天使街8号
住房公积金是住房专项储备基金，是国家为了解决职工住购房资金而设立的。长期放着不用，可能是两种情况：一是居住条件比较好，不存在改善性需求，这样的家庭幸福感比较高。二是家庭收入与购房单价比值过低，无法承担购房支出，住房公积金只能在账户里“沉睡”。希望每一位中年以上的朋友都是第一种情况。[祈祷]
现金流1974
没用公积金买房，一直放着。似乎亏了，实则不然！
我是2014年用公积金贷款买的房子，当时把公积金余额基本上用完了，自己再配一部分钱缴的首付，贷款了20万，年限14年，月供1500元不到。
我买这个房子的目的是为了儿子结婚用的，原来的老房子已经不合时宜，跟不上脚步了，不买不行的。事实上，如果全款购买这个房子，我基本上没有多大的问题，可是，如果家里的积蓄全部一次性都买了房子，家里面没有了一定的资金，万一有什么事情急需用钱，到哪里去弄呢？另外，公积金余额在买房子的时候不用，其他情况下是很难使用的。
公积金的余额一直放着不用，是不是亏了呢？我感觉应该是亏了。为什么这样说呢？
- 买房子时，宁可用公积金余额，也不用家里的存款。公积金不可以随随便便地使用，而家里的钱则相反了。
- 家里面的钱随时随地都可以急用，没有的时候，急用时没办法了。
- 公积金就是让职工购买商品房时使用的，如果不用，明显有违设立公积金的目的。
- 公积金余额利息太低，仅仅只有1.5%的挂牌利率。
- 由于物价指数的影响，公积金余额基本上保不了值，还可能贬值的。存在哪里明显不是办法，在某种意义上说，就是吃亏了。
但是，如果不是钢需房子，有这个公积金却是非常优越的。其实呢，要知道很多很多的单位工作人员根本就没有公积金的，同时，个人仅仅缴纳12%（机关事业单位工作人员），单位还要给你缴纳12%的，这两部分全部属于个人。实际上就等于单位给你增加了12%的工资，无非就是现在不能立马使用而已。换句话说，这就是你的福利，非常优厚的福利待遇。如果单位不给你缴纳，你又能怎么样呢？从这个角度考虑考虑，有这个一直不用最后退休时还能取出来的公积金，怎么能说是亏了呢？
那么，我们是不是应该感谢单位呢？
因此说，公积金一直没有用，看似亏了，实则不然！
中小学教育者
住房公积金放着，没用于买房就是亏大了。为什么这么说呢？
一.我使用公积金的深刻体会
对于这个问题，我深有体会，2009年时，为改善居住环境，加上当时房价处于底部，我当时手上只有十五万，而两人的公积金有八万多，正好凑了二十三万，借了六万，买下了当时的房子，到2010年10月，就一年的时间，我小区同等房子，价格基本上翻一倍，我买时是1988元每平，第二年直接涨到3700多元。想想看，如果不是那公积金，这买房肯定往后推。
到2015年下半年，6年过去了，我有了一些积蓄，两人公积金也有十几万，刚好市中心有成熟商铺出售，我们果断买下一个，把公积金全部取出，一共十六万多，加上积蓄，凑了七十多万，玩在每年租金有将近五万，而且商铺还在升值，所以我可以说抓住了国家经济形势，充分利用好了住房公积金的作用，使资金发挥了最好的作用。
二、市场经济给我们的启示
今天想想看，如果让公积金躺在帐户，前后我们一共取了二十五万不到，到今天，这二十五万加利息肯定不足三十万，那肯定是亏大了，所以我奉劝大家，就是家里有钱，也不可让公积金躺在帐户，因为今天随便买理财产品也比公积金利息高。
市场经济就是市场在资源配置中起决定性作用，资金就是资源，如何使资金发挥最大的作用，那就必须让资金动起来，当然这要根据价值规律来进行，如果让公积金躺在帐户上，资金缺乏流动性，价值没有得到最大体现，能产生最大效益吗？所以一句话，在市场经济的今天，公积金不用就是大傻瓜！
【个人观点，欢迎关注讨论，用好资金，钱能生钱】
渝洲投资理财
很高兴受邀回答你的问题。本人经历过有这方面教训，愿意真诚的给你交流下这方面的得失。
我们暂且从3方面来论述。
1.闲置住房公积金的利息
我国住房公积金管理的制度，各省市都差不多。若住房公积金在账户内不动，则按照一年期定期利息目前按1.5%计息，很明显远低于一些合适的渠道，譬如常见的余额宝年化2.37%等货币基金以及某些地方商业银行法定存款年化利息4.1%-4.5%，那么有大量的公积金余额是有息差的非常不划算，不建议公积金账户内有过多的余额。
2.使用公积金购房贷款的好处
目前我所在的二线城市住房按揭贷款利息上浮30%-35%折合年化贷款利息在6.37%以上，是远远大于公积金贷款利率3.25%的，所以有购房需求的用公积金贷款或者公积金商贷组合贷购房是非常划算的。
但是若要使用公积金进行住房贷款，个人账户内的余额是核定贷款职工住房公积金可贷额度的一项重要指标。拿我身边的朋友举例，他在买房前一年公积金账户提取了4500元，结果造成使用公积金贷款进行购房时仅仅贷下来了32万，少贷了6万元不得不走商业贷款组合贷。
3.使用公积金账户的合理操作
