经济导报记者 孙罗南
在全力抓好新冠肺炎疫情防控的同时，济南的招商工作也在加快推进。近期，济南市投资促进局协同自贸区济南片区及平阴县，包装策划了2020年第一批济南市重点招商推介项目。
经济导报记者注意到，在济南市招商引资包装策划项目目录（第一批）中，诚基中心大数据和新一代信息技术产业园（暂定名）位列其中。
去年底，颇受关注的济南诚基中心等涉案房地产项目拍卖成交，相关历史遗留问题得以解决。如今，随着济南今年首批重点招商项目的出炉，诚基中心部分房产在被接手后，其改造工作将提上日程。
建筑面积约20万平方米
济南此次推出首批重点招商35个项目，主要聚焦特色园区及十大千亿振兴产业，重点以智能制造与高端装备、大数据与新一代信息技术、产业金融、生物医药、医疗康养为主，其中包括诚基中心大数据和新一代信息技术产业园（暂定名），计划投资规模50亿元。
从招商项目具体介绍看，该项目位于原历下区诚基中心位置，以“科技、创新，生态、生活”作为发展理念，致力于打造科技型的经济引擎、创新化的发展标杆、生态型的科技产业园区和多元化的生活体验。
在基础设施及配套情况方面，该项目建筑面积约20万平方米，未来将改造成为水电基础设施完备、停车便捷、周边配套基础设施齐全的综合楼宇。将规划综合办公区、孵化加速区、服务展示区、生活配套区及人才培训区。
相关招商信息显示，该园区主要面向大数据和新一代信息技术产业引进相关企业。目前，已与IBM、思科、北大软件进行接洽，利用龙头企业先进技术和资源，带动周边配套的系统开发、系统集成、物联网等产业发展。
此前部分房产被接手
把时间拉回到去年12月，济南诚基中心、卓越时代广场、万豪中心3处相关涉案房地产项目第二次司法拍卖，在京东网拍平台结束。济南历下控股集团有限公司旗下的济南市历下区国有资产运营有限公司，竞得上述3处相关涉案房地产项目，拍卖成交价为30.05亿元。
当时拍卖房屋中绝大部分为公寓和配套商业。诚基中心部分，包括济南诚基中心房地产项目中未销售的房地产及购房人退回被执行人的商业用房、1-3期及4期未售车位，合计约1.18万套，建筑面积约15.53万平方米，评估总价值23.09亿元。
从诚基中心当时的拍卖明细看，其中，泉城新时代商业广场的配套商业有939套，建筑面积1.6万平方米。
此外，B1-B8等总共有1.07万套房产拍卖，建筑面积13.78万平方米。其中包括公寓198套，建筑面积4464.58平方米；配套办公2469套，建筑面积3.19万平方米；商业7889套，建筑面积9.9万平方米；配套商业185套，建筑面积2424.79平方米。
此外还有一些零散分布：公寓5套，建筑面积270.85平方米；储藏室138套，建筑面积1266.86平方米；车库774套。
如今，随着诚基中心大数据和新一代信息技术产业园（暂定名）招商项目的披露，诚基中心有望迎来“转身”。
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