川湘1988
尽量不要选择这样的房子！
由于社区楼层为33层，如果在一楼，先不论日照和通风、防潮的问题，光是这个空间体验就很不舒服。会让人有压抑感。
住在顶楼，视野开阔。但是顶层风大，如果在北方，每年开不了几天窗。另外还有隔热、漏雨等种种问题。
住在顶楼每天乘坐电梯的过程估计也会让你后怕，赶上上下班的时候，体验感更差。
个人建议，选择房产，尽量关注日常的东西。不要关注一些小概率、情怀类的东西。
地产经济观察
我住过十年顶楼，到换了房子后才恍然大悟，顶楼夏天很热，冬天很冷，这个和建筑商的关系其实不大，人家的施工材料肯定是符合标准的，我住的某科也算是全国知名房地产商，楼顶材料当时都在售楼期间展示过的。
主要的原因还是因为顶层接触阳光时间太长，夏天很废空调，基本是待人的屋子一直开着，晚上回到卧室，热浪泳泳，必须先开半小时空调。冬天比楼下邻居家要冷，不过如果朝向没问题的话，阳光晒到你家的时间会长一些。
一楼的话，我没住过。就观察所得，现在小区绿化多，楼下有树，房间光线会不好，草多，蚊虫比较多。还有高空抛物的问题，可能现在人素质会比较好些了，大件的东西不会扔，但一些小的轻的东西难免会有，如烟灰烟头之类的，还有浇花难免也会有水滴下来。这些是向好考虑，否则呵呵。
当初我选顶楼也是为了干净些，安静些，风景好一些，在这些因素上考虑的话，顶楼比一楼好太多，毕竟房子不是住一时，不能登高望远的念头，会在你住一楼的日子里一直折磨你。
如果只能在一楼或顶楼选，那就看你更在意什么而做出选择了。毕竟一层和顶层是相对其他楼层便宜的，少出的这些钱换来的你认为值得或不值得，需要自己衡量。
晓满灬
您好！很高兴回答您的问题！买房子都会碰到一个选择楼层的问题，所谓萝卜青菜各有所爱，有喜欢楼层高一点的，同样也有喜欢楼层低一点的，除此之外每栋楼都会有两个特殊楼层，那就是一层和顶层，那么到底是买一层好还是顶层好呢？如果非要相对比的话建议是选择顶层略好一些，具体分析如下:
理由1:
顶层相对于一层最大的优势可能就是采光视野和通风效果了，当然我认为这也是房子舒适度的一个重要标准。尤其是采光问题，如果购买的房屋前面有遮挡或是采光时间短那么住在里面肯定心情是比较压抑的。同时顶层的房子阴雨天也不会像低楼层会比较暗，其次良好的通风效果房子里面也会显得清爽干净，而一层可能就会产生潮湿问题，如果小区内不是人车分流设计，汽车尾气同样也是一层房子的一大缺点。顶层相比其他楼层更加开阔的视野，也会让人心情舒畅，这也是为什么高档酒店的总统套房一般会处于顶层的原因！
理由2:
顶层房子更加的安静且私密性高，众所周知一层房子因其楼层低原因私密性是比较差的，如果碰上小区环境管理混乱的话，那么一层住户的噪音也是最大的，顶层房子是完全不存在这些问题的。而且因为楼上没有住户的原因，顶层是不会受到邻居脚步声和挪动家具声音的影响，夏季也没有蚊虫叮咬。顶层普遍也比一层更受年轻人喜欢，最简单的一个理由早晨睡个懒觉最起码不会被吵醒。
理由3:
有很多人不喜欢顶层的大部分原因无非是因为夏季热，雨季漏水等问题，其实要告诉大家的是随着现在建筑工艺的提升这些问题在一些质量比较好的小区已经是不存在了，顶层的楼板厚度以及防水隔热处理早已和之前不同，如果你买的顶层是坡屋顶或是有阁楼那就更不存在这样的担忧了。
当然如果可以选择其他楼层，觉得最好还是不要去买一层或者顶层的房子。至于在选择楼层上还是建议要注重方法，结合家里的实际需求和人口结构来选择一个合适的楼层！
大大潇哥
一楼或者顶楼的优点与缺点都是一样的显而易见。
1楼
缺点：
潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。
优点：
通常来说价格低；遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大；部分项目购买一楼会赠送一个小花园（出行也很方便）以促进成交，会有一个活动空间；夏天温度比上面楼层要低点；水压足够。
顶楼
缺点：
楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。如果是顶楼还有“漏水”的担忧和“顶晒”的问题。
