先說一個官方公開的消息，前天，也就是2月10日復工日當頭，滄州市自然資源和規劃局發佈東華錦園項目規劃及建築方案公示，7000限價房效果圖以及規劃數據首次公示。12棟小高層住宅樓，10萬方出頭的住宅面積，公示出的圖片及相關內容清晰度有限，整體看來基本符合其保障房限價房的定位，
略顯落伍。我看到隔壁滄州房產發佈了這個信息，消息一經發出很多朋友向我詢問。“項目在哪？”“可以買嗎？”“品質怎麼樣？”等等等相關問題吧。
首先，拼仔對這個項目的初印象早在2018年底。位於長蘆大道與永濟路交口北行300米的CTP-1819號地由滄州佳泰房地產開發有限公司以302萬的畝價摘得，容積率上限2.5。該地塊從掛牌起，就引來巨大關注，7000元/㎡的限價，對比9K/1w的限價，都顯得過於“不尋常”。後經相關檢索瞭解到實際上該地塊確實存在另一個“身份”，是滄州的限價房住房保障項目“東華錦園”，且早已開工，目前建設中。2018年項目連帶國土使用權曾被收回，且甚至最早消息可追溯至2011了....從此次公示信息來看，項目除整體規劃情況有調整，其品質風格進化不大，那7000限價也大可理解了。
另，在去年11月滄州市限價房受理申請的公告中，該項目被確定為該批次限價房，城市住房困難家庭可申請限價商品住房。不會進入一般市場流通基本可確定。
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