偶得WING
通过这次疫情，一些外出打工的，还有旅游的，返家途中，进行了居家隔离。
还有一些租房的，由于处于疫情防控关键期，一些物业人员为了保护社区的那一片健康安全，为了不让可疑病毒带入社区，也进行了严格排查，把那些外出人员挡在了门外。
由于疫情外出的员工，在外隔离，也许会受到某些挫折。肯定会有很多自己不想接受的问题，百思不得其解，心理上产生了偏见。对于在外隔离，心里产生了强大抵触。埋怨自已没能在家安逸。所以就掀起了疫情过后，急切买一趟自己房子的高潮。
我认为你这种想法，是大错特错。你外出打工，把你拒之门外，和租房扯不上多大关系。看来，你是误会了物业人员对你的保护责任。你应该心存感激才对。
因为这次疫情给社会带来巨大灾难。为了保护全体社会人民的身体健康，响应党和政府的号召，加强了对所有外来人员的高度警惕。
因为这个冠状病毒，它是一个流行性感染病毒。这个病毒隐敝性又很强。自已被感染过却毫无察觉。自己接触了感染者却毫不知情，这个病毒传播性质又很强很快。在你不知情的情况下，你却又不知传播了多少人。这个病毒好象躲在暗处，无时无刻都无情地袭击着每一个人。却还找不到暴露者。给社会和个人带来了严重伤害，造成了恐慌，所以也大大加强了防护措施，对外出人员不得返回，进行隔离观察防护。我们要互相理解，要深思熟虑。不要以自己的想法来对待问题，要以大局为重。
通过这次疫情，我们应该深刻的接受这个惨痛的教训。要受到启发，要诚恳的来接受教训。不要在为了一己私欲，贪图酒桌上的野味，要保护好大自然。
保护好大自然，是对社会负责，也是对我们每一个家庭成员的安全负责。这次疫情和买房扯不上多大关系，罪魁祸首还是这个穷凶极恶的冠状病毒。我们不要不分青红皂白地埋怨物业业主拒之门外。要深刻理解党和人民对自己的良苦用心。根据自己的所需，该买房的就买，但和冠状疫情没有多大关联。
在困难面前，我们要齐心协力，众志成城，为了祖国的安定团结，共建美好的家园！
坐在草坪上飞扬
通过这次疫情，肯定会促进部分刚需买房子。因为疫情期间确实出了一些，租户不让进小区的情况。买了房子才算有了家，在遥远的他乡有了立足之地。但是还是要提醒光大的购房者们一定要结合自身条件，不要盲目冲动购房。要有一个基本规划和一个稳定的收入。我说一个发生在我身边的事情。
17年年底的时候，我一个朋友买了一套期房，当时是首付分期。他的家庭条件一般，毕业后从不跟家里要钱，一直是一个人在这个陌生的城市打拼。做的是销售，因为18年挣了一些钱，看着银行卡里的余额，就想着买套房子。
当时基本上都没有怎么看，找了一个首付可以分期的项目，买了一套标准的小三房。他买了之后我们才知道，他早已经买了房子在还月供了。
后来因为市场的影响，工作变得不怎么挣钱了。而因为首付分期的缘故，每半年都需要还一次首付，每个月还有月供。所有的压力都到了他自己一个人身上，人也变得没有之前精神了，每天都得为这些事发愁。我们能帮他的也只是冰山一角。后来因为实在还不上了就只能让银行申请退房，前前后后损失的不仅仅是钱，还有这两年时光。
所以我们在买房的时候一定要结合自身的条件选择房子。在他之前我以为还不上月供要银行冻结房产的只是那些做生意赔钱的，后来才知道都发生在我们身边，只是可能他们都不说。
王之焕
我知道肯定有人会说会，像自己租房的话小区不让进，业主不让回这些诸如此类的事情，所以有些人认为买了房才能有自己的家，不用看别人脸色
但首先我个人的观点是不会，很多原因，我们一一来分析一下
第一、手上一定要有流动资金
原本很多人想着说这次疫情应该春节过后就可以控制住了，和自己往年一样，可以按时的上班，但事实并非如此，直到今天2月22号还有很多企业依旧没有开工，没有开工就意味着没有钱赚，不用还房贷的人还可以扛一下，但那些要有房贷要还的人真的就要叫苦连天了，本身因为房贷日子就过得紧巴巴了，现在又因为疫情不能上班而断了经济来源，房贷者纷纷叫苦，如果没有当初没有买房该有多好，越来越多的人会明白，手上一定要有一笔流动资金来应对突发情况
