房人都想买房能便宜吗？

现在城市家庭8成有自住房，并不盼着房价下跌使自己家庭资产缩水。房价真下跌老业主就心疼了，就会出现房闹事件，促使开发商不敢降价售房。开发商年年盖房，年年有刚需买房。时间往后延伸未买房人数在逐渐减少，已买房队伍不断在壮大。因此盼房价下跌的人占少数将越来越少。

皖江新四军

希望降价越多，说明需求越旺盛，有实力的有钱人其实并不炒房，对于人家来讲买房就是为了改善，对那些大品牌，地段好，物业管理好，户型好的房子谁不想拥有，对高品质房子的需求其实就是对高品质生活的向往，都是房子区别可大了，与其说是需求不如说是情怀，对于房子有刚需的人来讲可以考虑老城区，环境虽不好，但是房价低，交通方便，生活便利，就不要对新城区的房子有太多的向往，只会让自己受伤，真正的好房子不愁卖！

平生墅愿

不想降，继续升，到达50万每一平米就行了，到时中国人都成千万富豪了！

开心好开心再开心

不要降！继续涨！

暴走的匠人

太太贵了了，一月3000元，买个厕所吧

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题主问的这个问题很有意思，多少人是以什么单位来计算呢？在哪个范围？国际还是国内。至于降价，降多少，用降到什么程度的人群接受度来做为统计。问题不清晰，我就谈谈自己的个人看法。

最近网上传的沸沸扬扬的鹤岗房价，四五百一个平方，你可以参考一下有多少人愿意？

据2018年黑龙江人口数据统计分析，鹤岗市常住人口为106万左右，而如今可以用四个字来形容鹤岗楼市：惨不忍睹。甚至一套房子的价格，都不及一件貂皮大衣。

同样的情况半年前还出现在另外一个城市，玉门。

玉门曾经一套鼎盛时期20万买下的房子，如今2000元都没人敢要。折合下来人民币不到30元每平米。论斤卖，一公斤房子大概值2毛钱。两千块，单纯的建设一套房子所需的钢筋都不值这个价。

我可以这么说，以上的两座城市有80%以上的居民是不希望房价跌到这份上的。因为房价大跌引发的社会效应是多方面的：人口流失严重、城市资源枯竭、社会经济萎缩、实体企业大面积出逃…等等。导致的直接后果就是这些城市大都成为了鬼城，你试想一下真到这样的程度你会愿意吗？

综上所述，房价可以降，但看是降到怎样的程度。我做地产，同样我也是消费者，我不卖房，但我需要买房。我相信还有很多人也跟我一样，我们不再希望房价继续大涨，也不希望房价就此大跌。我希望房子在坚持“房住不炒”的前提下，国民经济能够健康、向上的稳定发展，不再提前透支购房者的消费能力！

關鍵字: 房产 购买力 降价