在全面掌權僅一年之後，顏建國便遭遇了“削權”。
2月7日，中國海外發展（00688.HK）發佈公告稱，顏建國將專任董事局主席的職位，不再兼任公司行政總裁。
同一天，中海地產控股子公司中海宏洋（HK.00081）、中海物業（HK.02669）也發佈公告稱，顔建國辭任中海宏洋董事局主席、中海物業集團董事會主席等職務。
據財聯社報道，一位中海地產內部人士指出，“這是正常的人員更換，顏總接任中海集團董事長之後，自然是要把職權分散下來的。”
此次變動後，顏建國只保留了中海地產董事會主席以及中海宏洋非執行董事兩個職位，中海系顏建國全面掌權的時代宣告結束。
01
從隱匿龍湖到掌權中海
2013年，中海系管理層開始重大調整，中國建築旗下中建地產與中海地產開始併購重組，最終這次併購案以中建地產併入中海地產告終。
與此同時，原中海地產主席孔慶平退休、行政總裁郝建民接任，中建地產總經理陳誼出任中海地產執行董事兼總裁。
在“郝建民時代”，其內部組織架構調整始終沒有中斷。期間，中海地產總裁陳誼、副總裁曲詠海等高管離職。直至2016年11月，郝建民離開中海。
此後，中海地產的權利格局進入過渡時期，肖肖接任中海地產董事會主席兼行政總裁的職位。不久之後，在龍湖隱匿已久的中海老臣顏建國，以“救火隊長”的姿態火速回歸，開始逐步掌權中海地產。
1989年，顏建國加入中國建築，曾兩次獲派駐中海地產工作，其中最長的一次是2001年-2011年期間，歷任中海地產分公司助理總經理、中海地產董事副總經理兼華北區域總裁等職位。
2011年後，顏建國迴歸至中國建築工作，曾任辦公室主任、首席諮詢官及助理總經理等職務。2014年顏建國離開中國建築，加入龍湖地產，後於2016年再次迴歸中海。
2019年3月，中國建築集團宣佈，周勇同志不再兼任中海集團黨委書記、董事長職務，顏建國主持中海集團全面工作。這是中海主席在中海集團職務上的一次重要變化，在此之前中海集團的董事長一職大多來自中建。
據風雲地產界統計，彼時顏建國在中海系的職務共有：中國海外集團有限公司副董事長、總經理；中國海外發展主席兼執行董事、行政總裁；中海物業集團有限公司主席兼非執行董事；中國海外宏洋集團有限公司主席兼非執行董事；中國建築國際有限公司主席兼非執行董事。
至此，顏建國正式全面掌舵中海系，中海系進入“顏建國時代”。在外界看來，顏建國全面掌權是中海與母公司加強互動的信號，而中建方面亦希望加強對中海的管控。
02
顏建國改革與中海業績的提升
顏建國此次迴歸中海並逐步掌權，其最重要的一項工作便是推進中海的改革事宜。
2017年1月，顏建國正式出任中海地產董事局主席、行政總裁等職位。上臺後，顏建國制定了一系列“變法”措施，撤銷了郝建民在總部成立的營銷公司與工程公司，合併進地產公司，實施分權。
同時，顏建國將中海招採中心和成本管理部合併回合約管理部，重新搭建合約業務線，由各地區管轄。在此之前，中海地區公司對招採無管理權，此番變革將加強一線的權限與主觀能動性。
2017年，顏建國在推動組織變革的同時，也掀起了一場人事換血，涉及高層與中層管理者超過43人，輻射面超過10個城市公司，涉及超過10個集團總部下轄部門。
除了全面改革外，規模增長提速是“顏建國時代”的重大成就。顏建國迴歸後，中海地產呈現出與之前印象中“保守”不一樣的面貌，無論是銷售增速、還是融資市場，都較此前積極。
在過去幾年內，中海地產銷售額從2016年的1897.81億元，增長至2019年的3398.83億元，同比增長25.41%，完成全年合約額目標的108%。
在顏建國迴歸後的三年中，中海地產在拿地層面也開始提速。2017年、2018年中海的拿地金額均排名全國第五位，2019年以1034億元的拿地總額位居行業第四位。
2019年下半年，中海地產的拿地動作相當頻繁，僅9月，就在天津、西安、長春、北京和上海收購了五幅地塊，應占樓面面積合共約828072.57平方米，花費約85億元。
此外，中海地產依然不枉“利潤王”之稱，淨利潤水平持續上升。2018年，中海地產淨利潤率為26.2%；2019年上半年淨利潤率為26.7%。
綜合上述表現，可以說在掌舵期間，顏建國成功甩掉了中海地產“掉隊者”的形象。
03
中海再遭人事變動 顏建國被削權？
2月7日晚間，中海旗下三家香港上市公司同時披露了一系列人事變動公告，其核心人事便是顏建國。
中海地產公告顯示，自2020年2月21日起，顏建國將不再兼任行政總裁職位，中海地產北方區域總經理張智超獲委任為執行董事及行政總裁。同時，中海地產將新增兩位董事局副主席，由現任公司執行董事、執行副總裁、運營總監兼總建築師羅亮以及華南區域總經理莊勇擔任。
與此同時，中海宏洋公告稱，顏建國辭任公司董事局主席、授權代表及提名委員會成員等職務，並將繼續擔任公司非執行董事一職；張貴清辭任公司執行董事、行政總裁、授權代表及薪酬委員會成員等職務。同時，莊勇獲委任為中海宏洋董事局主席、執行董事、授權代表及提名委員會成員；楊林獲委任為行政總裁、授權代表及薪酬委員會成員。
除此之外，中海物業宣佈，顏建國辭任公司董事會主席、非執行董事、授權代表、提名委員會主席，以及薪酬委員會成員的職務。同時，委任張貴清為董事會主席、執行董事、授權代表、提名委員會主席，以及薪酬委員會成員。
一系列公告中，顏建國將其於中海地產、中海宏洋、中海物業中直接參與公司運營相關的職務辭去。對此，一位業內人士表示，中海系此番人事調整，顏建國的實際權力被削奪了不少。
值得注意的是，此舉也將打破中海地產一直保持的主席兼任行政總裁這一傳統。上一次出現這種情形是2016年，接替郝建民出任執行董事、主席兼行政總裁的肖肖不再兼任中海行政總裁職位。
當時，顏建國出任中海地產執行董事兼行政總裁，此舉被認為是過渡期的銜接之策。果然，時隔五個月之後，肖肖便全身而退，交給接棒的顏建國。
對於此次中海地產再一次出現主席不再兼任行政總裁的狀況，難免令外界猜測這一系列變動舉措很可能只是平穩過渡之策，中海地產有可能再次換帥。
再來看一下接任者，現年40歲的張智超成為中海地產歷史上最年輕的行政總裁。公開資料顯示，張智超於2001年加入中海地產；2018年5月起，出任公司助理總裁及北方區域總經理；2019年1月起，出任公司副總裁。
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