第二、会改变人们的消费习惯
以往来说，大到企业，小到个人，越来越多的人习惯了分期付款等方式，企业借钱扩展规模，个人借钱投资买房消费，一没钱了就找银行借，分期来还款，反正一个月一个月的慢慢还，不会给自己造成太大的压力，这在平时来说没什么大问题，一但碰到突发情况怎么办？只能干瞪眼了，大家结合第一点来看，不到万不得已我觉得大家还是不要轻易买房
第三、归属感问题
可能这个问题有很多人会忽视忽略，为什么说归属感呢，大家先来了解一下什么叫刚需客
首先肯定想要在本地定居生活的才叫刚需客，因为买了房，有了自己的住处才能更好的融入本地的生活
这次疫情很多人都在老家出不来，也不让出来，更别提那些租在小区的人，小区业主纷纷不让租户返回本小区，就算回了也会把你拦在外面，把你当成瘟神来看待，这也会给很多人造成一个阴影，自然，自己在这的归属感就荡然无存，很多人就感慨，既然要买房何不在老家买，所以这也是刚需客会减少的原因
结合以上三点来看，本次疫情并不会促进大部分刚需客买房，相反的，大家会更加不愿意买，因为一朝被蛇咬十年怕井绳，谁都不愿意将来有了突发情况手上没有资金应对的吧
张国荣
为一名置业顾问，我来回答一下这个问题。
1.未来三个月受疫情影响，不管是新房还是二手房成交量惨淡。
2.土拍被取消，一季度销售较差，开发商拿地积极性下降，三四线城市面临调整周期，同时本期望春节期间回乡置业增多现在看来也落空了。
3.中小房地产企业现金流吃紧，不能销售也不能开工建设，但是要还的利息不少，没有回款没钱还利息，压力山大，后续政府会出台相应的措施来缓解房地产企业压力，也是购房的黄金时期，像最近恒大在线上做的75折营销活动，六天成交7万套，可以说用降价换来了成交量。而对于买房者来说无理由退房，首付款延期到五月份缴纳可以说优惠是空前的，如果不是因为此次疫情影响，恒大从来没有过这么大的优惠，也是刚需买房最好的时候。
4.对于今年刚需买房的也需要重点关注产品本身，受疫情影响，更多的人关注楼房的容积率和物业的服务，远郊环境优美，空气质量好的项目会成为更多刚需的选择。
5.受此次疫情影响，很多租房的因为没有房产证回不到工作的城市，租房带来的痛点也会让更多的刚需者考虑先买一套属于自己的房子。
小司聊郑州房产
我来回答你的问题，我认为这次疫情不会对刚需买房有明显影响，反而对改善型买房影响显著，原因如下:
1、首先，为什么叫刚需买房，所谓刚需就是硬性需求，必须要满足你需求，这样的需求受市场影响较小，只要自己的需求在，一有条件就得第一时间满足，如果自己的刚需得不得满足，就会对自己的其他需求造成很多负面影响，从而导致更多刚需得不到满足。比如按照我们的传统，男性到了谈婚论嫁的年龄就得提前准备好婚房，如果你连结婚的房子都没有，可能连女朋友都找不到！这就是一个刚需没有满足导致另外的刚需得不到实现例证！
2、本次疫情的影响可谓深远，各个行业都受到冲击，尤其是房地产行业受伤严重！但是我们要看到，疫情只是暂时的，各行各业也会逐渐恢复正常，房地产行业也同样会在经历了这次磨难之后再比站立起来，而疫情期间的调整期房价一定会波动，高库存带来的压力导致楼盘降价促销，这正是刚需出手的好时机！
3、我们再来说说为什么改善型买房会更加积极，疫情的影响只是促使他们换房的诱因，改善型客户本来就是因为对自己的居住现状不满意，这次疫情更是让他们吃尽了局促的居住条件的苦，所以，疫情让他们改善住房条件的愿望更加强烈！所以这类需求会更快释放！
4、同样的道理，疫情带来的房价波动，也会进一步刺激改善型买房的需求！
5、关于有地方自主隔离我到时有不同看法，我看到在这次疫情当中，农村人的幸福指数远远高于城市人口，因为农村都是独家独院，一家人屋里待烦了就到院子里喝喝茶打打球，生活很惬意，反观城市的人们却只能蜗居在行里混凝土的高楼大厦里，哪都不能去！
6、打算到城市发展的年轻人不可以永远在农村院子里喝茶打球，蜗居老破小的城市人家也更期待会搬到宽敞明亮的大房子，疫情最终也会被我们战胜！人们的生活也会越来越好！
