2017年6月1日，中洲控股 以楼面价15915元/㎡投得大良街道逢沙大道北侧地块之二！
高周转场景下的佛山楼市，中洲控股坚守了22个月后，顺德高价地大良中洲府终于迎来开售节点！
佛房网监测数据显示，带装修首开均价为痛苦挣扎的21000元/㎡；
- 中洲府
3月30日上午，位于顺德大良街道朝乐路的纯新盘—中洲府正式开盘！该项目为一字板式设计，户户南向，共规划10栋高层住宅。
佛房君早上10点多去到现场后到访人流不断增加。
此次开盘首推7座32层高层电梯洋房产品，2梯4户设计，户型面积为95-143㎡三至五房产品，约120套，带装修发售，均价20000-22000元/㎡。
该项目园林设计贴合自然，感觉舒适；户型实用性高，采光足；在轻轨站附近，来往广州方便，出行主要依赖公交和私家车；由于位置相对较偏，周边配套虽可以满足基本需求，但仍需要继续完善，不过附近有学校，如国际幼儿园蓬沙中、小学北师大、顺德学院等，上学方便，有孩子家庭可以考虑选择。
其实早在一周前，大良的另一个高价地块金科博翠天下也以均价21000元/㎡首开：
金科博翠天下定向首改客群，户型略略偏大114㎡起步！
同在限购区域，禅城区新贵奇槎片区的卓越浅水湾也在季尾冲刺首开，该地块成交于2018年3月，楼面单价达12500元/㎡；
不过对比中洲控股/金科首开的尴尬焦虑，坐标在奇槎的卓越定价则略保守，由于土地成本合理，也许是为了避免首开成交“奇差”，这次开盘的均价在21000-22000元/㎡！
卓越浅水湾今天首推7座，31层，建面涵盖95㎡——118㎡的刚需户型，均价约为21000—22000元/㎡，方正实用。
（约95㎡）
限购区域顺德、禅城的三块高价地，无论地价成本多少，均价22000元/㎡好像就是一条高压线，压制着金科/中洲对回本的希望、压制住卓越对利润的渴求！
一边厢是22000成高压线；另一边厢，则有旧势力的疯狂围堵。
这个是今天开盘的禅西某项目90㎡户型图
这个“笋盘”曾经因为推出“类住宅”商业楼宇销售，导致这次真正推售住宅产品时让购房人有顾虑；不过结果还是快速收筹迅猛去化！今天就是一日“时光”。
近期在大良疯狂围追堵截买家的无疑是：
如此诱惑的单价，辅以可申请一成首付/准现房发售，还有佛房网组织“1元抵10000元”加持，确实赢得不少网友关注！
- 佛房点评
一边是火焰，一边是海水；佛山楼市或迎“冰火”清明五一双节，刚需牢记选对坐标，出手精算性价比，你或击败60%购房人！
閱讀更多 佛房網 的文章
