2019年6月26日，西安曲江新鷗鵬文化教育控股集團有限公司（新鷗鵬地產）以上限價格172507萬元競得餘政儲出〔2019〕24號東湖板塊荷禹路與臨平大道交匯西北處地塊，樓面價8690元/㎡，溢價率29.70%，自持4%（注：該比例為自持住宅建築面積佔比地塊實際住宅建築面積比值）。

總用地面積95919㎡（約143畝），總建築面積301498.2㎡，其中地上建築面積198517.0㎡，地下建築面積102981.2㎡。容積率2.2，建築密度29.5%≤30%， 綠化率30%≥30%，建築限高75米。

根據公示，項目規劃20幢高層住宅、5棟高層辦公樓，2~3層裙房商業，及1#住宅裙房套用房和1~2F地下車庫。

2、中天東湖板塊商住項目（餘政儲出【2019】63號）

本項目位於杭州市餘杭經濟技術開發區城市中心區新洲路與長寧路交匯東北處，四面臨城市道路，交通便捷。

地塊呈“7”字形，北側為城市幹道五洲路，南側為新洲路，西側為長寧路和規劃道路，東側為禾豐港。

2020年1月2日，經過35輪競價，中天美好集團有限公司（中天）以總價181741萬元競得餘政儲出〔2019〕63號地塊，樓面價11686元/㎡，溢價率23.01%。

項目建設用地面積70689㎡，約106畝。總建築面積238160㎡，其中地上計容面積155515.8㎡，架空層建築面積5044.2㎡，地下建築面積77600平方米，容積率2.2（2.0-2.2），建築密度≤22%， 綠化率≥35%，建築高度不大於54米。

根據公示，項目規劃22幢高層住宅和部分配套用房組成，地下設有局部二層地下車庫。

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