买房，是春节过后很多家庭都绕不开的一个话题。但是今年受疫情影响，很多人的目光都从楼市上面转移了出来。但大家心里也都清楚，疫情总是会过去的，房子仍是很多家庭绕不过的一个头等大事。那么，2020年的房价是继续上涨还是下跌呢？今年是不是买房的最佳时期？其实关于这个问题，在往年不管是媒体还是经济专家都是争论不休。但是在今年，他们似乎没有必要再争论了，因为房价下跌已经成为八九不离十的局面了。
房企雪上加霜，霜上结冰
众所周知，早在2019年的时候，国家就针对楼市开展了多次严厉的调控。在政策的调控之下，多地的房价都停止了继续上涨的势头，很多房企迫于形势也不得不降价销售。但即便这样，2019年的商品房成交量仍然只能用“惨淡”来形容。除此之外，央行还明确表示将限制房地产企业的融资渠道，这无疑让各大房企的生存局面变的雪上加霜。于是，这些房企开始盼望着2020年春天的到来，希望可以借着二三月份的小阳春来喘息一下，但谁成想国内出现了疫情。受疫情的影响，国内多个城市都关停了售楼部的线下销售活动。这也就意味着，疫情期间，各大房企根本就卖不出去房子。这让原本就雪上加霜的房地产行业再结一层厚冰。
民众没有钱买房
如果问疫情过去之后，大家最想做的事情是什么，很多人一定会说上班挣钱。受疫情影响，我国多个行业都处于“停业”状态，例如受损失最大的餐饮业、旅游业等。然而，受损失的不仅仅是企业单位，还有千千万万个劳动者，他们有很多人面临着失业、无钱还贷等情况。所以，当下的民众已经没有心情也没有钱去考虑买房子的事情了。而且经过这次疫情，很多人也看清楚了透支消费的弊端，那就是抗风险能力极低。一旦失去了稳定的收入来源，每月定期就需要偿还的各类贷款就好比恶魔一般。
国家不再支持
可以肯定的是，这次疫情过去之后，国家肯定要把重心放在大力扶持实体经济上面来。众所周知，相较房地产行业和金融业，我国的实体经济一直都处于劣势局面，近些年国家也一直在倡导要大力支持实体经济的发展。而受疫情的影响，国内原本就不景气的实体经济这次更是摇摇欲坠，所以国家肯定是要率先保护实体经济的。至于房地产行业，很大程度上是要被冷落的。
刚需可以买房，下手的好时机
综上所述，房企的日子不好过，所以房子肯定是要降价销售的，至于降价幅度，还要看日后局势的发展。对于那些未购房的刚需购房者而言，这次未必不是一个下手的好时机。但在这里也提醒那些想趁机炒房的人，千万不要自掘坟墓，买房自己住可以，炒房只能是竹篮打水一场空。大家对此怎么看呢？欢迎留言讨论。
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