粤港澳大湾区，未来看深圳
2019年，是粤港澳大湾区建设的元年。接下来的时间里，整合湾区各城市的优势产业资源，打造湾区科技创新合力是不可回避的过程。特别是香港、广州、深圳这种粤港澳大湾区的核心城市，更要整合好资源，优化好产业的联动和互补。
香港集聚数量众多的全球顶级高校，且在人才、科研、资本、法治等软硬条件上具备突出优势，但香港科技产业发展薄弱，缺乏全球性的科技创新企业，未能形成活跃的创新科技生态圈。
广州集聚丰富的高校和科研平台资源，科技创新支撑作用较强，但广州亦缺乏科技型龙头企业，科技创新成果转化体制约束较多。
深圳科技创新体系完备、创新生态优良、产业化能力突出，但缺乏高质量的研究型大学以及世界级的基础性、前沿性研究平台。总体而言，港穗深在科技创新方面具备良好的合作基础和合作需求。
在打通粤港澳大湾区城市群的科技创新产业的壁垒后，深圳完善的科技创新产业集群，浓厚的科技创新环境，雄厚的科技创新实力，将形成强大的资源虹吸效应，引领粤港澳大湾区打造国际科技创新中心的时代大潮。
深圳经济看后海
2018年，深圳的GDP以24221亿元，超过广州、香港，成为粤港澳大湾区经济的领头羊。深圳作为粤港澳大湾区国际科技创新中心进程的领跑者的地位进一步得到加强。
2019年4月，著名经济学家张五常表示，深圳将会超过上海，成为全球经济中心。随着粤港澳大湾区建设的推进，这个论断极有可能成为现实。
未来整个粤港澳大湾区时代，深圳作为核心城市，大湾区的核心节点比较多，但是主要的节点，主要有两个：深圳湾超级总部基地和后海商务总部基地。这两个互为唇齿的板块，将成为粤港澳大湾区最重要的深圳力量，特别是后海总部基地。
后海总部基地面积大约2.26平方公里，东南西北分别是深圳湾超级总部基地、蛇口自贸区、前海自贸区、高新产业园。
深圳湾超总定位是“全球产业链终端”，即是要做最高等级的经济形态；而科技园是整个中国高新技术企业最多、地均产值最高的科创中心；后海总部基地的产业链，定位处于这两者之间，地缘禀赋可谓得天独厚。
后海开始的定位是金融总部基地，但是在最近的今年，后海并不再刻意强化金融性质，而是走“总部经济+科创高地”的路线，这反而更加激发了后海的吸引力。
目前，后海成为中国总部企业最为密集的聚集地之一。27块总部用地，聚集了包括世界500强华润集团在内的80多家知名企业。
华润集团内地总部——春笋成了粤港澳大湾区的一张名片，知名巨头的总部陆续投入使用，后海也逐渐成为深圳粤港澳大湾区经济的核心动力之一。
高档物业，后海机遇看双子湾
项目基本信息
地址：位于南山区后海片区，南海大道及登良路交汇处
户型面积：64-74-83-98-108平约130-324-440㎡，高端一手公寓，豪华装修看海景，价格550万起，单价：8.5万/平起，买一层送一层，不限购，不限贷，不限售。
户型特点：可售单位高度均位于100米以上，极目皆景，纵览深圳湾-蛇口-前海270°海景、南山山景，约4.5米极致高度享受。
地铁： 9号线（预计2020年通车）南油站地铁上盖、与12号线（在建）形成地铁接驳，瞬达全市各中心。
项目价值
1、【区域价值】项目位于后海片区，深圳总部经济发展领先区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。
2、【交通价值】城市主干道——南海大道封面之作，尽享30分钟全球交通体系，约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港，30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场；地铁9号线、12号线南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。
3、【配套价值】华南区顶级商业配套齐聚，国际人文生活中心区，深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺，优质人文、商业配套举步即达。
4、【景观价值】山海城三重无界景观，极目四山双湾四公园三花园，下楼即达约1.4万㎡市政公园（规划中），与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体，享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带，慢跑散步间，惯看风云变幻。
（本案规划中约1.4万㎡市政公园效果图示意）
（来福士广场约8.8万㎡市政公园效果图示意）
5、【大师价值】大师造物，一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间，以奢华作序，以自然美学为设计基石，融入智能科技臻享，匠造一座城市的珍藏。
6、【建筑价值】约220米摩天地标，屹立粤港澳大湾区战略高地，以非凡高度和视野，铸就都心新坐标，为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人，重新定义财智圈层所在。
7、【物管价值】携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯顾问，提供全方位精细入微的资管服务，将细节融入多维考量，为塔尖资产护航。
双子湾，梁志天、DIA丹健国际联袂打造的空间美学巨著，将圈层文化融入每一个空间，艺术原素植入每一个细节，让生活随着时间的推移，愈加显得纯粹而厚重。
声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准，不作交易依据使用。
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