考虑到公积金的重要性，即便当前不买房，未来也有可能有该需求。建议去当地的公积金中心柜台或网上业务大厅，进行合理测算，结合自己当前的缴存基数、缴存时间系数，计算出能够满额度贷款要求的公积金账户余额。待账户余额满足要求后多余部分可以通过房屋装修，物业，大病救助等合理用途取出使用。
相信这样操作的话能为将来的买房需求提供便利，又能为公积金闲置余额提高资金收益。
房产观察哨
我是欣奇理财师，这个问题我来回答。
不得不说，如果可以使用公积金购房而未使用，那么确实是挺“亏”的，那么具体“亏”在哪里，还有补救措施么？请听欣奇慢慢道来。
一、没用公积金贷款 到底亏在哪里？
一是利息损失
目前，我国5年期公积金贷款的利率为3.25%，而商业银行最新的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）利率是4.8%，因实行“一城一策”，每个地区的住房贷款加点数不同，普通都在60bp-100bp之间。以欣奇所在的城市为例，商业按揭贷款的利率为4.8%+0.8%=5.60%，而公积金贷款利率为3.25%，相差了2.35%，以公积金60万额度计算，粗略估计每年就算损失了1.41万元的利息。
二是资金周转损失。
如果办理了公积金贷款，那么公积金中心会按月把贷款人缴纳的公积金转入其还款银行卡，如果每月需还款的金额较高，公积金中心还会自动提取贷款人之前累积的公积金余额，这些钱都可以直接用于偿还贷款。要是只申请了商业银行贷款，那么还款人只能按月把自己的收入存进还款银行卡了。
二、如何采取有效补救？
未使用公积金进行贷款，我们仍有机会进行补救。
一是定期支取个人账户内的公积金余额。只要办理了住房贷款，我们就有资格支取公积金，尽管每年支取的次数有限，但也比放在账户里用不了要好。
二是办理“商转公”手续。就是把商业贷款转成公积金贷款，目前，有公积金业务的商业银行均可受理商业贷款转公积金贷款的业务，建议尽快办理，减少损失。
欣奇理财师
小招邀请了理财达人来回答这个问题。
住房公积金放着不用，亏不亏？亏。主要在于两点：
一、 公积金贷款利率更低
按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率，目前为：五年以下（含五年）的年利率为2.75%；五年以上的年利率为3.25%。
商业贷款利率央行基础利率为： 六个月内，贷款利率为4.35%;六个月至一年，贷款利率为4.35%;一至三年，贷款利率为4.75%;三至五年，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.9%。
房贷通常为5年以上，商业贷款比公积金贷款高了1.65%，也就是说，商业贷款利率是公积金贷款利率的1.5倍。
2、公积金利息偏低。
公积金存放有结息，但是很低。
按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。
上年结转的住房公积金本息（也就是去年7月1号前的账户本息），按照人民银行三个月整存整取利率计息。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。
目前的三个月整存整取利率为1.10%，远远低于理财产品。与其使用自有资金还房款，不如直接用公积金还房贷，每月省下的自有资金去做投资，赚取利息差。
以上回答来自社区达人，仅供参考，不构成投资建议。如果觉得小招回答得不错，记得点赞，来波关注。招商银行App
用没用公积金买房，这与亏不亏没有关系，只是在买房时，如果选择公积金贷款买房会比商业贷款买房更合算，主要还是在于公积金的贷款利率较低。
但选择用公积金买房虽然利率低，但是还是有它的不好的地方。
1公积金至少要连续缴满半年以上才能使用公积金贷款。
2公积金贷款最多只能60万，如果在房价较高的城市，如一线城市这些地方，这点钱当然是不够的。
3一手房和二手房在使用公积金贷款时也是不同的，二首房考虑到使用年限，房屋面积，房龄等方面也给不到最高额的贷款。而且，二手房也是贷不到30年的。
4现在的公积金贷款认房认贷，条件苛刻了很多，而且贷款批下来的时间也会长一些，很多地产商或房东不愿买家使用公积金贷款。
5如果没有使用公积金买房，也是可以后面取出来作为装修费用的。
所以，你可以根据自己的经济能力，决定是否使用公积金买房。
慢慢加油记
有住房公积金，但是一直放着，没用住房公积金买房亏吗？
作为一项非常重要的福利，每个上班族都有公积金是，可以用来贷款买房。但是他的做用不单单只是买房~下面就让小蔡来给你盘点住房公积金的其他作用把！
一、租房
根据国家财政部2015年发布的 “关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知”当职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。相信很多北上广深的朋友都有住房公积金，但是房价如此之高，买房真是遥不可及，可以先用来支付租房的费用来减轻生活压力。
二、医疗费用
很多人不知道重大疾病可以提取公积金用于看病，家里面有亲属患有
