鴻鵠8512
以史為鑑，2003年房地產在當年的3月、4月，其銷售和新開工面積大幅度下滑，直到5月房地產行業迎來大幅反彈，銷售和投資環比上升極快。
溯源認為，當前事件對房地產的影響大概率會和2003年一樣，在拐點未現之前，房地產低迷下滑，但是一旦事件得以有效控制，行業預期出現反轉，將同樣會迎來快速的反彈。
具體影響在以下幾個方面。
1、短期銷售價格，銷售量和投資會有比較明顯的下滑。今年一季度整個房地產行業的數據絕對很糟糕，同時各家銀行對房貸的還款採取了很多有效的措施，比如提供更多的還款渠道，延長2月份按揭貸款還款期限等等，都從側面反應事件對房地產的影響，二季度由於庫存壓力，房企大概率會打折促銷。這些措施導致購房者成本較低，從而推升了量價齊升，直到3季度房地產市場才可能會迴歸正常。
2、一季度房地產投資和成交壓力大，但是就總成交而言，對全年的影響不大，過去三年的數據分析顯示，2月份成交只佔全年成交的5%，我們認為在全國人民的努力下，事件在2月底得到完全控制是大概率事件，那麼全年而言，影響不大。
同時事件會引發政策的微調，財政政策和貨幣政策對房地產的調控壓制或將放鬆，這將抵消一部分負面事件對房地產行業的衝擊和影響。
3、由於事件影響，促使更多的人思考早九晚五上下班的意義，而在家辦公，遠程辦公將成為每一個上班族思考的問題，房屋的朝向，人口的密度，物業服務，社區管理這些會成為購房者更多考慮因素。這對房地產開發商未來開發房屋提出了新的要求。
4、事件會加劇整個房地產行業的分化整合，資源會集中於龍頭房企。據有關數據顯示，中小房企最多能支撐到3月底，龍頭房企能撐到5月底，這樣撐不住的中小房企自然被市場淘汰，頭部房企市佔率增加，整個行業的轉型升級加快。
綜述，事件短期影響房價和房地產行業，中長期影響不大，反而有利於整個行業發展。
我是溯源歸一，極簡投資踐行者！溯源歸一
第一地產商房子庫存滯銷，春節是房地產商大力銷售房子的重要時刻，春節大家回到了自己的家鄉，趁著回到家鄉的時刻，看看家鄉附近的房產，有合適的可能就買了，今年疫情房地產商樓盤停止對外銷售，房地產商整資金的迴流是有很大的影響，特別是對中小型房地產商，如果時間持續過長，那大量的中小型房地產商會破產倒閉，大量的房子會推向市面，房價真的可能會下降。
不止是一手房，二手房成交基本為0，因為中介還未上班，而且房產交易中心也未復工，所以春節整個房地產市場的交易非常之低，等到國家統計局公佈數據的時候就很清楚了。
如果疫情如果對經濟的影響較大，不排除各地又要寄出通過房地產來推動經濟發展的這條老路子，通過投資拉動經濟的增長，而不是通過消費拉動拉動經濟的增長，因為疫情，消費已經受到很大的影響，我們不聚餐，不看電影，不旅遊等，只剩下了生活的一些基本消費，不能排除後續房地產政策有變化，房地產政策一旦有變化，居民沒有好的投資渠道，房價極有可能再次發生快速上漲。
互金圈
我不是這方面的專家，也沒有時間沒有興趣去搜集那些良莠不分實虛不明的所謂數據。所以，也就不會根據那些數據來評估趨勢曲線了。
我就舉個實實在在的例子吧，我的一個老同學老朋友，他的兒子與兒媳是2019年上半年在廣州結婚的。他們原來都不是廣州人，是大學(比較好的一本名校)畢業數年後再到廣州工作的。倆人小有積蓄，加上雙方家長的典力支持，首付160多萬買了一套80來平的二手房。聽朋友說，以後房貸就由兒子兒媳婦來供，大概每月要兩，叄萬的樣子。
