剽虫
你好 很高兴为您解答
我之前在杭州链家上城区近江板块从事房地产经纪业务
说一下我的真实感受吧！
2015年刚入职的时候，我在的板块房子单价一万九，而且楼层有的调而且还是杭州排名前三的学区房，胜利小学。买这个板块的客户也多，那时候差不多买一套两居，每个月的月供在七八千左右，那么意外着你每个月的收入要大于一万四以上才能承受，还不包括首付。
那么我在2017年底离职的时候，近江板块已经涨到了接近五万，我卖了一套三百四十万的房子，每个月的月供一万七八，买房的人是杭州哇哈哈饮料研究所的所长，个人月收入才三五万。
但是也是看板块的，如果你购买像乔司 余杭等偏一点的地方，基本上每月的收入也要一万出头，基本上年薪要在十五万以上，我觉得可以考虑在杭州买房，因为平时也要消费，特别是房租之类的。
苏密和房产
我们家四口人，我爸暂时无业，生活也就自给自足没有养老保险，我妈一年有8w左右收入但是不稳定，也没交养老保险，我弟年收入30w+工作忙辛苦，我年收入10w+工作相对较轻松，毛估估家庭一年总收入在50w左右，但是我两都没有成家，在杭州没有房有两个车，而且生活开销大，光吃饭每天平均消费100块(就晚饭），每天还得供两个车，每月几千块的房租，现在家庭也就100w的存款，我总是劝我弟买个房，但是100w还不够首付，想在杭州买个300w的房子都不见得好，还有200w得按揭，压力很大，我妈说以后我弟结婚还要用很多钱，所以买房计划犹豫又一拖再拖，在杭城呆了这么多年了，何时才能安个家啊～
水瓶座你好
买房两个大头首付和房贷！按照现在情况，年轻人没有家里支持首付就是个大难题！
不过听楼主的意思应该是没有支持的情况下，年收入多少可以买房这个问题吧！
说说我身边的朋友，没有任何支持，自己买房的情况！
老公同学，属于普通大学毕业，普通工作！老婆财务！他们是6年前买的房子，买房的时候家庭年收入20多万！但是当时他们孩子已经读小学一年级！相当于就是存了10来年的钱，够了首付，然后买房！
我们单位的小同事，去年结婚买的房！也是家里没有支持！女方92，男未知，应该和女的一样大！男方华为的，收入每年在涨，到去年估计有四十万！女方年收入10万！几年的就存够了首付！
然后，这两位自己存够首付买房的，按揭问题都不大！所以，一年多少收入在杭州能买房，范围真的挺大，看你想什么时候买！
另一个小同事，前年买的房子，总价270。首付父母凑，花了三代人的钱！房贷一个月一万多！刚买房时，男方银行职员，10万左右一年，女方代课老师，四五万一年！不过自己平时带带学生，有额外收入！刚买房那会，他们按揭是有压力的，现在随着工资增长，也没压力了！
我觉得要在杭州立足，不仅仅是现在工资多少，还有你对未来的期望，还有一直不放弃的拼搏！
自然无为
如果在杭州买房，家庭最低年收入需要达到21.6万，为什么呢？
1、经过测算，在杭州购90㎡房子，月供至少9000元/月。如果在杭州购买1个90㎡3房2厅2卫的房子，杭州均价为32500元/㎡，但便宜的位置房价在26000-28000元/㎡，我们就以27000元/㎡计算，总房款243万元，首付3成，首付72.9万，月供9000元/㎡；
2、按照房贷和收入比，推算最低家庭年收入
①、警戒线（50%）
如果工作稳定、未婚或已婚没有孩子、家庭负担小的人群，按照月供可以占收入比例50%测算，家庭月收入最低要18000元，也就是家庭年收入至少21.6万元，如果在杭州买房压力确实很大。
②舒适线（30%）