房产老乔
这场疫情会改变好多人的人生观。如果不是刚需，可能部分人不会盲目买房。像这次疫情，农村空间大，空气好，在自己的小院还能散散步。不会像住在鸽子楼里的人各种疯狂，连下楼扔个垃圾都是难得放风的机会。如果说娃要结婚，不买房，女孩不愿意，那另当别论。说是买房爆发期，我看不会，只会平稳度过。
苦尽便会山花烂漫
大家好，我是龙城房说说，很高兴今天由我来回答这个问题。
首先，我个人觉得这次疫情不会直接促进刚需购房，具体原因如下：
1.从2019年后半年其实房地产市场受各种政策调控，已经进入一个成交量严重下滑的状态，各大开发商的库存量已经加大，所以出现价格回落的市场状态。老百姓也很奇怪，房价越是降，我越不敢买越是观望，很多人都不敢下手了。
2.去年年底各大开发商为了冲业绩，临近年末都打出20年年初房价全线上调，这是大部分开发商都有发声。然而，现实却给了它一个响亮的耳光，疫情来的突然大家没有任何准备。开发商一看人们都在家防护疫情，没人出来看房，更不敢真金白银下手买，所以涨价的计划流产，反而是做出降价的决定。这时候，作为房地产的老大，恒大开了先河，各种折扣，各种奖励，开启全民销售，线上定房开启，销量任然一般，说明老百姓还是很理智的，不买开发商的账。
3.至于说，疫情期间也有买房的人，那我认为这些人是已经没有任何等待的余地了，不管有没有这次疫情他们都必须得买房，而不是因为疫情而促进他们买房。
其次，我个人觉得好多人还是会持一个观望的态度，可能觉得房价还会再降一降，有可能等疫情过后市场稳定后再出手。
个人观点，谢谢大家阅读，希望可以帮助到您！
龙城房说说
疫情的时间是短暂的，最多也会在四月的左右基本结束。这段疫情时期大家也是备受煎熬，因为只能被隔离在家里，虽然说你人在家里，但是你的心早已出门在外去了你想去的地方。
大家看新闻或者从媒体上也了解到，做生意的因为过年期间囤货没有生意做货物都堆积如山的痛苦。因为做生意的人都有成本每时每刻都在消耗着，还有打工者上班的不仅每个月的家里的开销，家里有小孩的可能压力也不亚于做生意的。定期的房贷要还，不工作就没有收入来源。
每个人都不好过！也给大家造成了不小的损失！
想想普通人和做小本生意的人如今的困境，是如何有兴趣去再买一套房！？
现在的房地产也不想零几年前那么好，可以拿来投资。目前的房地产处于饱和，成交量极度下滑，当然也会有人买，结婚生活用。
这次疫情造成的损失人人都在试着去弥补和恢复，不会去考虑买房的事情，毕竟人承受的压力是有限度的，伤口上撒盐只会痛上加痛！
希望2020年大家都能挺过这次难关，更加努力，一切都会好起来的，加油！为了以后的美好生活和目标加油！
希望我的分析和判断能解答大家疑惑，谢谢。
光耀为你
房屋的销售呢，主要分为新房楼盘的销售和二手房的销售！影响房屋最直观的销售量，主要取决于当地当时的一个经济发展水平和速度。
就目前2020年的疫情来说，我举例一个城市，比如说河南郑州这个城市呢，在2016年的时候，房屋的价格开始疯涨，然后它的销量是开始急速的攀升，不管是二手房的成交量还是新房的成交量都在快速的增增长。一直延续了到2017年，从2018年一直到今年的2020年初，其实它的成交量相对来说还是比较平稳的。
疫情对刚需房的成交量是有一定影响的，也是正向的，有人说疫情来临，有些房东不让我们住房子，我们连房子住都没有，这也是非常现实的一种情况，但是他只会影响一少部分的人。
影响刚需群体的购房呢，呃，主要有以下几个因素，比如说需要结婚买房，工作需求就近买房，或者说孩子上学购买学区房，这些呢，都属于一些刚需的群体，他们的购买时间和购买能力主要取决于他们的一个时间段，不论疫情的影响还是房价的升或者降，他们需要买房子的时候是一定要买的，很少受外界因素的一个干扰。
所以说在疫情的情况下呢，我们更应该理智的看待房屋的购买。我们要做到自身不炒房，不跟风，不攀比，有房住即可。
每一个努力奋斗的人，都会通过自己的努力获得自己想要的房子。加油💪
王金星快车道