那麼問題來了，他們工作的單位都是私企，如果企業因疫情等不確定因素影響經營上出了問題，每月的還貸怎麼辦？同樣地，我另一個朋友的兒子，同時期在廣州讀大學畢業後留在廣州工作，因為家庭背景不給力，湊不夠首付買不了房子，也是去年結婚的，他媳婦工資比較低。他們每月交房租三千多元。倆夫妻到如今積攢在手的也有百來萬的樣子，他對老爸說，除了沒有自己的房子以外，生活還是比較幸福開心的。隨時可以到別的地方去，甚至可以回農村住上一段時間。
看看吧，若果一直風平浪靜歲月安好，那當然是交房租不如還房貸啦，但是如果飛來天災橫禍，水災火災瘟疫。。。。那麼有足夠的現金在手才是王道。
另外，一些投機的炒房客，手上有多套房子，卻是東挪西補在還房貸，手上現金少得可憐，當他們的同學朋友因為沒有炒房而手上有很多的資金，正在思考如何安排人生的下一步時，囤房者現在都急眼了。
在大災大疫面前，人們普遍認識到生命的渺小和脆弱，錢財都是身外物，健康最重要。如果付上幾十年的辛辛苦苦，危害自己的身體去還冤枉債(房貸)是不值得的。只有攢夠了錢輕輕鬆鬆就可以買房子的時候才買房子。
這就是從戰爭中學會戰爭，在生活裡學會生活。
綜上所述，你認為房價會怎樣走呢？更何況還有個全國各地的空置率問題還沒有說及呢。
粵石澗村夫
2020年疫情對房地產有什麼影響？房價有可能會降嗎？
第一季度的影響是板上釘釘的，目前施工、銷售都已經停滯，復工還需要一兩週後。未來恢復正常後，剛需會釋放，能一定程度支撐目前房價。所以大的變化也不太可能出現，出現時間也不會太長。
2020年為保GDP，現在預計，消費、出口、鐵公基（投資）三駕馬車，會從鐵公雞發力。事實上，除了農業，鐵公雞也已經被交通部要求儘快做好復工準備。鐵公雞發力，能牽一髮而動全身，帶動相關產業鏈復甦，是三駕馬車裡面最主動可為的驅動力。
房價屬於消費範疇，消費也是三駕馬車，所以主導方向也不會允許大跌。
蒲公英去看海
就一手房來說，本身就供給很少，降價的可能性不大，反而可能會由於前半年的蓄客和因疫情的壓制，在下半年會出現成交量陡增的火爆行情。
二手房取決於買賣雙方的博弈，如果急賣房和置換的業主可能會有所影響而作出一定的降價讓步，三四月份的小陽春今年肯定是泡湯了。
當然對於剛需購房客來說，任何時間點買都沒問題；對於投資客來說，應該也有機會找到理想的標的，特別是疫情比較嚴重的核心二線城市，比如武漢。。。
住在蘇州
很好解決的事件；怎麼辦起來就那麼麻煩:只要無副作用:可疑病例與實際病例一同用藥對掃除疫情不是更快更有效更直接；
疫情對於房地產本身是沒有影響可對於老百姓生計就大了；
還是很快結束疫情是比較重要的
盛知世界
這次疫情對於房地產的打擊無疑是非常大的，房價會有一定的幅度下跌，但是疫情一旦完全解除之後，房價會在一定的時間內回升到原有的價格。同時全國所有城市將出現延期交房的情況。
希望武漢加油，湖北加油，中國加油。
早教小貼士
疫情對全國經濟產生了影響，勢必會對房地產行業產生影響，中小企業工作者收入受到影響，買房計劃可能延遲，會造成需求量下降，隨著中央刺激政策的頒佈，各行業經濟回暖，需求量可能上升，個人覺得房價會經歷短暫下降，然後穩中上升。
