根據多倫多地產局（TREB）日前發佈的月報，2020年2月GTA地區房市延續了1月份開門紅的良好勢頭，不僅房房屋銷量和房價齊齊上升，而且升幅大大超過1月份，其中房屋銷量同比上漲 45.6%，平均售價按年漲幅高達16.7%。
房價淨漲13萬 獨立屋價格創高峰
根據地產局月報，2月份所有房屋類型的平均售價比去年同期上漲近17％，漲至910,290元，這比一年前淨漲了 $130,000多。
房屋類型來看，獨立屋和condo持續了漲勢，均價同比分別上漲13.7%和18.6%。而獨立屋價格，無論在416，還是905地區，均超過百萬，整個GTA為1,113,918，這不僅高於今年1月份的$1,052,081，而且是自從去年以來的最高峰（2019年獨立屋均價最高的是12月份）：
12月：$1,052,081
11月：$1,044,138
10月：$1,049,300
9月： $1,050,421
當然，這不是近來年獨立屋價格的最高。TREB的歷史資料顯示，2017年多倫多獨立屋均價曾經突破$120萬，並在當年3月份，也就是安省實施海外買家稅的前一個月，一舉衝到$1,214,422的峰值。
萬錦和密市漲了超過15萬 烈市也漲近5萬
如上所述，若與一年前比較，GTA地區獨立屋價格不僅明顯上漲，而且漲幅還挺大。這個情況在華人聚居區也有反映，平均價格幾乎是全面上漲，只是漲幅有大有小。
華人區密市和萬錦情況最好，其中密市按年淨增17萬，準確數字是$171,146，漲幅16.10%。
萬錦獨立屋同比也漲了15萬，數字是$153,294，漲幅12.41%。
烈治文山市漲幅最小，按年漲了$49,759，漲幅3.76%。
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