01
昨天發了一篇文章，闡明瞭股市最近一段時間的走向，有朋友表示，闡釋不太清楚。
那好吧！我再說一下。
我們知道，2020年春節期間，中國遭遇了疫情，疫情也是檢驗一國綜合國力的試金石。
記住，我說的是“綜合國力”，不止是經濟實力。
我們知道，中國GDP總量已經超過14萬億美元，1均GDP已經達到1萬美元，中國有著巨大的經濟體量。
正是這樣巨大的經濟體量，才能夠迎接如此大的疫情衝擊。
這次疫情也有效檢驗了中國超強的組織能力，政府行政能力，以及關鍵時刻，中國人民迸發出的超強凝聚力。
中國能夠在關鍵時期隔離一座1000萬人次的城市，也能夠隔離14億人口，這就是綜合國力的體現。
反觀我們的鄰國新加坡。
新加坡是一個華人很多的國家，在新加坡國內也出現了疫情病例。
按說，新加坡總理李顯龍應該快速行動起來。
但是，到目前為止，新加坡並沒有行動，甚至連國民最基本的口罩佩戴，都沒有強調必須執行。
大家都知道，新加坡這個國家向來執行力非常強，對違反規定的國民常常實行鞭刑，為何在疫情面前顯得如此麻痺大意呢？
原因很簡單！沒錢！
新加坡不主張國民佩戴口罩，不光是因為國家經濟困難，更是因為新加坡國內根本沒有那麼多的口罩庫存。
全球一半以上的口罩生產在中國，就這，中國還缺口罩，新加坡這樣的彈丸小國，根本不具備讓國民帶上口罩的能力。
再加上，新加坡經濟結構過於單一，在當前全球存量經濟時期，新加坡經濟幾乎陷入停滯。
當然，新加坡經濟機構單一，也是沒有辦法的事情。
國家太小，又沒有資源，幸好自己所處的位置很好，由於處於馬六甲海峽的咽喉處，能夠發展起商業貿易等相關產業。
最近兩年，由於中國經濟遭遇外在因素的侵擾，而中國是全球經濟的發動機，這個發動機出問題了，新加坡必然受到影響。
02
我們不聊新加坡了，聊聊中國的股市與樓市。
對於股市而言，監管層肯定不會像2015年左右那樣，漫天大水灌入股市。我們的管理層已經越來越成熟，不會做這樣的事情。
但是，也不能讓股市缺水，渴死。
而當前，疫情已經對中國服務業造成重大打擊，監管層肯定希望通過股市提振大家對於經濟的信心。
因為對於股市來說，信心永遠比黃金重要。
本人從股票軟件上看，年後短短這麼幾個交易日，外資流入A股已經超過700億，已經超過去年全年流入資金的四分之一，現在可才是二月份啊！
全世界的資金蜂擁流入A股是有原因的：
一是當前遭遇疫情，全球對於中國管理層釋放利好的預期很強烈；二是3、4月是我國傳統召開重要會議的日子，大家對此同樣很期待。
畢竟，誰都知道，一國股市的上漲，對一國經濟的提振，是全方位的。
一個很簡單的道理，假如股市上漲了，老百姓的消費慾望是不是就起來了，企業生產的積極性是不是就起來了，這不就形成良性互動了嗎？
03
再說說糟心的樓市吧！
我一說糟心，估計你就發現我對樓市不抱太大信心。
常言道，我們要順勢而為。
而當前的趨勢，就是不要再想著在樓市中發財，這是很不現實的。
為何前二十年就可以依靠樓市發財呢？
這跟中國的城市化有關。
我們知道，中國的城市化早於工業化，城市化促進了工業化的發展，這跟全球其他實現工業化的國家不一樣。
而能夠出現這種情況，就是由於中國的土地財政。
我們以前總是在罵中國的土地財政，其實土地財政給中國城鎮化幫了很大的忙。
沒有地方政府賣地，哪來的那麼完備的工業園區以及地方優良的基礎設施建設。
而這些優良的基礎設施，為地方政府招商引資起到很好的促進作用，為中國建立全球最完備的工業體系，成為世界工廠，起到了很好的促進作用。
中國能夠在中低端製造上面佔據全球80%的份額，土地財政還是做了很大貢獻的。
而當前，中國不可能再實施土地財政策略了，因為我們的中低端已經發展十分成熟，只能拿到平均利潤，拿不到超額利潤了。
為了拿到超額利潤，必須發展高端製造，摒棄中低端製造。
這樣一說，你就懂了吧？後期，不會再看到房地產成為主力了。
當然，房地產行業也不可能出現急跌，只會緩慢的下跌，只有個別熱點城市，即人口大幅流入的城市，才會具備些許投資功能，但是，機會也經非常少了。
所以，在昨天上午，統計局公佈一月份房地產情況時，70個重點城市，只有15個城市新房環比下降，其他都是上漲，統計局官員一直在強調“房住不炒”。
同時，對於央行擬調整MPA中房地產信貸相關考核指標的傳言，緊急闢謠。
這對於負債率非常高的房企來說，絕對是壞消息。
因為決定房企未來的只能是國家政策。
後期的國家政策一定是，國家有意的傾斜政策到股市。
至於樓市，洗洗睡吧！
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