幸福里APP
没想过买房，只想在老家建一座有花园的中式别墅，有自己养的鸡鸭🐔自己养的鱼，自己种的蔬菜。
多多咪
买房是个大事，马虎不得，买上房子一住就是几年，甚至会住一辈子，所以在买房，选房上就该提前计划，多看看房子，尤其是针对自己去朋友家，亲戚家的格局都思考对比一下，也许他家有你不喜欢的地方，就是你选房的细节。
我记得我买房的时候，不知道该如何下手，问了朋友也是一人说一个样，解决不了我内心真正迷茫的问题，好在我爱人比较懂，才不至于那么尴尬，我对现在的房子很满意，想起刚买房子的情景依然是对自己这个人不太满意，太粗心，我没买房之前，不管去谁家，从来没有用心审视过这个房子好与坏，我认为又不是我住，何必在意这些，其实不然，你的用心，对你以后买房，看房绝对有好处，有大易处。包括他家的装修风格，已经给你提供了一个很好的教材，一定要好好利用，这些远比问别人实际。
首先[玫瑰]现在的房子好多格局挺怪的，有的卧室是挨着的，我认为卧室必须是分开的，这样好住，也方便。
其次[玫瑰]房子一定要有后阴台，家里冬天储存一些蔬菜，冬菜什么的也方面，也可以放些家里不常用的东西，这样家里就不会太凌乱。
第三[玫瑰]洗脸池要和卫生间是分开的，现在好多洗脸池就在卫生间，尤其是早上大家都用卫生间，耽误时间。
第四[玫瑰]如果条件允许的话，要买两个卫生间的最好不过了，这也是重中之重。
这是我的一些个人观点，仅供参考！祝您能买到自己满意的房子[加油]
我愿做一支蜡烛
农村小李vlog
1、在房价回落的适当时点，出手购买一套自住、备用或升级换代房。房价一定会回落，但回落多少不好说。何时出手，全凭自己把握。
2、买地理位置较好、规模较大、容积率较低的小区的现房。好的居住环境与生活体验，既是购房者的愿望，也会让人省心。
3、买交通方便、出入便利的小区的房子。小区内有车库或地下停车场，小区外有公车或地铁停靠点。
4、买方便购物的房子。小区附近有大型超市或商业集市 ( 非农贸市场) ，便利购物，方便生活。
5、买便利就医、入学的房子。不一定是学区房啥的，但一定是上学往来比较方便、就医交通比较便利的。
6、买高层房楼层不宜太高。与低层房比，高层房好处比较多，但遇到停电或封楼，电梯不能走，出行很麻烦。
7、买同样面积的房，选择房间数多、三房两卫(含)以上的房子。这样书房或娱乐间或健身房就有了，多个人住宿也没有问题。
8、买高层不低、低层不高、南北通透的房子。通风透光、安全卫生、出行便利，居住这样的房子会令人心情愉悦。
9、不买临街房、单面向或东西向的房子。住这样的房子会一直伴随污染、暴晒、通风与光照不好的问题。
10、不买离医院或农贸市场太近的房子。这里的房子虽然有些方便之处，但卫生安全问题始终会让人心理不爽。
11、不买老旧且没有拆迁可能的旧房子。这种房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又没多大价值。
12、不考虑买还建房。这种房大多容积率偏高、布局不尽合理，购买时或居住后会不尽如人意。
13、不要变卖、遗弃乡下的老房子。老家的房子是根，适时加以维护，或有用处。
14、如果经济许可，在买高层房后不变卖有且仅有的一套还算不上老旧的低层房。可以出租，留作备用。
15、如果经济许可，可考虑在本小区再买一套房，让父母居住。与父母分居有好处，离得近便于照顾。
爱生活的仔
预计会在5月左右买房，相对于疫情前关注的品牌，交通，配套，户型，价格等方面，个人觉得应该更注重几个方面，
第一：低密度的住宅，容积率没有那么大的小区，打个比方说，同样的面积里面住100个人或住90个人，现在肯定会考虑住90人的小区。
第二：更关注物业，通过这次疫情能看出来一个好的小区物业有多重要，好的物业能带来更大一个安全感，和服务体验。