优点：
楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。
各有优劣，一般家里有老人大多倾向于一层，不过高层有电梯也没什么不方便。我家就是顶楼，偶尔去天台上吹吹风，十分惬意。对我个人来说顶层是一个浪漫诗意的选择。
药师兜碎碎念
如果是自住，最好还是不要买这样的房子。实在避免不了，那我宁可选择一楼也不会买33层的顶楼。
顶楼虽然视野好，但是，电梯问题会是未来非常大的“雷”。我现在住的小区，就是这样子的，一层10户，四部电梯同时运行，其实算不错的梯户比了，我现在住10层以下，但在早晚高峰期，等电梯平均5分钟左右。中间电梯还维修过几次，那惨劲就更别提了。都说未来的高层会演变成贫民窟，还是小心为上吧。
而同时我也观察到我们一楼的小超市了，生意不错，里面也住人了，当然都是外地打工的，可能是租的房子吧。
所以，如果你必须在33层楼的一楼和顶楼里选一个，那就选个一楼算了，只要阳光能照进来，最多牺牲点隐私，还是比顶楼要好一些的。
不过，北方的一楼不会潮（地下至少有2层以上地下停车场），南方梅雨季节，可能会比较潮湿吧。
还是那句话，最好这两种房子都不要买来自己长住吧。
绿桃心1856
谢谢平台给我回答这个问题的机会：
怎么说吧，这确实是个纠结的选题。如果是我，直接pass，如非要选，那就一层。
谈谈我的观点：
一楼的优势：
（1）不用爬电梯，物业费中电梯费可以不交，年轻人挣个钱也不容易，能省则省。（2）春夏秋季可欣赏小区美景，挺好。（3）父母过来住也方便，不用担心电梯停电困扰。
劣势：（1）蚊虫确实麻烦，但好的纱窗解决。（2）噪音，好的断桥铝窗户解决，再说晚上都休息，谁会大喊大叫，物业也不答应。
顶层的优势：
（1）采光、视野都很好！（2）噪音、蚊虫确实少！
劣势：（1）电梯费可不便宜，现在大部分高层小区都配2部电梯，万一停电，那个酸爽！ （2）恐高者站在阳台边会炫晕。（3）划重点：顶层顶板时间长会渗水，土木专业的我告诉你，顶层防水大部分刚性（发泡混凝土）加柔性（SBS）防水材料，但质量嘛你懂的，买房时告知主体结构终身维修，但现实也只能呵呵，不可能为了个顶搞得人筋疲力尽…
最后弱弱的问一句，大哥，咱就不能选32 层😄
综合以上观点：选一层准没错。
龘先森
首先我不知道为什么只有1楼和顶楼选？
要是，非要在这两个选的话，要看具体的情况。
第一，要是一楼有小院。首选一楼。因为现在跟不不用顾虑一楼下水和低潮反水的事情。有个小院多好了啊，也不用等电梯。
至于说采光会差一些，反过来想象，你无论住几楼现在在家很多时间也是拉上窗帘的。
第二，要是一楼没有花园，未来要是十年是年轻人住，也可以考虑顶楼。视野好，采光好。
一楼和顶楼属于顶天立地的楼层，看自己的经济情况，买哪个哪个好。
一楼和顶楼总有人住的，其实，这个看开发商卖的价格就一目了然了，他们已经根据分析在价格上体现出来了。
津门老鲤
高层优点
1.性价比高
2.视野开阔，通风良好
3.相对幽静，更干净
4.不会堵塞下水道
缺点
1.冬冷夏热
2.最怕楼顶漏水
3.等电梯有可能时间长一点点
4.水压不够
5.不可避免会有墙壁裂痕问题（下沉影响）
1楼最大优点就是出入方便，不好就是矮，相对会暗些
自住，看自家情况吧，老人家和孩子
个人比较喜欢明亮一点的房子，所以会选择高层
点兵一二
如果只能从这两个楼层做选择，我肯定是选顶楼！顶楼视野开阔的优点就不说了，它最大的缺点可能就是楼顶有可能会漏水，但这是可以改变的，最多就是隔几年做一次防水！还有人会说一旦电梯坏掉，爬楼梯会累到你怀疑人生，这个说法有道理，但这么高的楼，绝对不会只有一部电梯的，而几部电梯同时坏掉的可能性应该不会很大，除非是有人故意使坏，或者是停电，这些都情况的发生是偶然的
，真的这样的话，不愿爬楼梯，大不了找个酒店住一两天，也花不了多少钱！等电梯恢复运行再回家住嘛！而一楼的采光不好的话，是无法改变的！长年住在一个昏暗的房子里，想想都不舒服！
地产主义接班人
一楼方便，但是噪音大，有潮湿现象，还有就是下水道可能会堵！顶楼除了是顶楼，坐电梯外，好像找不出其他毛病！