慢性肾衰竭（尿毒症）
恶性肿瘤
再生障碍性贫血
慢性重型肝炎
心脏瓣膜置换手术
冠状动脉旁路手术
颅内肿瘤开颅摘除手术
重大器官移植手术
主动脉手术
造成家庭生活困难的医疗期间每年可办理一次提取手续，提取额度为当年医保报销自付的医疗费用金额，但不得超过职工家庭成员公积金账户余额。具体的材料每个地方各有不同这就不详细说了。
三、翻建大修自住房
住房公积金还可以用来翻建大修自住房，不过要注意建造、翻建、大修自住住房须该房屋正在施工，在主体工程进度达到50%以上时前来办理申请，中心两名或两名以上工作人员对房屋进行勘查拍照，并填写《现场勘查表》，已建成的房屋不予办理提取。一处自建住房只允许提取一次，提取金额不能超过账户余额的80%且不超过总造价。提取人与配偶累计提取金额和该房屋的公积金贷款金额之和不能超过总造价。须本人面签。
四、退休提取
就算上面所说的你都用不到那么这个你一定可以用到，离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；都可以提取住房公积金
总结
每月按时按量缴纳公积金绝对是有好处的，这是国家给予人民的福利，大家多了解一些相关政策，关键时刻有大用处。但住房公积金不管是申请还是办理都有很多繁琐的程序和材料，大家办理的时候一定要了解清楚你要办的事情所需要的材料，不然材料不全跑来跑多的怪累人的。
纯色CZQ
如果你打算买房子，且需要贷款，但是没用住房公积金贷款，那么小编告诉你，是真的亏，当然如果你并不打算买房，也就无所谓了，总不能为了不亏再去买一套房吧。
其实住房公积金并不是就只能买房，还能用与建造、大修自住房或者是交纳房租。
在你准备造房子或者是装修房子，但是资金不够的时候，你可以申请公积金贷款，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，此时贷款十分划算。
如果你并没有买房子、造房子、装修的打算，以后也不打算进行公积金贷款，那么一直放在公积金账户中是非常吃亏的，小编建议你还是取出来比较好，只因公积金账户中的存款利率太低了，国家规定的年利率仅为1.5%，但是如果取出来存在余额宝中的年利率有2.28%。
当然现在余额宝的收益变的越来越低了，其实还有很多其他比余额宝收益高，但同样安全的理财产品，所以说，你不准备用公积金贷款，还是取出来购买其他理财产品划算。
公积金怎么取出来？
其实现在只要在手机上执行就可以，支付宝【城市服务】中部分城市已经开通了公积金的线上查询和在线提取的功能，比如杭州、武汉等城市！
提取时，选择合适的一项即可。
金投网
能用住房公积金贷款买房应该是所有购房者梦寐以求的事情，如果说一个购房者买房的时候能用公积金而不用，相信多数人都会讲你“浪费”。不过现实情况是，不少购房者想要用公积金买房，但是承受不了过高的首付款最后不得不选择商业贷款。借此机会简单谈谈我的观察。
住房公积金存在的本身意义就是为了解决城镇职工的住房问题，自然优势还是很明显的
对于住房公积金贷款有所了解的朋友应该知道，住房公积金贷款最大的优势就是房贷利率很低，哪怕是从今年10月8日已经开始施行的LPR利率对于公积金贷款利率也没有直接影响。图上所示是公积金贷款利率，5年以下为2.75%，五年以上为3.25%；要知道11月20日公布的新的LPR利率5年以上为4.8%，哪怕就是没有利率上浮也比3.25%要高得多。以贷款100万，30年为例，月还款额为5246.65元，还款总额为1888795.28元；而公积金贷款月还款额为4352.06元，还款总额1566742.75元；前后差距就差了30多万，这就是直接的差距（当然很少有城市允许公积金贷款额达到100万的）。
能用公积金贷款的肯定要选择公积金贷款，不过不少朋友都想用用不了
第一、公积金贷款的额度是固定的，每一个城市都不同，很少有能达到房款总额70%的。就以我所在的城市为例，目前主城区房价均价1.5万左右，按照90平米的房产来计算，也就是总房款在135万左右，但是公积金贷款最高额度不过是80万，也就是说首付款需要支付55万（比起商业贷款30%来看40.5万多的多），不要小看这10几万不少朋友都卡在这个点了。
第二、公积金贷款额度不够加上手续相比于商业贷款买房，可操作空间小等原因一直不受开发商的待见。相信不少有过购房经验的朋友都遇到过这样事情，公积金贷款基本上很少有开发商主动提及，撇开放款时间稍长不谈，仅仅需要提供真实资料这点就杜绝了很多“猫腻”。简单一点：公积金账户的缴费基数都是固定的（有公积金的朋友肯定知道），也就杜绝了很多开发商和购房者串通提供虚假收入证明的机会。
综上，相信100%的朋友都会推荐用公积金贷款，但是并不是所有朋友都具备这样的一个“资格”，如果有这个条件而不去用只能说浪费了，毕竟再次进行购房公积金贷款还是按照二套房来计算的（具体看当地对于二套房的认定）。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
