封面新聞記者 李竺軒
2月19日，四川省仁壽縣公開拍賣了11宗國有建設用地使用權，11宗地塊均位於視高街道寨子北路北側，合計面積約847.14畝。
公告顯示，上述11宗地塊分別被四川三聚億實業有限公司、南寧市龍光房地產開發有限公司、眉山環天發展有限公司三家企業競得，總成交價36.95億元。
其中，出讓面積約82.86畝的編號2019（TR）-99號地塊和出讓面積約72.81畝的2019（TR）-100號地塊，分別以4.08億元、3.4億元的成交價被四川三聚億實業有限公司和南寧市龍光房地產開發有限公司競得。
而剩餘的編號2019（TR）-101號至編號2019（TR）-109號9宗地塊，土地用途主要為住宅、商服用地，全部被眉山環天發展有限公司拿下，總成交價約29.55億元。
據天眼查信息，三聚億公司於2020年1月成立，經營範圍主要是房地產開發經營。南寧龍光的主要控股股東為深圳市龍光控股有限公司。
眉山環天主要控股股東為眉山天府新區投資集團有限公司，經營範圍包括房地產開發經營、城市配套基礎設施與環境治理的投資等。
值得注意的是，本次拍賣的地塊，附帶要求不少。
根據眉山市公共資源交易中心仁壽縣分中心發佈的《國有建設用地使用權拍賣出讓競買須知》，本次拍賣用地不接受自然人或聯合體競買，均屬於帶安置的出讓土地。
因此除了有安置房建築面積、安置房回購價格、車位回購價格等具體要求外，競得者還須配建鄰里公園、鄰里中心（內含農貿市場，配建超市、乾洗店、藥店、美髮店、餐飲等社區商業服務設施）、社區用房、幼兒園等。
按照出讓文件的說法，此舉在於推進“完整社區”建設，形成具有特色的社區服務體系。
此外，在2月17日，眉山市公共資源交易中心仁壽縣分中心又發佈了《關於2019（TR）-99至109號地塊拍賣出讓的補充公告》，對房企報名競拍和現場舉牌作了更多要求：
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