A朱先森via
回答这个问题的话，首先得要看个人，其次要看贷款利率折扣或者上浮之后普通理财型相比较。
如果你个人是那种无债一身轻的那种人，不喜欢背负债务的话，建议不管利率多少，还是尽早还清比较好，因此也不会选择40年的贷款期限。
如果你个人是赚钱能力比较强，但是又没有相对应的前期投资资金的话，建议还是以40年选择贷款期限为主，若后期有赚钱或者盈利的话，可以提前还款。
另外，如果你个人能力一般，但是你当时买房的时候利率折扣比较大，比如八折八五折之类的，那么可能贷款利率都比你在银行做理财的利率都要低，这样子的情况下的话，还是建议你选择40年的贷款期限。
还有一种情况，如果你个人赚钱能力一般，买房利率上浮较大，比如上浮两层，三层，这样子的话，贷款利率会高于普通银行理财的利率，你有条件或者有能力的话，还是提前还款比较好。
日常点点滴
如果银行房贷延长到40年这是可以考虑的。
第一，现在买房房价都稍微偏高如果全款买房对资金需求比较大压力也会比较大。
第二，现在放开二胎政策以后生活压力也比较大，那么首付款多了以后就会影响到自己现阶段的生活品质还有生活水准。
第三，贷款时间长了以后，可以把剩余的资金用在做生意或者是理财投资等方面去获得收益的最大化。
第四，随着时间的增长还有社会的发展，整个经济水平提高以后，货币的购买力会降低，通货膨胀也会导致我们货币贬值，比方说现在，你有一万块钱存款，只是非常非常普通的一员，但是在40年之前如果你有一万块钱存款那是非常历害了。
阿生0530
答案肯定的，不管你是打算以后卖出去还是一直自己住。如果延长到40年那肯定每月的利息减少了，以后想要卖出去的话那就减少了你卖出之前你投入的钱。如果你想要的一直住的话，那你想想以现在的通货膨胀率你现在交的几千块月供在40年后还叫钱嘛？所以说如果能延长40年肯定毫不犹豫的答应。
名字还得想一会
看个人，如果我的话可能会选择吧。因为贷40年虽然利息增多了，但是每月还款总额少了，对于我这种刚刚开始立的人来说少还的这些也能提高下生活质量吧。
而且又不是不能提前还款，等自己真正而立之时，有能力的时候，提前还了就可以了。毕竟贷款30年也有很多人不是到第三十年才把贷款还完，虽然通货膨胀钱越来越不值钱，但是每月还贷款的日子确实让人不舒服，有能力还是想全部还清，无债一身轻嘛。
淡定人生141224196
房贷延长到四十年？
这是谁说的？
太原一直最高执行30年。
银行现在政策对年龄限制是男65周岁，女60周岁。延长贷款年限，一般实际意义就是缓减你现在的还款压力，银行是做生意的，贷款是为了利息。有能力最好提前还款，一辈子还贷款，你的收入就变相给银行打工了。
卖房子的诗人
不会，那么拖拉干什么，有钱尽快还掉。拖拉不会生出钱来，只会使自己更穷，尽量的鞭策自己，给自己紧迫感，压力感才能激发自己的潜力赚更多的钱！
张良建
会，因为钱越来越不值钱。
惠州房地产咨讯
不会选择，大部分人都是在30左右能买得起房，等还完款都70了，活得太累。
