03.01 农村建别墅,是框架的划算还是砖混的划算?为什么?

布衣小农人


农村建别墅砖混的划算。你是一个农村人就算建别墅也是一个长期居住的地方,这个地方需要有朋友,亲戚,兄弟姐妹。从农民的心里来讲建砖混的别墅划算。

目前砖混泥土的别墅按照毛坯房的价格大约300元至340元之间,一层来计算。按照别墅三层来计算200平方米来建造。总共需要6万至6万八左右。总是一个农民按照在外打工的收入来计算,大约4年左右可以凑够就是挺划算的。

至于毛坯房的装修,如果你本身就是一个计算工,一些粉刷,通电,通水,加上兄弟的的技术办公,人工费用可以结余按照150元一天,你可以节约三万元至肆万元的人工成本。

为什么在农村建别墅很划算。就是由于兄弟姐妹之间都有一项或者几项技术,包括父母。大多数都有一些木工,刷磁粉的经历,甚至有些事帮别人吊顶,等工作。无形中人工费用得到节约,真的 不要小看技术,是很容易。在农村这些帮人的风俗可以使我们过得很好。相对于城市而言,我们是话费在人工成本生太多,技术很难进行测量。而这些在农村而言,可以相对得到避免。

而对于使用框架结构而言,就是结构简单,装修方便,所需时间较短。但是这种房子人们很难接受,居住就是一个问题。还有考虑到人们对于周围的环境的考虑,至于成本可能会更贵,贵在你需要在短时间支付大量的现金,大量的材料必须立刻进行支付。而对于砖混你的房子还人工就可以让父母来帮你节约。

所以我们应该使用砖混来建造别墅。


计然在农村


农村建别墅如果按一般的方式来计算,绝对是砖混结构划算,这是无可至疑的。但我们如果将其它一切因素都算入进来,框架结构其实比砖混结构更为划算,下面我就来说下理由。

一、抗震性能。不用说,如果全按标准来建,砖混结构的抗震性是绝对不如框架结构的。如果将抗震性这无形的成本也算上,砖混结构就比框架结构更贵,可能框架结构经历几次地震也没事,而砖混结构可能一次就震得不能使用了。这是其一!


二、使用寿命。按各自相同的标准建的砖混别墅和框架别墅,其使用寿命是框架结构更长。如果我们都算成年为单位,如砖混50年,那框架结构绝对能上60年,这是不是相当于加了六分之一的使用时间?而这多使用的十几年可也是实实在在的钱。这是其二!


三、改造性能。砖混结构建好之后,因墙体得负重,其房间样式是没办法改变的,而框架结构的墙体则可以任意变动。这对我们以后居住方式的改变来说,其实也是一种优势,因为可能十几二十年后,觉得有不满意的地方,框架结构就还能调整,如改造成更大的房间或活动室,甚至将农村常见的第三层全改成一个单一大空间,框架结构就可完全做到,但砖混结构却没有这样能改造的发展性能,最多只有装饰的改变。

框架结构除了以上优点之外,其实还有许多,如环保性能、适用性能、牢固性能等,可都是砖混结构别墅所缺乏的无形成本,这也就是我说框架结构更为划算的理由。大家说是不是这样?


湘村小之草


农村建别墅,是框架结构合算还是砖混结构合算呢?很多人其实心里都有个答案,肯定是框架结构花费更多,所以在农村里几乎是八成的房子都采用砖混结构。但是在我看来,按照现在农村的实际做法,反而是框架结构更为合算,为什么呢?



我们先来看看框架结构跟砖混结构的区别在哪里。

大家都知道二者最大的区别就是承重不同,框架是单独的柱子承重,而砖混是所有的墙体加构造柱一起承重,而且框架结构更为结实耐用。所以大家一致的观念就是框架结构比较好,这是共识。

现在我来说说二者造价的区别,我们就以标准的砖混结构来说(设置有构造柱和圈梁,没有构造柱或者连圈梁都没有的不在此例),一般农村的构造柱都有6~8条直径不低于14mm的钢筋,圈梁的钢筋就用的更加大了,直径16~25mm的钢筋已经成了标配,板面钢筋都是8mm钢筋间距不超过15cm。



以我销售了这么多年的钢筋经验来看,农村自建房普遍的钢筋超量使用。这样的钢筋用量,不但是用于砖混结构已经超筋,就是用来做框架结构,这样的钢筋用量也足足有余。

再说框架结构跟砖混结构的其他区别并不大,人工、混凝土用量、以及模板等都是差不多的。这样说起来跟框架结构的造价又有啥区别,又何必再采用砖混结构呢?

所以我觉得,既然钱又没少花,干嘛不选择更好的结构形式呢?最起码可以在以后的日子里,想怎么改变布局就怎么改,把墙全部拆了重新来过都可以是不是?(图片来自网络)


农民也优雅


农村建別墅当然是砖混结构比较划算。为什么呢?其一农村别墅一般不会做多层,不需要特別好的基础,加上主体采用砖混结构,可以节省一些钢材和混礙土的用量。其二降低了人工成本,框架结构比较复杂,人工开支大。根据我所在地方的物价测算;砖混结构每平方米约450元,框架结构每平方米约650元。


高峰观察


看你搞满堂基础不?搞的话砖混加柱子上顶效果也和框架一样还省钱。


手机用户6305864468


城市人员已不许在农村私建别墅。农民私人建别墅建议建一般(非豪华)型,个人认为砌体结构更好,工期短、成本较低、住着更舒适。


相对于一些地震区,一方面要考虑成本,一方面也要考虑抗震能力(框架会好一些);


资本小散


建别墅还是框架。


建idea


农村建房框架的比较好


手机用户红帽老爷


也解决地的事


漫步细雨中596


还是砖混的划算。


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