理財迦
目前劃分為三線的城市有70個，每個都有不同的定位和發展，房價走勢也不可一概而論。從政策環境來看，房價大概率上是不可能出現大跌的，一旦房價下跌過度，就會觸動預警紅線。所以，在人為控制下，房價變化很難出現大的波動。
買房則不一樣，每個人的需求不同，對房子和價格的理解也就因人而異。
對剛需改善來說的話，只要購房能解決你的實際需求，你就可以買。不管房價怎麼樣，大環境如何，這些都不重要，因為你是不太可能買到最低價房子的。雖然房價每天都在變化，漲跌皆有，加上各路大神各抒己見，一時間讓購房者們亂了陣腳。
但其實買房這件事不要光聽別人怎麼講，房價漲了，他們也不會借錢給你去買房子；房價跌了，他們更不會拿錢出來給你補坑，對自己來說，按需買房才最重要。
什麼是按需買房？
剛需要房子來住，這是需求；改善要買房佔位來獲取圈層，這也是需求；小孩子要購房讀書、投資者要購買房產進行財富升值…這些都是需求，有什麼樣的需求，就買什麼樣的房子。
無論一二線也好，三四線也好，這些需求普遍存在，且不論房價如何，這些需求如果不能繞開房產來解決，那房子就依然可以買。房價是和貨幣、經濟、土地、人口直接關聯的，這些都是國家利益捆綁在一起，只要國運昌隆，樓市就出不了大事，再加上階段性的政策調控，房價的走勢就必須依靠樓市政策發展。
政策調控樓市的目的是維穩，而不是為了房價下跌。
從房價的提案、初審、研討到價格執行的所有環節裡，沒有任何一個人是希望房價下跌的。房價不僅是跟百姓生活聯繫在一起，還和地方經濟、城市發展緊密相關。房價體現的是一個地方的消費力和城市能級，高消費、高能級自然而然就推動房價發展。
另一方面，政策指出要“穩地價、穩房價、穩預期”的指導思想也是為了避免房價過熱上升和下降。在堅持房住不炒的根本定位上，要繼續保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，其目的就是要讓房地產市場進入平穩健康發展的長效機制。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。
大師侃房
非常理解你的購房心情。我的建議是真的不必太過擔憂，我認為三線城市一般不會出現大跌的，概率極低。
一是，這樣的擔憂是可以理解的。
買房人的心態大都是這樣的：沒買房的時候，希望房價降下來，能夠買的起，買的便宜；買了房以後又擔心房價會降下來，擔心房子貶值；如果房價真的下降的時候，又不太敢入手購買。之所以有這樣矛盾的購房心理，是因為大家買房的時候，看好的是“房子未來的預期”，預期看好的時候我們才敢於入市，在預期不好的時候一般會等待觀望。
二是，“預期”究竟怎樣判定呢？
關於樓市的預期，是和所在城市的資源稟賦、城市的經濟發展、產業發展、人口變遷以及中長期城市發展戰略規劃等等要素都息息相關的。需要進行綜合考量，有了明確的預期判定，就會對樓市的未來明朗化，買房就會買的安心、買的放心了。
三是，三線城市的預期還好嗎？
三線城市一般是GDP排名大約在全國前100位、經濟發展、商業活躍度等方面都比較穩定的城市，如山東的濰坊、臨沂、濟寧、威海、泰安等五個城市都屬於三線城市。2019年大部分的三線城市經歷了前兩年的上漲週期以後大都進入了橫盤調整的新週期，如果是剛需的話，適當判定你所在城市的橫盤情況，可以考慮購買了。
城鄉規劃師qal
不知道你是在哪個城市，城市產業結構怎麼樣，人口有多少，如果你所在城市能有大量的工作崗位 ，人口不會流失，那麼大跌的可能性不大 ，我所在的城市是貴陽，是省城，這邊的房價除了二手房，一直都是在穩步上漲的，國家 是要穩房價的，穩定價，穩預期，開發商想降也騎虎難下的，只要你所在的城市支柱產業沒有發生大的變化，就不可能降價，過了這段，還有可能上漲 ，如果你是剛需的話，還是越早買越好
房產小數據
現在國家對於房產市場的態度非常明確，就是不讓大漲，也不讓大降，保持穩定發展，有小幅度波動是允許的。
在這個大基調下，基本不會發生你說的情況，看看前兩天恩施市的紅頭文件就知道透露出什麼樣的信息了，畢竟房價可不是說跌就能跌的，主要是國家跌不起啊，如果要跌那隻能是金融危機了（像鶴崗那樣的個例不具備代表性）。
另外一點，你買房如果是自住的話，就別瞎湊熱鬧了，該買就買，跟你沒有多大關係，如果是投資肯定不能買。
以上是我的一點建議，希望對你有所幫助
買房百事通
國內這一輪樓市的宏觀調控，主旨是：保持樓市的穩定。
房價大幅度上漲，資金和企業家都去做房地產，或者炒房了，老百姓都買房了，消費降級了，消費怎麼提振？實業怎麼提振？
所以，房價必須保持穩定，有兩重含義
第一，漲幅要很小，讓炒房資金知道，炒房沒有那麼高的收益，甚至要虧本，自然不去炒房了，剛需就能有一個相對平穩的購房環境。企業不去做房地產了，資金都投入到實體企業了
第二，套住過剩資金在樓市。當房價上漲的時候，房產的交易頻繁，很多資金從樓市出來之後，會去炒農副產品，比如糖、豆、姜，等等。當樓市出現下跌預期，就沒有人接盤了，前期過剩資金也就出不來了。自然就不會去炒作農副產品。這類產品是老百姓日常生活最直接的影響，也是社會穩定的基礎。
至於三四線城市，會跌，但不會大跌。因為穩定，是不允許出現大跌的。國內樓市的首付在30%，二套高一些。那些人口淨流出，遠離大城市的三四線城市，房價下跌的幅度，我認為不會超過20%；但是對於那些大城市周邊，人口淨流入，又有高鐵或者其他軌交支撐的，調整幅度不會超過10%！
小扒說房
現在到頭來都是不讓大跌，房價漲不漲和老百姓口袋裡有沒有錢有關，允許房子暴漲就不能讓房子暴跌，這都是時間沒到呢，真到時候房價該腰斬的還得腰斬，更何況現在生意那麼難做，國際經濟形勢也不明朗，說句不好聽的真經濟危機了，這是誰都控制不住的
像孩子一樣活著877
和你想法一樣，怕買了之後大跌！
盛夏的果實
買來自住可以，投資就算了。
隨風過客80
從14到19年，手上拿著錢等房價跌的，最後都是全款變首付，首付後來都不夠。
狡兔有錢才有三窟
我個人認為保持房地產穩健發展，房地產不會大漲，也不會大跌，整體來說是穩中有剩，當然也要具體看你在哪個城市。