第三：居住人群，这次疫情有一个报道对我印象深刻，居然有人故意往楼道消防门把手上吐口水，可想而知一个有素质的邻居是多么重要，当然这个可能不是我们所能控制的，还是得多注意下。
第四：户型，这次疫情基本都是在家里，动线就是卧室，厨房，客厅，卫生间，太单一了，后期应该会更关注多功能的房子，比如同面积的房子选择多房间的房子，多出的房间可以当运动室或者爱好室。
Vincent葡萄
你好老师：
对于我个人而言，疫情过后如果买房的话我比较关注以下几点：
1，房子的地理位置
对于买房的朋友，房子的地理位置也是很重要的一方面，这一块的房子交通上是不是很方便；这是人们出行首先要考虑的一点。
2，生活上的便利
（1）附近有没有生活所需的菜市场。
（2）对于生活卫生方面有没有洗浴，儿童娱乐场所、以及附近有没有公园等等。
（3）小区附近有没有公交车站，方便人们出行。
3，房子的物业管理问题
这也是买房朋友们比较关心的问题，物业管理是否严格到位、物业上都能帮助业主解决哪些问题，一年的物业管理费多少钱，以及冬天供暖设施齐全吗？以及有车一族更为关心的车位问题，车位的价格如何等等！
4，房子的附近有没有学校
这个问题对于有孩子的业主是比较关心的一个方面，如果附近是一个学区房更好，这样对孩子的上学也比较方便，这也是一个很重要的一个方面。
这个问题对于家里有孩子的和老人的考虑的比较多点，因为老人和和孩子都是弱势群体，对于疾病的抵抗力还是比较差的，在突发状况下，离医院比较近还是有好处的。
6，附近有没有汽车站
汽车站是人们出行的地方，对于一些经常出门的朋友比较方便，对于老人和一些没有车的业
主也是首先要考虑的！
7，房子的户型、楼层、以及楼层的采光
因为这个问题直接影响到的是业主的一个心情和对房子居住的一个舒适度和感受！
以上几个方面是我个人比较关注，我个人也认为这些条件都很重要！关系到朋友们的学习、健康、生活、工作、出行，希望我的回答帮助到需要朋友们……
东东生活录
我会重点关注地段、交通、配套、户型、物业等几个方面。
疫情带来的影响，对不同的人，会是不一样的结果。对于购房的关注点，总体来说，基本面不会有太大的变化，如地段、交通、配套、户型、物业等，但是在细节上可能会有不同的考虑。说句玩笑话，总不能因为一场疫情，就跑到终南山去隐居吧。
首先说说地段。李嘉诚说，地段、地段还是地段。我是刚需，所以我的选择是城市的主要发展方向上，一些城市级别的配套设施，会被政府逐步投入使用，购房者肯定受益。另外，刚需客还要考虑到未来工作的便利性，毕竟城市发展方向上的工作机会更多。十几年前各城市纷纷建设新市政府、县政府，首批跟进的购房者，都享受到了红利。最近几年，各城市都开始建设城市附中心，各种规划接踵而来，购房者只要认真分析，多多考察，应该能选择到城市发展方向的。
如果您是改善或者投资，对于地段的选择可能会有所区别。改善客户更愿意选择城市稀缺资源，有山有水，环境优越的地段才是他们真正的首选。
交通。刚需客户首选轨道交通附近，有地铁的城市选择地铁附近，没有地铁的城市选择BRT附近。政府大力修好的轨交，未来附近肯定会布局各种配套设施，不然修了干什么？而且轨产刚修好、配套还没有跟上的时候，是买房的最好时候，价格便宜啊，看着是远了点，但是不堵车，上下班通勤时间其实差不多的。所以说“跟着轨交走，一定有肉吃”。
对于改善客户而言，交通便利则意味着另一重意思，他们更希望自驾出行的便利。所以高架桥的出入口，高速路的上下口，到达高铁、机场的通达性，成为他们的首要考虑。
