去年《都挺好》蘇大強要買房，今年《安家》蝸居二人組重出江湖要換房，從熱播劇看出置業者買房的積極性。只因一場突來的疫情，開發商打折，地產銷售線下轉線上，“疫情期”變為“蓄客期”。未來樓市怎麼走，是否迎來一波降價行情?是火速抄底還是持續觀望？
銷售變主播 在疫情期蓄客
疫情下“線上售樓處”應運而生，銷售變主播，讓購房者足不出戶在線諮詢、看房、買房，但是線上成交的少之又少。中介說:“只能在疫情期間蓄客，待疫情過後轉化為成交。作為購房者疫情期間，提前線上瞭解房源，疫情過後，可以快速篩選，節省時間。”
中介機構樂有家和鏈家門店已復工，可能根據復工指引，開工的中介人員也不多。深圳小區24小時封閉，想在線下成交目前不能實現。
目前帶看困難和無訪客上門，中介機構有的門店並未復工，有中介機構推出了線上VR看房。作為特殊時期特殊手段-線上賣房，只是前期對房源大概瞭解，但真正要籤合同還是要線下去看，房產涉及的大量資金且交易過程複雜，線上完成並不可能。
降息、打折、無理由退房！樓市抄底機會來了？
自恆大打響了打折賣房的“第一槍”。隨後，多家房企開始跟進，各類買房優惠政策推出。特惠房、一口價房、送一年物業費，30天無理由退房。如今給予購房者“後悔權”是最合適的選擇。在疫情期間有折扣，央行又宣佈降息，這可能是一個入手的機會，還有一方面是不少房企融資鏈面臨考驗，急需回籠資金，就會有越多的以價換量方式來保平安。
還想再等等，先幫房東還房貸
此次疫情打亂了很多人的買房計劃。有朋友本打算在"金三銀四"買房，因疫情，近期也陷入了觀望狀態。疫情對市場的影響是多方面的，購房者的心理、未來預期、支付能力的影響很難短時間消除。朋友調侃道:“買房先緩緩吧，還是先觀望觀望疫情後樓市怎麼樣，也觀望下自己的工作穩不穩定，先幫幫房東還貸吧”!
目前市場上置換為主，換房要“先買後賣”或者“先賣後買”，造就了每年這時候都是個成交小高峰，現在這種情況向線下購房有一定難度，可以先線上提前瞭解，看看直播，等疫情退去，無論你今年想買新房還是二手房，提前做好準備，以便讓自己在關鍵的時間點，快速出擊，可以從容挑選合適的房源。
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