盛唐的一只猫咪
这个问题分二个方面来回答，一、住房出租的租金都不是很多，就算一个月二千，几个月也用不了一万，总不能家里一万块钱的积蓄都没有吧？就算没有，也可以和房东商量后面上班拿工资时慢慢补上，我想任何一个房东都是可以理解的。二、商铺出租的租金，现在的商铺大多都是贷款买的，商铺的价格都高的离谱，基本都有房贷，也就是靠租金还房贷，有的商铺的租金可能还不够还房贷，你让这样的房东免租，完全不合理。如果国家要是能在这疫情期免除房东的房贷，那么房东就必须免除经营者的租金。
5AA
大家好，我是莱妈。我来分享一下我的看法。
现在提的免租分两种，一商用、二民用。
商用的适当免租合情合理，或许有人会说商铺赚了那么多钱，一个月没生意怎么就生存不下去了，我想很大原因是因为扩张太快！比如说前阵子热闹的“西贝”，颠覆了我对西贝的好印象，为什么这么说呢，西贝他赚钱吗？赚！而且很赚钱！那为什么三个月都撑不下去？因为他们为了赚更多的钱！全国开了400家分店，一家分店关门修业一个月没事，400家店那就不得了了。相信他们为了赚更多的钱，还贷了不少款，一旦400家店陷入瘫痪，那就损失巨大了。主要还是贪，因为贪心才开了那么多店铺，一遇困难就哭穷，这做法实在有点吃相难看。相信通过这次事件，很多店家会考虑加盟而非直营，来减少自己的风险。为了自己能更好的生存下去，只有和业主分摊风险了。他们也明白如果餐饮一家家倒了，业主也招不到租，将是两败俱伤。所以对商铺免租是合情合理的事。
那普通老百姓的房屋租赁呢。撇开类似自如的二手房中介商。我觉得普通房屋租赁要求房东免租并不合理。首先这次疫情很多工作岗位是保证基本工资的，是有基本收入的。并不是说大家停工就是没收入的意思。其次，打个比方你发了一笔奖金会不会考虑给房东涨房租？显然是不会的。那为什么自己的收入因为一两个月的影响就要求房东免租呢。况且在租房前每个月房租多少都是白纸黑字签合约的，合约是受法律保护的，房东不能随意乱涨房租，同样房客也不能随意免租吧。我觉得提出免租的那些人就是在乘火打劫，乘着商铺免租的风给自己煽动一波红利。有些人会说，我被隔离半个月，那房子我没去住啊，能不能给我免半个月？那你东西在里面吗？返程后还会继续住吗？人！要讲道理，不能有便宜就占。
当然还有些房东是很好的，能体谅租客的困境，这种免租的事不能强买强卖，在互相商量的前提下，如果你还要继续住下去，房东说免，那你是遇到了大好人，以后打租金一定要记得准时！如果房东说不能免，那也在理，你也不要怀恨在心，不要强迫别人。主要还是看房东的态度！
Alexandria成长记
这个问题目前有很多人想知道，我来告诉你！
房东可能不是房主，可能是第二方承包方做出租房，我很多客户的确是最这种生意开租出房为生，房子签完合同装修的确是不小数目，贷款是避免不了，去年他装修就发了一百多万，共60多个房间，共五层，二楼是日租房24小时就要退房，其它的楼层都是月租房，正对人群大部分都在附近做生意，现在又出现这种疫情他压力一定很大，他一年的房子要二十多万，贷款要几十万，（这个数目对他现在来说压力可想而知），如果现在每个租客都提出来，特殊情况免费送一个月你说他能不能扛得住，只要房主同意让他减免半个月房租，他应该也会减免租客半个月房租，这样拿半个月房租就能应付还款问题，
房租减免问题还是在第一个房东身子，再这种特殊时期做房东也是可以理解的，要么推出一个月付租金要么减免半个月，免费一个月可能性不大。
情商分析师
我2月份住客房租全免租，1楼铺面有开张一个月是380O，我收他180O，其实要看个人情况，我主要不想他们过完年来住，帮他们隔离太麻烦了，来了都叫他们住厂隔离14天才来住。房子是自己的其实我觉得没什么，人健康比什么都重要，告诉他们放心在家住不要赶着回来，房租免一个月可能他们在家就住得安心一点，虽然一间房几百块不多，但对于打工者来说还是想着有点心疼。反正无所谓啦，希望疫情快点过去，大家再过上正常的生活，在此祝天下所有人都身体健康。
佰花园310
大部分的人都把希望寄托于别人，希望遇到一个好人或者贵人，又或者天上能掉馅饼之类的。殊不知，每个人都有自己的难处，多数房东的房子也是自己打拼下来的或者靠继承得来的。[打脸][打脸][打脸]
真正能依靠的还是只有自己，在丰年的时候广积粮，以便于遇到灾荒可以应付过去，不至于过的太狼狈。[可爱][可爱][可爱]
把希望寄托在他人身上，实质上是弱者的表现。只有强大自己，把个人能力，财富收入提高上来有一套自己的房子才是王道。加油吧骚年！！！[赞][玫瑰][来看我][来看我][来看我]
济南大house
这是我前两天（基本 同样的问题、我的回答、头条推荐的回答）
甲方房东 分为：
1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）
2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）
3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。
这图是我租客发给我（老租客、人不错、包括也懂得沟通、文字表达 大多人看了 心里也会舒服） 我肯定合适的减免房租。
让大家共渡难关。
最后希望 疫尽去、国泰民安
祝大家身体健康 阖家幸福。
汕头市名冠房地产经纪
免租是不可能的。我打个比方：我从银行贷款了，可现在由于疫情的原因我无业了，没能力还贷了，银行能不能给我免息乃至于减免些还贷钱？不可能吧！那你租房说没租金，要房东让你白住两月，这话能说出口吗？至于有的房东说少收你两月房租，那也是因为不给你减点你租不起只能不租了，房东也租不出去。他只能少赚点了。
草狼的平沦
凭啥免租？房东的财产是大风刮来的吗？人家也得养家糊口，欠银行的钱不还吗？买菜买米孩子念书不需要钱？赡养老人吃饭买药不需要钱吗？不要一天天总往别人财产上动心眼儿，租不起别租！还想住人家房？还不想花钱？咋想的？？？
浩瀚罗布泊
谁建议就找谁要，业主没有义务为你买单减租，难道银行也免贷款给业主吗！不可抗力是无条件退房，而不是不交租，你可以不租搬走，一边占领房子一边不想交租是不合理了，你不交租占有人家房子还要业主为你买单，然道这是业主的义务吗！将心比心！
HKPeter
面对疫情。大家一起努力过度过难关。只是提倡有能力的去免租。没有能力也没有办法。不是所有的事情都一概而论。拿着贷款去买的房子，你要还贷款。根本无法去给他免租。这个是可以理解的。多跟自己的房客沟通，把自己真实情况告诉他。我相信大家都会理解的。人都是有感情的。多用沟通。祝你生活愉快。
