2019年12月10-12日，在北京召开了中央经济工作会议，被看作是房地产市场政策渐进放松的信号。
会议内容主是强调的是各地全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，于是，各地方政府也表示：不能再跌了，要稳住，柔和上涨，同时，加大保障房建设，加强城市更新，以及存量住房的改造和提升。
在疫情发生之前，全国多地频频有放松限购的政策，并且还有地方出现购房，地方政府给予补贴的情况，这些都被看作是楼市要稳中往上升的前奏，慢慢上涨的房价，对于普通人来说，累积到一定的时候，就是一笔不小的数目。
有人说：现在人们明白，病毒来了，是多么需要在一个城市有多套房产，你感染了，不能回家，医院确诊不了，住不了院，发烧宾馆不让住，多看看现在武汉人民的难处，刚需的人很多，只有一套想买第二套的人也很多。
也不要忽略了一点，就是不平衡，乡下、五六线城市人口往大中城市流动，西部往东部流动，内地往延海流动，三线以上的城市涨，乡下、五线六线等城市，有房无人，所以不能以房子数量，为涨不涨价的根据，现在人口负增长，但人的寿命在延长，就老人有一人健在，也占一个房子。
人均是个神奇的东西，中国的住房够35亿人居住，现在人口数量每年负增长.你说房子要涨钱，很多人都不太相信。
现在的房子有多少没有人去住，又有多少人买不起房子，国家的繁荣富强不是靠一味地拉高房价，至少要保证人人有房住，不要一部分人拥有无数套控制着，一部分一套房子首付都付不起，导致大量大龄青年剩下来，不敢结婚生子，说房子偷走了很多人的幸福，真的一点儿都不过分。
有网友留言说这一次的黑天鹅事件就是最好的证明，没房子是多么的痛苦，像耗子一样，哪都不欢迎，城市辛苦一辈子，还得回老家躲着，回了老家，别人知道你是外地回来的，恨不得你早点离开。
但即便如此，房子也不再是一个最好的投资产品。
过去几年的房价轮番大涨，全国的房价已经明显出现虚高了，如果说在2015年这最后一拔上涨之前，除了几个起一线城市外，在个别的城市还有价格洼地，现在完全没有了，而且有些贫困县的房价都过万了。
第二个原因就是当绝大多数人都认为一样商品会升值的时候，说明这种商品的红利期已经过了，也没有任何的价值投资洼地了，如果是有远见的人，会离场。
第三个原因是二手房市场沉积过重，无法流动。衡量一个地方的楼市，最能真实反应市场情况的其实是在二手房市场，而且要关注成交价。看看现在各地的二手房市场，挂牌的数量越来越多，价格越调越低，而且还很难卖掉，各个地方的政策会更倾向于新房市场。
第四个原因是就算不看房价涨跌的绝对值，房产每年的折旧要算2%，再加上房产的维护成本，管理费等持有成本是5%左右，如果一套房一年没有上涨7%的话，都是亏损的。而且对于一个普通人来说，买房是一笔很大的投资，很多人买了房后，会失去很多其它的机会。所谓人是长大了，理想却没有了。
中国人的钱都被房子套牢了，这真的太不正常了。原来的人是穷是富一般也都有一些积蓄，人们也都是攒够了钱再买。现在的人除了房子就没什么钱了，还一屁股债，房贷车贷。所以个个很焦虑，房子再涨，穷人就更别想买房别想结婚了，光棍越来越多，生育率越来越下降，人们也就进入低欲望时代，没什么盼头，没什么上进心了。
中国的城市化率才百分之60左右，住房的需求还是坚挺的。虽然是房子是多，但是那么多的房子，十几亿人口好像就喜欢往那几个城市扎，房子不在于多，看你位置在哪儿。
对此，您怎么看？
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