取消企业职工住房公积金,对企业和职工个人有什么影响?

惜花寄语


对于企业来说减轻了负担,但是对于员工来说,倒了血霉了,员工工资本来就低,我国员工的工资比发达国家,东南亚的一些国家(比如新加坡,韩国)来说,我们的工资很低了,而房价很高,取消的话,日子会更加难过


YLNEDDUS


首先,住房公积金不像社会保险,有社会保险法的明确界定,不是企业必须建立的。因为住房公积金的定义为:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。这就说明它是用人单位为了解决在职职工住房问题,借用这个平台为劳动者提供住房储蓄。

那么住房公积金还有以下性质:一是长期性。单位一旦建立住房公积金制度,双方必须不间断的缴纳。除非单位不存在了,或者职工个人退休了等原因不能停,有他的稳定性和强制性。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。这方面比较多,就不多说了啦!三是积累性。说到底,住房公积金为每名职工开具个人账户,有账户就意味着它一是可以积累,及每月缴纳的资金是累加的;二是可以继承,及如果账户持有人遇到去世等原因,法定继承人是可以继承的。

说到影响,前面说了,住房公积金有它的强制性,不是想停就能停的。但是真有那么一天,影响还是有的,

首先,从个人方面,因为住房公积金是个人和单位均按照相同的金额上缴,如果停了,单位缴费这块肯定会泡汤了,个人实领到手的钱看似增加了,但隐性的那块没有了;如果真想买房或装修,只能走商贷,利率要高很多!

从单位方面。按照国家财务有关要求,住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。那么企业的成本肯定降低啦!这也是企业招工时说的所谓“交五险”和“五险一金”的重大区别,体现了单位的经济实力和对员工的关怀程度。要知道,自2019年5月起,养老保险单位缴费比例有的都降到16%(我这边是山东)了,而公积金缴费比例是12%啊!

希望能解决你的疑惑!




小狄狄看电视


取消住房公积金,对企业来说是好事,对职工来说就是亏大了。

大家好,我是社保专家思之想之,取消企业职工住房公积金,对企业和职工个人有什么影响?

对于企业来说是赚大了

按照住房公积金管理条例,住房公积金由企业和个人共同缴纳。

在缴存比例上,最低不能低于5%,最高不能超过12%,也就是存在着保低限高的原则。这是为了防止住房公积金的差距过大。

也就是说,企业最高承担12%的缴费,所以如果取消住房公积金,企业就可以减少12%的人力成本的支出。

这对企业来说当然是一件好事,能够大大减轻企业的经济负担,所以很多企业是愿意取消住房公积金的。

之所以现在又开始讨论这个,是因为黄奇帆又提出来建议,要取消住房公积金。

对职工个人来说,损失很大

虽然这对企业是好事,但是对于职工个人来说,其实是亏大了。

虽然职工个人也不用缴费5%到12%,到手收入会增加一些,其实这是只表面上是,实际上职工是亏的。

为什么呢?因为住房公积金是免税的收入,相当于你的强制性的储蓄,你缴纳12%,存到住房公积金账户里面,同时企业也给你缴纳12%,是24%的钱。

举个例子,假设缴费工资是5000元,按照12%交,那么每月住房公积金账户可以划入1200元。也就是说,相当于你存了600,企业给你补贴600。

住房公积金账户的钱的全归属职工个人的,职工的个人财产,如果取消之后,那么职工其实是损失了一大笔钱。

而且住房公积金是可以税前扣除的,取消之后,如果纳入工资,那么是要扣税的,其实也是亏的。

而且取消住房公积金,你贷款买房装修租房钱从哪里来?没有取消的话,都是可以提取公积金的。

尤其是住房公积金贷款的利率要远低于商业贷款,这对职工来说是非常划算的事情。

所以多数职工是不支持取消住房公积金的。

小结:

取消住房公积金对企业是好事,对职工来说是坏事。

更多社保问题关注思之想之。


思之想之


对于这个事情,还是基于有人建议取消企业缴纳住房公积金,但出发点似乎难以让人信服,主要认为商业贷款是主力,住房公积金的意义不大。

但这种说法恐怕有点难以服众,也不知道是基于什么目的和立场才说出这样的话。

有具体分析说住房公积金目前有三个大问题,但实际都是伪命题。

一、无法得到合理利用。

有人说,住房公积金制度从90年代引进,实行了这么多年,似乎对于买房并没有起到太大的作用,大部分人买房还是以商业贷款为主。有没有意义,这难道不是执行和监督的问题吗?住房公积金本身是个好东西!

1、住房公积金实行了这么多年?可能是90年代引进的,但你问问现在的50岁的老员工,他们知道住房公积金是什么哪一年?不夸张的说,可能现在还有一些员工都不知道住房公积金是何物!用引进的时间来替换全面推行的时间,这是偷换概念!