如果收入稳定、已经结婚生子的购房者、保证家庭的日常开支、保证孩子教育支出。按照月供占收入比例的30%来控制，家庭月收入30000元，家庭年收入需要36万，这样在杭州买房会比较舒适。
地产前言
买房之难，难于上青天。
面对紧凑的工资和高位的房价，想必多数人都在心底呐喊：究竟多少月薪才够买房还贷？
7月3日，智联招聘发布了《2019年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》。
报告显示，北上深位居前三甲，其中北京最高为11204元/月，上海、深圳紧随其后，分别为10662/月和10088/月，杭州位居第四，平均薪水为9430元/月。
其中，平均月薪在8000元以上的职位在职位总量中占比达44.3%，只有三成左右的人月薪在6000元以下。
如果按薪水高低，排在前三的分别是学术/科研（12748元/月）、银行业（12139元/月）、信托/担保/拍卖/典当行业（11997元）。
从数据来看，杭州的平均月薪不算低，将近达到1万元/月。
那么，这样的工资水平，能否在杭州买房呢？
贰
6月百城房价中，杭州居于第五，均价为35958元/㎡，环比涨幅为0.21%。
若以均价35958元/㎡来计算，一套90方房子，总价约为323万元，首付3成后，需贷款约226万。
假设贷款周期为30年，上浮利率8%（选取商业贷款，还款方式为等额本息），则还款总额约452万元，月均还款约12568元。
若是想应对杭州平均12568元的月供，哪怕不吃不喝，工资起码也得在13000元/月以上。
但是，拿每个月全部月薪去还房贷，不过是一种理想状态。除了房贷之外，我们每个月的吃喝消费、月租都是必不可少的支出。
一般情况下，银行也会要求个人或者家庭收入不能低于月度还款额的2倍。
这么要求，其实也是为了剩下的50%工资，能确保个人或者家庭的正常生活，例如每月的必要支出、老人和子女的费用、人情资费等等。
叁
事实上，很多80后、90后的刚需，都很难单靠个人的力量在杭州买下一套房子。
但婚姻、教育、养老等很多人生节点都是基于住房之上的，买房又是不得不为之的事。
正是因为这些需求存在，哪怕耗尽一家6口人的钱包，也有很多人对买房“趋之若鹜”。
上周末和朋友小A聊买房的事。
他是一个“杭漂”，来杭州工作已经2年多，买房，是为了在杭州有一个稳定的“栖息地”。
说起来，他的工资也不算低，现在已经有12000元以上的月薪。以他的工资，若是在杭州比较外围的地方买一套房子，可以说也是比较轻松的。
但他喜欢未来科技城，看中了未来悦。未来悦下次开盘又只有125方以上大户型，他便在买与不买之间徘徊。
若是买125方的未来悦，均价31000元/㎡，首付3成约为116万元，贷款271万元，每月还贷15214元。
若是以他自己的工资，一年15万，不吃不喝，首付就得攒8年。也好在，家里条件还算富裕，可以拿出首付这笔钱。
但首付之后，月供15214元，他的工资也是明显不够看了。
“虽然家里愿意帮忙一起还贷，但我觉得还是自己还比较稳一点。哪怕一家人还的上贷款，但也经不起风波，有点事了，都拿不出其他钱来。”小A说到。
想了几个晚上，他还是和我说，稳一点吧，找一个自己能负担得起的房子。贷款买房，还是得量力而行。
正是因为要耗尽一家人的钱包，大家对买房这件事可以说是“慎之又慎”。
肆
结合我们之前出的板块房价（👉：杭州未来1年房价被“钉牢”），我们来看看，你的月薪，适合在杭州哪里买房呢？
1、月供6000-8000元之间
👉崇贤、星桥、塘栖、义桥、空港新城、良渚文化村、临平山北、大江东、未来科技城2.0等
这些板块均属于杭州的价格洼地，也是摇号场上竞争最激烈的区域。板块内的高层房源一般为160-200万。
