2020年3月多倫多房價報告:上半月帶動全月上漲


2020年3月多倫多房價報告:上半月帶動全月上漲

2020年3月多倫多地區房產成交量為8,012套,與2019年3月的7,132套相比增長了12.3%。

2020年第一個月大多地區房屋銷量和房價齊漲,漲幅均在兩位數以上,而在2月份房屋銷量漲得更厲害,同比上漲 45.6%,平均售價按年漲幅高達16.7%,不僅證實了新年開門紅,而且漲幅高出1月份一大截。

2020年3月多倫多房價報告:上半月帶動全月上漲

如果不是病毒傳播的影響,整個3月的銷量就很可能會像前半個月一樣,呈現大幅增長,延續今年頭兩個月的勢頭。

然而,儘管3月份房產銷售強勁增長,但在疫情暴發後明顯中斷,尤其是從3月15日的星期日開始。

大多地區3月房產總銷量上漲顯然是由該月的前兩週推動的。在疫情之前的時期成交了4,643筆交易,佔總交易的58%,與2019年3月的前14天相比增長了49%。

在疫情暴發後期成交了3,369筆交易,與2019年3月相比下降了15.9%。

整體而言,3月份的新房源同比增長3%,達到14,424套。但是,這與銷量情況類似,在本月的下半月(自3月15日開始)新上市的房源數量同比下降了18.4%。

2020年3月大多地區所有類型房屋綜合基準價格同比增長11.1%。2020年3月的整體平均售價為$902,680,與2019年3月相比增長14.5%。3月15日至3月31日期間的售價為$862,563美,較2020年3月上半年有所下降,但與去年同期相比仍增長了10.5%。更多加拿大房產信息請關注海房優選官微haifangbest.

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2020年3月大多地區獨立屋中位數價格$955,000,同比增長12.35%。

2020年3月大多地區聯排中位數價格$615800,同比增長12.99%

2020年3月大多地區公寓中位數價$595000,同比增長16.67%


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