进入2月下半旬,徐州土地市场一片火热,挂地、土拍频频,2月21日,徐州市本级以及贾汪区再次挂出四宗住宅用地,其中,孟庄板块孟庄D-1地块上线,
起拍楼面价7996.2元/㎡!孟庄D-1地块上线 起拍楼面价7996.2元/㎡
![徐州孟庄板块再挂新地 起拍楼面价7996.2元/㎡](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
地块位置:三环南路北、金山东路南
出让面积:19239.8㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.0—1.3
出让年限:70年
起拍总价:20000万元
起拍楼面地价:7996.24元/㎡
拍卖时间:3月27日
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出让条件:
所有建筑全部采用装配化施工方式建设,预制装配率达 50%以上,其中 Z1 计算项不低于 20%。若采用装配式钢结构建筑建设,预制装配率达 60%以上。所建住房必须为成品住宅。今年未开工的要达到当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。
建筑高度≤24 米
该地块临近此前所成交的孟庄C、D地块,2019-83号孟庄E地块、2019-81号孟庄C地块分别为保利与美的摘得,其中,孟庄C地块刷新区域地价,楼面价达到了8472.18元/㎡!相较出让的E地块,楼面价高出200元/㎡!而孟庄D-1地块成交楼面价是否能够超过孟庄C地块,再次刷新区域地价呢,让我们拭目以待!
贾汪再挂三宗宅地 最高起拍楼面价1500元/㎡
此外,贾汪区暨2月19日挂出大吴一宗住宅地块之后,再次于2月21日挂出三宗住宅地块,三宗地块相邻,其中2019-11号地块起始楼面价1364元/㎡,2019-12号地块起始楼面价1250元/㎡,2019-13号地块起始楼面价1500元/㎡!
贾汪2020-11号地块
起拍楼面地价:1363.94元/㎡
地块位置:新闫路西侧,徐吴路东侧
出让面积:13447㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.8—2.2
出让年限:70年
起拍总价:4035万元
限高:80米
起拍楼面地价:1363.94元/㎡
拍卖时间:3月27日
贾汪2020-12号地块
起拍楼面地价:1250元/㎡
地块位置:吴中西路北侧,新闫路西侧,徐吴路东侧
出让面积:40834㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.8—2.4
出让年限:70年
起拍总价:1.2251亿元
限高:80米
起拍楼面地价:1250.03元/㎡
拍卖时间:3月27日
贾汪2020-13号地块
起拍楼面地价:1500元/㎡
地块位置:疏港西路北侧,新闫路西侧,徐吴路东侧
出让面积:25138㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.8—2
出让年限:70年
起拍总价:7542万元
限高:80米
起拍楼面地价:1500.12元/㎡
拍卖时间:3月27日
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