其中，未来科技城2.0板块内楼盘相对来说价格高一些；翁梅的绿地艺尚府由于是毛坯，总价较低，同板块的金辉江山云著是精装修，价格就比较高。
这个价格无疑是属于“刚需”中的刚需，也是杭州“入门级”房价。首付3成，利率上浮8%，贷款周期30年，月供大概在6000元-8000元之间。
这样的月供，若是想日子过的比较轻松，月收入最好在12000元以上。若以家庭为单位，这样的月收入还是可以比较轻松地达到的。
2、月供8000-11000元之间
👉大学城北、三墩北、湘湖新城、运河新城、良渚新城、南部卧城、丁桥长睦等
这些板块的高层总价大概在200-300万之间。要承担8000-11000元的月供，最好家庭月收入能达到16000元以上。
这些区域中，南部卧城楼盘最为集中，有旭辉华宇国宸府、东原旭辉璞阅、德信市心府、佳印府、绿城九龙仓桂语朝阳等。楼盘价格区间比较大，月供也有一定差别。
三墩北的绿都云和湖、良渚新城的保利融信和光尘樾都是热门楼盘，月供也可以在10000元以内，接受度较高。
3、月供12000-18000元之间
👉艮北新城、未来科技城1.0、萧山城区、萧山市北、之江等
这个梯度的月供，相当于月收入起码要在20000元以上。对于刚毕业的年轻人或者毕竟没几年的年轻人来说，会有些困难。
未来科技城的阳光城未来悦无疑是一个红盘，均价31000元/㎡；萧山市北目前在售楼盘较多，可选余地较大，高层毛坯均价基本在3万+。
艮北新城基本为改善板块，区域内的公园1872和天悦江湾基本都为大户型。可以重点关注地铁绿城杨柳郡，不仅有小户型房源，而且从前期情况来看，价格也会略低一些。
4、月供20000元以上
👉城东新城、滨江西兴、钱江世纪城、申花、拱宸桥、望江新城、南星桥、钱江新城等
这些板块的房源主要以大面积改善为主。
从价格来看，钱江世纪城、拱宸桥、城东新城，滨江西兴、滨江奥体等，几乎在同一水平线，毛坯均价为4万+。月供多少，与户型大小、装修价格有直接关系。
钱江新城、望江新城、南星桥房价基本统一，被定格在69800元/㎡（含装修）。钱江新城的金隅中铁诺德都会森林，倒是一个例外，上一次开盘价格为59032元/㎡（含装标）。
当然，这样的房价和月供，基本上也只是少数人的“领地”。
注：
1、图中所涉及楼盘，均以该楼盘近期在售毛坯均价为主。因表格限制，仅挑选楼盘高层产品价格作展示，以单个户型与均价来计算总价及月供。由于每套房的价格和面积不同，表格中的总价及月供仅作参考。
2、月供计算方式为贷款周期为30年，上浮利率8%，选取商业贷款，还款方式为等额本息。
3、所有信息都是人为统计，难免有误，欢迎大家留言指正。
买房，是很多人的“痛”，也是很多人的“幸福”。
楼市信息
1.现在杭州房子平均在1.5～5万，一般100多万一套；
2.首付3层或5层，每个月按揭的话，约3000-10000元；
3.大致这个比例，你看你的钱怎么用法；
4.路过的朋友请[赞][赞][赞]点赞[祈祷][祈祷][祈祷]转发[玫瑰][玫瑰][玫瑰]加关注！[互粉][互粉][互粉][互粉][互粉][互粉]谢谢！
我在杭州城西大走廊
主城区二手房3.5万以上/平米，一般新房4.5万至8万/平米。自己算一下就知道了。
手机用户6727692505
这个问题不是很好回答，首先你说的收入和存款是2个概念，得看能存多少钱，第二，房子位置不同，大小不同价格都不一样。建议可以多关注下自己想买的区域和房子的价格，然后看自己能力，心里就可以计算了。
爱语手作
杭州没去过，不清楚
