這份名單共有4148組購房家庭，他們對和光塵樾此次的66套房源進行了報名登記，整體搖號中籤率1.59%。
中籤率依舊是勁爆的「1字頭」，但疑惑卻仍然存在——有的認為杭州樓市仍然不乏熱度；有的認為涼意颼颼，「這不是個萬人搖樓盤嘛，去年12月份有12369組報名，少了很多啊」。
和光塵樾此次推出的房源，主力都是133㎡的大戶型，均價約2.6W/㎡，總價330萬左右。總價在良渚來說不低。
我們和「心嗅戰略研究室」將和光塵樾近五次的搖號登記數據，都給研究了一遍，得出了一些信息。數據不少，得慢慢看。
·「20%左右的重疊報名率」·
根據「心嗅戰略研究室」的數據分析，有2464組家庭，既參與了去年12月份和光塵樾的搖號，也參與了這一次。
也就是說，參與2月份和光塵樾搖號的4148組家庭中，有59%是12月份那次沒搖中，本次再接再厲的。
這同時也意味著，去年12月份參與和光塵樾搖號的12369組家庭中，減去當時已經搖中的176組後，只有20.3%的家庭繼續參與了2月的搖號。
這意味著有不少人離場，當然也跟房源的不同有關。去年12月份和光塵樾開盤的176套房源裡，有112套是230萬左右的小戶型房源，300萬以上的大戶型房源只有66套。而本次和光塵樾推出的均為300萬以上的房源，門檻的抬升，會將一部分購房者攔在門外。
我們再往前推一步——
將2月份的登記數據，與開盤房源相似度較高的2019年9月份的登記數據進行對比。
2019年9月份，和光塵樾推出138套房源，其中250萬以上、大量在280-330萬區間的房源有128套，而230萬左右房源只有10套，當時有10193組家庭報名登記。
兩次公示的搖號名單一比對，可以計算得知這兩次開盤重複報名的搖號家庭是1743組。這意味著，去年9月份參與和光塵樾搖號的家庭，只有17.3%參與了今年2月份的報名登記。重疊的報名率更低了。
·這個重疊率並不高·
20%左右的重疊報名率，是高還是低？我們先進行縱向對比——
和光塵樾在2019年9月與12月的兩次搖號中，兩次都報名的家庭有5522組。意味著9月份參與和光塵樾搖號的家庭，有大約55%的比例參與了12月份的報名登記。
再進行一次橫向對比——
我們調出另外一個紅盤，城北萬象城·幸福裡的第一次和第二次搖號登記數據，看一下它們的重疊報名率。
幸福裡第一次開盤是去年11月初，有23578組家庭報名；第二次開盤就在一星期之後，有20854組家庭報名。
根據「心嗅戰略研究室」的數據分析，兩次都報名的家庭有15640組，也就是說，66%參與了幸福裡第一次搖號的家庭，也參與了第二次。
這樣一對比，不管是縱向還是橫向，和光塵樾2月份搖號家庭與此前報名家庭的重疊率，不算高。
當然，幸福裡的特殊原因是兩次搖號時間隔得特別近，而和光塵樾的近三次開盤都隔了三個月左右，這期間好多人已經夠時間買好房子了；而且幸福裡的兩次開盤房源總價比較接，而和光塵樾的三次開盤各有差異。
但就算是這麼久的買房拉鋸戰，還是有人在堅持。
和光塵樾從2019年5月到2020年2月，這期間總共開盤5次，我們還計算出另外一個結果：五次都堅持搖號登記的家庭有540組。
儘管堅持不一定勝利，但至少有希望。
·純新增搖號家庭1390組·
現下的樓市，都關心疫情對購房信心，有多少影響。
根據「心嗅戰略研究室」的數據分析，在和光塵樾最近5次搖號登記中，前4次從未參與搖號，純粹是2月份新增的搖號報名家庭有1390組，佔據本次總報名家庭數的33.5%。
也就是1/3的購房家庭，在這大半年來，從來沒搖過和光塵樾。
疫情當前，有不少人會猶豫今年還要不要買房，權衡自己今年的收入能否支撐「買房」這麼大的一筆開銷。在這樣的情況下，和光塵樾仍有33.5%的新增購房家庭。
我們可以這麼理解，這麼多的新增家庭，也許跟當前市場中，300來萬的樓盤只有和光塵樾一個有關係，並沒有其他樓盤進行分流，所以會有以前不關心良渚的購房者來小試牛刀。
當然，也排除不了對後市充滿信心的購房者，想要加快在杭州的購房進度。
·基本面·
最後，按照慣例，再簡單看一下和光塵樾本次搖號登記家庭的基本面。
1.以主搖人為統計口徑，來自杭州十區內的搖號家庭有934組，餘杭區佔比最多，西湖區緊隨其後。
來自省內的搖號家庭共1618組，和前幾次我們分析其他樓盤的搖號數據一樣，
原籍溫州的家庭仍然是搖號報名登記的主力軍——省內區縣市的登記家庭TOP3分別是溫州蒼南、溫州平陽和溫州瑞安。
☝和光塵樾搖號家庭來源分佈，點擊查看大圖
2.以搖號家庭為統計口徑，在和光塵樾公示的4148組登記家庭中，單身家庭佔比最高，為45.65%，共計1893組。
「單身家庭」是指戶口意義上的單身，會有多種狀態，包括離異或喪偶的家庭。
三口之家的佔比，較之兩口之家要略高，佔22.72%，計942組。而有兩個小孩及以上的多孩家庭也就10.25%的佔比，這與樓盤本次推出房源均為大戶型有較大關係。
☝和光塵樾搖號家庭人員結構比例
以上，便是鼠年第一個紅盤——和光塵樾2月份搖號數據的具體分析，有舊人離場有新人登場。
這是我們庚子年裡開啟的又一集搖號連續劇。可能沒什麼用，可能可以獵奇，也有可能在不經意間，我們窺探了在數據背後，許多人的內心戲——
有人摁下了買房暫停鍵，他們選擇了觀望；同時也有人啟動了它，他們更加堅定了決心。你呢？
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