2、再看一看现在的企业,有多少家企业还没有缴住房公积金,或者没有足额缴纳住房公积金。这种情况下,如何发挥住房公积金的作用?这时住房公积金制度造成的没意义吗?这明显是执行和监督的问题。

3、可以说近几年,民营企业才逐步的给员工交上住房公积金,这个时候说住房公积金为时过早吧!但相比某些单位的住房公积金,有没有意义不言自明!

4、住房公积金不仅仅是用来买房贷款的,还有很多租房的朋友,他们每个月都用到住房公积金,说取消住房公积金的有考虑过租房者的感受吗?

二、存在穷人补贴富人的情况。

有人说,穷人交了住房公积金,补贴给富人买房。由于住房公积金在民营企业的全面铺开也没多少年,阶段性的情况和高房价,确实存在这种情况。但和社保一样,公司缴纳的部分就属于统筹基金性质,难道说我们现在缴纳的社保是补贴年老的一杯,就不缴纳社保吗?住房公积金的功能就只有买房吗?

再说句开玩笑的话,咱们穷人存在银行里的钱,难道不也是补贴富人的吗?是不是要因此而取消储蓄制度呢?

租房、装修都可以用到,最关键的,不管有没有补贴富人,但交到自己账户的住房公积金的钱,是实实在在属于自己的。工作期间可以以租房的形式提取60%,而以后销户是可以全额提出来的。

三、加大了企业的负担。

这个不可否认,缴纳住房公积金肯定是增加了企业的负担,企业和员工要交同样比例的钱,本身社保部分,企业已经支出了很多了。当相比之下,这一块肯定不是大头,仅仅拿取消住房公积金说事,的确很难说的过去!毕竟住房公积金和社保是员工可享受的利益,这方面这么轻易的说取消,岂是儿戏?

如果取消了住房公积金,对企业和员工有什么影响?

一、对企业来说。

短期内肯定是有很大的好处,毕竟节省了一定比例的支出。但长期看来,不一定有好处,因为企业节省成本了,那么客户相应的就回来往上游压价,实际到最后中间环节的企业也并不会有太大的好处可图,可能零售商会获益最大。

就和之前增值税率下调一样,表面上看企业负担减轻了,实际上客户和供应商响应都很快,税率降低的,价格必须要相应的降低,但终端消费市场的零售价格却不会有变动。而如果税率上涨等增加企业负担的,那么到最后终端零售价一定会上涨,转嫁给消费者。

所以,取消住房公积金,企业究竟能获益多少,不得而知。

二、对员工来说。

肯定没有任何好处了。毕竟住房公积金个人部分是可以随时提出来的,公司的部分在销户、买房等还是能提取出来。如果取消了,员工就会失去这部分的收入(姑且称之为收入)。而且企业不可能因此会多补一些钱给员工,并可企业也可以通过员工的淘汰,来逐步淡化这一概念。

总的来说,取消住房公积金对部分企业可能有利,但对大部分企业不一定有多少好处,而对员工来说,一定是没好处。


打听生活


第一 首先降低企业负担方面起不了任何作用

为什么这么说呢 企业缴费额度5%--12%

企业如果按照最低的5%交纳(这个还分总收入的百分之五 、总收入包括 基本工资 岗位工资 奖金 补助 加班费等等好多项组成。 还是基本工资不包括奖金各种福利加班费的收入的百分之五)如果企业按照基本工资百分之五 大部分企业职工比如月薪到手6000左右吧。那么基本工资可能也就是个2000左右 的百分之五可能就是一个月一百左右 对企业压根没有什么负担可言

企业的生存发展 不是靠这个方面省钱的

第二 有人说 直接取消把这部分钱💰直接发到工资里面 这样个人所得税就会很高 目前个人所得税月收入5000以上的部分缴税 是为了照顾低收入群众 如果公积金直接发放到工资里 低收入人群大部分也会超过5000 也就是说低收入人群也得上税了

第三 已经贷款买房 上有老下有小的工薪阶层 如果一下子取消了 公积金 那么以后每个月还贷款的负担会额外重 生活质量幸福感 会大大降低

第四 大部分购房群体还是会选择公积金贷款买房 少了公积金 购房者就没有能力购买房子 房地产市场以后发展会很严峻

所以综合以上几点分析 公积金既然出现 他就是目前社会发展的阶段性产物 是必然需要存在的 也是有必然需要的。 至于以后是否取消公积金 那得看社会发展的需要 。


天王盖地虎屯主是头猪


所谓的五险一金,即是我国的劳动法所负于给劳动者的一个合法权利,哪么对于最近有网上传出取效企业的住房公积金?然而对于题主所提出的问题,是否于受武汉新冠状肺炎病毒的影响?乃至于为了企业减少成本的降低,所采取的一种想法?

