02.29 疫情期间房地产低迷,为什么央企还要高价拿地?

飛飛2020


核心城市核心地段的地永远是值钱的,他们拿的大多里此类性质的地。


曌天涯


疫情期间所有的行业都是低迷的,所以说不光是房地产,你现在在沈阳的中间也能看到所有的吃的商贸时都是关门的状态。所以说现在的疫情影响没有人群的出现,就不可能有任何行业的复兴。所以我说关注房子的人现在也别抱有幻想,我们只能是等着疫情结束都恢复照旧,以后再看房价如何。

至于说在疫情期间有的国字号的企业还高价买地,我想这是人家的经营策略,即使没有遇到疫情也会买的企业的生存就是的地域的扩充实力的发展才有更好的发展潜力,所以说买地就是买实力,因此企业买地就预示着要在疫情结束后,扩大生产,努力提高自己的产能,恢复自己的生产能力和效益,这是企业最热切盼望的同时,作为我们这些为企业打工的人员,也期望着企业好。企业新闻明星企业有效益我们有效应,所以说,以厂为家的那种大口号,我们没有,但是靠厂子生存却是现实的。希望这些买地的企业在未来的发展中好一些给老百姓提供的就业岗位多一些,这也就是社会稳定的因素。


伊春美食美客


主要是由于疫情影响之下,房企的现金流吃紧,只有资金雄厚的国企、央企才能承受大额的土地保证金和出让金。特殊时期大规模拿地,表面冒险激进,实则却有着平素无法比拟的优势。

“一方面,对于现金流充裕的企业而言,当下拿地属于‘抄底’,以低价盘好地。另一方面,受疫情影响,部分企业对后市判断摇摆不定,拿地态度更加谨慎,政府释放优质地块的同时,竞争者减少。”房产行业相关专家称,对拥有资金优势的国企来说,他们认为现阶段就是拿地的好时机。



咿呀Vr


危中有机!前所未有的新冠疫情,给经济及房地产带来巨大打击,现在说地产低谷期,地价较低。中国房地产长期看好,现在疫情低谷只是短期的。现在拿地是房企的英明之选。央企有钱,又更容易融资,现在拿地更有优势!


李小义


疫情期间,社会经济受阻,央企作为龙头企业高价拿地是为了满足自身经营所需的同时也是为了缓解社会经济的困顿局势,是作为老大哥的应尽之义和应担之责。

古人云福祸相依,危机中往往蕴藏着时机。此时拿地,看似高价,等疫情过去经济复苏或若干年后经济势头更加强劲,回头看看高价拿的地实际上成本很低,此时拿的地或在将来能够创造价值高昂的利益,即使没有利好政策支撑,放眼未来,此时拿地也可谓机不可失失不再来。

以史为鉴,参考03年非典前后,房地产的走向呈V字型,03年后半年房地产强势反弹,一路披荆斩棘屹立不倒,此情此景何其相似。当然现下房住不炒,但总体来说,社会经济长期持续向好的发展趋势不会改变,经济总量的蓬勃势头必将会带动各行各业的活跃发展,这样看来,央企此时拿地是多么明智的选择。


Aa668888


饮鸠止渴与垂死挣扎,政府的财政赤字除了靠卖地还有印钞,……。


手机用户76366945186


疫情期间地产低迷,央企拿地这其中有太多的背景。有可能是与政府之间的某种默契,也有可能是自身发展需求,或许是为屯地等等。原因太多了,但有一条却是真的,拿了地不管后果如何都没关系。


用户3775073446402


高价拿地低价售房,央企让利人民有何奇怪。


人民利益神圣不可侵犯


地方政府,央企,开发商三个角色演同一台戏。央企哄抬声势,配合开发商卖房。


用户2671466052738


不可说,不可说……


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