配套。刚需就不会对配套做太多的要求了，当下能满足日常生活所需就差不多了，会慢慢好起来的，基本生活所需，包括超市、菜场、便利店、快餐这些生活必须品。还没有结婚的年轻人，很少在家做饭，周边如果多家物廉价美的快餐店，真的可以省去很多烦恼。而改善型客户，则更多考虑社交型的消费场所，大型购物中心、高端的消闲餐饮等
临沭捞鱼摸虾
疫情这种不可抗力，对于有真实购房需求的人而言，只会稍微延迟管他们的购房计划、略微改变他们的选房路径，其真实的需求是不可能被消灭的，有购房需求的还是会买，尤其是刚需群体。
疫情过后，各地政府为了稳定楼市，不排除会出台一些刺激性政策，限购限贷政策可能被取消或者是放松。
从中期来看，政策一直是影响房价的重要因素，政策上的利好，很有可能引爆被疫情压抑的购房需求，一二手房看房量和交易量会上升。
经过此次疫情后，购房者在买房时，对房屋品质的要求也会更高，对于二三线城市而言，新盘势必将更受欢迎，自身产品力更强，物业服务更好的新盘，可能还会逆势上涨。
二手房的房价不同区域表现，物业服务水平高低，和受疫情影响情况会成为一个重要的衡量元素，可能出现涨跌不一致的情况。
疫情过后，买房要擦亮眼睛，这几点建议请收藏
选择一个硬核的城市。
此次事件中反应速度和政策不同提现了不同城市对市民负责的程度。用心一点儿，多做一点儿，你在这里就放心一点儿。
能力范围内，买最好的。
不同的楼盘居住人群不一样。不说太绝对，好的楼盘一般情况下居住群体层次和素质会高一些，出现隐报瞒报的概率就回低一些。这样的楼盘住进来会很安心。
注重物业公司的服务水平
通过小区物业对疫情的认知和处理过程，你能感受到自身的安全水平。有的物业基本不作为，业主信息不闻不问，而另外有的物业在这次疫情期间经常消毒和清洁，核实业主信息以及来往区域，表现的十分优秀，这样的楼盘后期增值潜力也是很足的。
户型要选择布局合理，南北通透的。
通风效果好，日常生活舒适，也不利于病毒的存在。
买房在居住的同时，也获得了教育医疗交通等不同程度的附加条件。选择一个优质安全的居住地，才是对自己和家人更好的负责。
辣条条
疫情过买房需要注意以下几点：
1、看房产市场供需情况 房屋买卖也属于商品交易行为，从房产市场的供需情况可以看出目前处于旺季还是淡季。淡季的时候买房就是比较好的时机了，如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格就会稍微下跌一些，这个时候买房子才是好时机。
2、看银行的贷款政策 贷款买房是现在大家购买房屋的主要方式，大家的购房需求多了，贷款需求就多了，其实银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场好坏，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明现在的房地产市场处于一个比较好的阶段，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。
3、城市的经济发展 买房就是买城市的未来，一个城市的发展程度，决定了房产的价值。那么我们买城市，就得看一下当地城市的经济如何？那关于经济的话，可以看当地的GDP增速如何。在考虑GDP的同时，也要把城市的经济发展考虑进去，因为购房者大多数会考虑这个城市未来有无发展前景，是否能够在这里定居，医疗、教育是否能够跟得上。
喵语绘车
我以后会买房！医院！公交！公园！学区房！大型超市！都是考虑的范围！先说说离医院近的好处！年龄大！病也多了！有个急病随时去医院！选择公交多的地方去哪都方便！还省钱！不用打车！公园近！可以每天出去锻炼！吸新鲜空气！大型超市近的好处！买啥方便！还能每天溜达！看看处销户品！打发时间！学区房的好处就是！房子可以保值！不喜欢随时可以变现。我的目标正在寻找[呲牙][呲牙]
