刚刚
苏地网挂[2020]3号公告来了
出让地块位于青剑湖，为纯住宅地块
容积率仅1.1，专为改善而来！
（江苏土地市场网3号公告部分截图）
苏地2020-WG-17号地块位于工业园区科智路西、夷浜路南，占地面积55516.19㎡，容积率1~1.1，起拍总价13.13亿，起拍楼面价21500元/㎡。
同时，该地块设置了市场指导价、竣工预售许可调整价、网上竞价中止价及一次报价有效区间。其中，市场指导楼面价为21890元/㎡，竣工预售许可调整楼面价为24080元/㎡，最高楼面价为24105元/㎡。
（地块大致位置）
从地图上可以看出，地块位于朗诗未来街区（三期）和星澄学校之间，位置相当不错。
地块周边二手房挂牌价在3.5-4万元/㎡之间，小区较多，生活气息浓厚。
新房方面，目前青剑湖在售项目有中海上园湾（备案均价约35000元/㎡，目前没有在售房源，后期加推时间待定）、龙湖熙上（上一批领证房源已于去年11月初开盘，备案均价约30600元/㎡，目前案场剩余少量下叠房源）、云栖安缦（已于去年10月中旬开盘，备案均价约31514元/㎡，目前剩余少量下叠房源在售）、颐和公馆（已于去年12月底开盘，备案均价约33683元/㎡）。
待售的有首创地块——天阅湖滨雅苑项目（规划 21 幢楼，产品为 8-11 层的小高层，地块成交价格23202元/㎡）。
地块出让要求：
1、本次出让的城镇住宅用地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；
2、该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于 1500 元/平方米；
3、地块要求要在2023年6月13日前竣工。
（部分出让要求）
（部分出让要求）
苏地 2020-WG-17 号地块限时竞价起始时间：
3 月 13 日 10:00
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