2020年1月多倫多房價報告:公寓價格增長領跑


2020年1月多倫多房價報告:公寓價格增長領跑


2019年的二手房成交均價為$819,319,預計2020年大多地區二手房成交均價會上升9.85%,至$90;至於全年成交量預期會達9.7萬宗,較2019年的87,825宗,上升10.44%。

到2019年底大多地區房產銷售數量增長非常強勁,而新上市和可用上市數量的持續下降。與一年前相比,市場條件趨緊導致平均售價的增長更為強勁。穩定的人口增長,低失業率和低借貸成本繼續為所有主要市場領域的買家之間的激烈競爭提供支持。

2020年1月多倫多房價報告:公寓價格增長領跑

2020年1月大多倫多地區房銷售總量為4,581套,與2019年1月相比增長了15.4%,與2019年12月相比增長了4.8%。

2019年大多地區新房銷售增長了47%,同比2018年,該地區的獨立屋住宅和公寓銷售均出現下滑。

與2019年1月相比本月大多地區房屋基準價格上漲了8.7%,這是該基準自2017年10月以來的最高年度增長率。公寓式公寓價格增長方面處於領先地位,但考慮到整個大多房產市場區域,所有房屋類型的價格均上漲了7%以上。在多倫多市的獨立式公寓和公寓式公寓的推動下,1月份的平均售價上漲了12.3%。

2020年1月大多地區房產均價$837,788,同比增長近12%。

2020年1月多倫多所類型有房產中位價較去年同期上升10.4%,至$721000,其中:

獨立屋成交價按年上升7.32%,至$880000,成交量增長24.8%;

聯排住宅成交價按年上升4.92%,至$566000,成交量增長10.2%;

公寓住宅成交價按年上升13.4%,至$550000,成交量增長5.9%;

本月房產市場上漲在於低端房產市場,尤其是獨立式住宅銷售增長。更多加拿大房產信息請關注海房優選官微haifangbest.


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顯然,由於貸款壓力測試而處於觀望狀態的許多買家正在重新進入市場,從而推動了獨立市場的非常強勁的同比增長。強勁的購買需求和有限的供應繼續導致價格上漲速度加快。


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