音樂人阿柔
恆大作為國內知名的房地產公司,其資本狀況事實上並不樂觀,從其公佈的財務狀況看,他的市盈率較高,資本負債率也很高,說明它對流動資金的需求非常大,這從它現在開始推網上售房政策看就很明顯了,它現在缺的是流動資金,這在房地產公司是普遍現象,但也不是全部,比如萬科在這方面就好很多。疫情對房地產市場的確產生了很大的負面作用,但是由於房地產市場的特殊性,國家不會讓這個行業一下子垮掉,穩定是第一要務,房地產行業跟金融密切相關,這個行業冬天來了的說法不盡然,但確實有影響。可以預測的是房地產行業穩定下行的可能性會比較大。
善知前後事
不能說明房地產不景氣,但是可以說明房地產受疫情影響非常大,恆大購房優惠本質上還是低成本融資,將參與者的押金或者所謂首付款轉變為無息貸款,同時發展全民營銷,促進地產銷售