这段时间，你一定被全国的硬核村支书或社区的大爷说过：抗击疫情，全民参与。而在年前，还有许多人在规划着能在自己所在的城市或者向往的城市去买套房安家，此时，他们当中的很多人都已经改变了主
2020年1月底，全国有124家房企捐出了16亿元的善款用于此次疫情，因不能出门的影响，还有超过26家商业地产公司贴出了减免租金的公告，售楼处停工，延迟复工，工地停工等，2020年开年的楼市遭遇黑天鹅。有媒体机构迅速发起了一个调查，有超过半数以上的购房者将计划向后推半年以上，疫情之后，手里是应该多放点现金，还是投向楼市，接着去买房，这个问题值得深思。下至普通打工者、个体经营者，到中小企业，甚至一些超大型的企业都受到了严重的影响，对服务、旅游、餐饮、电影等这些行业的影响之深，而且是无差别化的。西贝旗下400家门店停业，一个月损失将近8个亿，外加2万名员工，一个支出超过1.5亿元，董事长贾国龙表示：撑不过3个月。大型企业如此，中小企业的水深火热可想而知。家住湖北一个小县城，回家时看到家对面开了个酒楼，几个人合伙投了600万，招了60多名员工，装修完之后，想在2020年的春节前后好好经营一翻，疫情一到，酒楼关门了，年前已经定好的200多围，3000多元一围的酒席，全部退掉了，老板说，过不了2个月，估计也要黄了。疫情之下，焉有完卵。各大商业地产的房企纷纷要表态，给旗下的商户减免租金。理性看待楼市，过去的1月份，在所有人都不看楼的情况下，依然有上海、深圳、广州等地是逆势上扬，其中上海还出现了6个日光盘。但如果是本来有房，然后准备在年后出手的，可以晚些时候再放，疫情过后的不久，大部分人都楼市的关注度不会太高。出于特殊原因，一定要买房的话，可以选择密度低的小区，而且通风和采光等比较理想的楼盘。大疫之下，宅在家里，让人生出很多感慨，人这一生短而匆匆，把一辈子积蓄投到房上太不值得，不如手头留点钱，危难时候该买买该吃吃，现在是守着房子不能变现。有的人把这一辈子的心血投入到房子上。当灾难来临之际，到最后啥也没带走。挣来的钱花出去是钱，人没了剩下的钱和房子哪个也不属于你。因为这疫情很多公司和个人业务都受很大影响，有的手里几套房的都会抛售，公司周转不来的也会卖房救公司。通过这次，大多数人都会有一个清醒的认识，看似坚不可摧的大型企业，一旦面临危机，就是一两个月的事，更别说屯房的小老百姓、如果企业倒闭大量人员失业，那家庭危机就来了，梦想的国家会救，国家就算贷款给他们，他们也会大量裁员，因为国家的钱是要还的，不是白给的，要给大量的利息的。有网友表示：我们村春节一下子增至三千多人，山间，田野，溪边，土地，三三两两的男女老少，有说有笑，悠闲地晒着太阳。青山绿水草酸路，和风暧阳花香得。玉雕别墅林间掩，金粉洋房水中映。无论非典和新冠，从未造访我们村。农村人少住的地方大，人员不杂，都能知道是干啥的，所以能扛住疫情，城里人多地方小，人杂你不知道他们都是干什么的，人员密集，天天在城市里上班挣钱，都想有个自己的房子，只要有能力，农村是根基，城里就是漂泊的家。现在在城市里买房子，还是买在郊外环境好一点的地方，老城区太拥挤，人口密度太大，虽说方便，但空气差远了。不是说房子没用，而是在你能力范围之内，就算你在外地买了房，有什么突发事件，你还是会被本地人排除在外，疫情一直持续下去，到时所有的物价都会上涨，那时候还完房贷还剩什么，有钱持币才是王道！一个普通人都看得清楚，还要被忽悠的超前消费，买房干嘛的？除非你是真正的刚需。看看当下的租售比，真的买房远不如租房！把买房的钱存银行，做理财，利息三分之一拿出来租房足够，如果房价不再上涨，真的买房远不如租房，钱在手上，万一有个天灾人祸，还有抵挡一下的资本！对于男人来说，觉得租房更划算，但是这种生活让女人和孩子非常没有安全感和归属感，家庭矛盾日益严重，影响了家庭氛围！这次疫情让我明白，农村的房子和地很重要，城里有一套房就行，现金存款都要有，车子也得有，车子比腿快，什么奢侈品，品牌，东西还是要实用，命比什么都重要，其他真的都是浮云，珍惜身边人。