哪么究竞取效企业的住房公积金?是否会给企业员工带来哪些问题?首先这里我先谈谈个人看法?问题是我们国家的社会保障制度以及要求企业应该为员工缴纳五险一金,当然对于五险即是带有一个强制性的措施,而对一金还尚未立入到法律中去,这使得好多企业即未本企业员工实行缴纳一金,(住房公积金),当然对于中型,大型企业还是给予办理了住房公积金,尤其是面对小型企业以及少数的私营企业也从未办理过住房公积金,至于对这样的问题,国家还未强制要求必须要给予办理。

当然对于住房公积金的缴纳,即是为了企业员工能够在购买住房时,可以享受公积金所带来的便利,尤其是面对住房贷款,可以通用公积金象银行贷款,而他的还款利率比纯商业贷款的利率低的多。同时住房公积金的缴费也是有一定的要求及标准,也就是说,必须按1:1的标准而缴,当然自已必须在工资基数上所缴,单位应同时按员工所缴的1,而单位也得必须按1的比例而为。尤其是单位应缴的部分而不可在企业员工的工资实际收入中扣除。

哪么对于这样问题,如果采取企业员工不可办理房住房公积金,哪么对于之前所缴的公积金又怎么样处理?再有至所以企业为员工办理了住房公积金,同时也是起现到一个企业的经济实力,同时也是企业为解决买房所需要象银行贷款提供了更大的优惠,也是一种企业福利的享受,为此我个人观点,还是要坚持下去,尤其是有条件的企业更要树立企业形象,为企业员工解决后顾之扰。一旦废除企业住房公积金,可能会产生对我们国家的劳动法,不利因素!个人观点,仅供参考!


顾云孙


这个问题的缘由应该是2月11日黄奇帆发表的文章为应对疫情对制造业尤其是中小企业的冲击中建议取消住房公积金制度,引起较大争论。

疫情当前,不少中小企业主纷纷反映账面上现金流紧张,取消住房公积金制度真的能为疫情影响下的中小微企业减负吗?可能暂时还无法取消,但对其改革也势在必行。

住房公积金制度由来

正如黄奇帆所说,这一制度是1990年代初从国外学来的。1991年,上海最先试点住房公积金制度来高购房者的支付意愿和能力。1994年,国务院出台了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,住房公积金制度逐渐向全国铺开。根据要求,住房公积金制度由职工个人及所在单位共同缴纳一定金额(工资的5%-12%)并长期储蓄,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房等住房费用。实质上,这是一种长期住房储金,具有强制性、互助性和保障性。也就是说,这个资金平时是不能动的,只有在买房、租房、装修房子、退休、离职等特殊规定的提取范围内才可以使用。由于比商业贷款利率低很多,使用公积金贷款成为老百姓买房时重要的贷款手段。据Wind数据显示,截至2019年9月底,我国个人住房贷款余额高达29万亿元;而在2018年末,公积金贷款余额仅为4.98万亿,住房公积金贷款的市场占有率为16%。

为什么要取消住房公积金?其突出弊端是资金规模越来越大,但无法得到合理利用,其次也涉及到“穷人补贴富人”的公平问题。

根据住建部、财政部和人民银行发布的《全国住房公积金2018年年度报告》,2018年,缴纳住房公积金的单位有291万个,职工是1.44亿人,我国目前总人口不到14亿,也就是说,全国只有1/10的人口在缴纳公积金。巨大的差距之下,缴纳了公积金的低收入人群,往往在高房价面前望而却步,而公积金池子里的钱相应地给了收入较高的人群去贷款买房。

随着近两年各地出台“认房又认贷”等紧缩性的购房贷款政策,往往又很难使用公积金进行贷款。即便可以使用公积金贷款,不同地区间存在较大差异,尤其是在一些大城市,贷款额度也受限。

而从中长期看,取消公积金制度是必然选择。当前住房按揭贷款体系已能够较好满足居民住房贷款需求,公积金制度可以说已经完成了历史使命。可以尝试逐渐将公积金缴费率降至零,也即取消公积金增量。对存量余额,可以让职工选择缴税后全额提取销户或全额免税并入个人社保账户。效率不高的公积金制度或并入社保个人账户或逐渐退出历史舞台将是住房金融体系发展的长期趋势。


职场咨询笔记


取消企业职工住房公积金对企业的影响:

1、企业的直接人工成本降低。

2、企业的待遇如果在其他方面没有增加的话,企业的人力资本竞争力下降。

对于职工的影响的:

1、如果你买房了了且用公积金在还的话,那么直接影响就是,你要自己另外花钱付公积金贷款。

2、待遇下降,生活成本提高,生活质量下降。

总得来说,没什么好处。


小火炖蘑菇


如果企业取消公积金,对企业来说降低了人员成本,对个人来说工资性收入减少,福利待遇降低,购房负担加重,对国家来说可以增加税收收入。


鲁哥475


对公务员事业单位国企人员有影响,对大多数私企人员没有多少影响。


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