03.02 農民遇到土地糾紛,該如何維權?

郭氏阿杰


農民遇到土地糾紛該如何解決?題主最好將糾紛原因列出來才比較有針對性的解答,因為土地糾紛的案例太多,有些問題根本是解決不了,如村民之間的因分畝的不公平性引起的糾紛,或者村民之間田間挖溝所引起的土地糾紛,這些都不能通過法律途徑解決的,只能是村民之間友好協商來解決。



現時國家已經出臺了土地流轉政策,為了避免發生土地流轉糾紛,建議簽定正規的土地流轉合同協議才有保障(下圖為正規的土地流轉合同協議樣本),當發生糾紛時雙方先協商解決,如協商不了就向當地法院提起仲裁,法院仲裁時會根據合同內容及雙方當事人的行為來判決,不會偏袒那方。


在這提醒下農民朋友們,千萬別私下進行土地交易,我國是禁止任何單位及個人非法進行土地交易的,所有土地歸屬於國家及集體所有,村民只是有承包權及使用權。如非法進行土地交易,所簽訂的合同都會被判決無效。


南粵三農自媒體


遇到這種問題唯一的辦法就是先找村裡調解,如果談不攏只有經法院了(這樣兩家的關係就惡化了),

大家都可能知道我們農村老家,誰家先蓋房子誰吃虧,我家就是個例子,80年代家裡面的房子是和鄰居一起蓋,早些年要重新翻蓋,鄰居問我家一起翻蓋不,我爸說可以啊!我家的房子在路口處,鄰居的房子靠裡面,我家先扒了房子,結果鄰居家出去了幾天,問他怎麼不一起蓋了,他說他晚兩年在蓋,現在不著急,等我家要下地基的時候,他站出來不讓下,說這樣蓋,他以後不能蓋了,我爸說,這都是在宅基地裡面怎麼不能蓋,當初你喊著一起蓋,你又不蓋,我爸和他吵起來,要不是鄰居拉著就打起來!沒辦法只有找大隊,大隊調解了幾次,後來大隊的晚上來說,這個事總得有人讓步,最後的結果是我家讓了一磚的空,更氣人的是,我家裡剛蓋好,他家扒房子蓋房子,沒留預留,現在兩家之間還留著一磚空,不過他的房子蓋好有兩年他就死了,所以說,人在做,天在看,誰好誰壞自有天知道!人人肚裡都得有心,有良心,







燻悟空妖爾山


這個問題我家前兩天還發生過,我孩子爺爺是這樣做的:

一.雙方當家做主人溝通協商,各退一步,客客氣氣好相處,以後是中國好鄰居

二.協商不成,找村幹部,測量土地,講道理,擺事實是誰家就誰家的,按土地政策走誰都服


許多154776674


在農村,對農民來說土地是最重要的,是農民賴以生存的基本保障,在現實中,農村土地糾紛也是農民經常碰到的問題,那麼當農民發生土地糾紛時如何維護自己的權益呢?

農村土地糾紛一般發生在國家或集體和個人之間,個人和個人之間,其主要表現在:

1、土地權屬不清

2、實際面積與批准面積不同

3、有關補償安置等落實問題

4、用地手續

5、土地流轉等引起的土地權屬紊亂。

根據《農村土地承包法》第五十三條規定,任何組織和個人侵害承包方的土地經營權的,應該承擔民事責任。

當發生土地糾紛時如何解決?

1、當事人雙方協商解決。

當事人在發生土地糾紛時,依據法律法規和有效合同的約定進行雙方協商,解決糾紛。

2、通過村委會,鄉鎮人民政府進行調解。

這也是解決土地糾紛的最常用方式,根據法律法規,雙方達成協議。

3、前兩者都行不通的情況下,可以向農村土地仲裁機構申請仲裁,也可以按照規定向人民法院提起訴訟。

自深化農村土地改革以來,農民可以通過土地流轉和土地入股獲得收益,當發生土地糾紛時,可以按照規定維護自己的權益。

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即明律師事務所王迪


在農村中,經常會發生一些村民之間、村民與村集體之間這樣那樣的土地糾紛,各說各的理兒,解決起來比較棘手。從我們縣農村糾紛發生的情況看,土地糾紛差不多佔到總數的50%以上。那麼一旦發生土地糾紛後,自己解決不了應該怎麼辦呢?根據20多年農業農村工作經驗,要根據糾紛發生主體、糾紛的性質等因素來確定解決辦法,概括起來,認為可以通過這四種途徑來解決。



一、如果是村民與村民之間發生的糾紛,比如在土地流轉過程中,因為不履行合同、或者不履行合同中的部分條款等問題,比如各種補貼應該給誰的問題。一般遇到這類問題,一個是可以通過雙方關係不錯的村民、或村幹部介入調解,最好這個人和兩家都能說進話去,那麼這事就好辦了,一般經過“說和”,就能把問題解決掉。如果解決不了,可以到鄉鎮濟濟管理服務中心諮詢相關政策,如果還是解決不了,再到縣農業農村局找農村政策法規股的農村政策專家給予解決。

二、如果是村民與村集體之間發生土地糾紛,一般來講是不方便個人介入調節的,一般要通過三個步驟,一是先到鄉鎮經濟管理中心說明情況,如果事情比較簡單,一般都能給予答覆;如果在這裡解決不了,可以到縣農業農村局進行反映情況,由相關政策法規股的工作人員給予解答,一般都能按照政策的規定,把問題解決掉。

如果涉及到第二輪土地承包,農民沒有分到承包田這類糾紛,由於各地在第二輪土地承包時預留的機動地數量有限,多數後回鄉要地的都很難解決,這種情況可以通過鄉鎮、縣、市的信訪部門,逐級上訪的形式解決,但不能越級上訪,要通過合理合法的形式來主張自己的土地權利。

三、對於農村中疑難土地糾紛,很可能通過諮詢、信訪的方式都解決不了,這種情況下,只有一個辦法,那就是通過法律武器來主張自身合法的土地權益。比如因為土地糾紛毀種莊稼,造成經濟損失,比如用不法手段毀對方家的耕地、莊稼等,造成一定損失的。這類糾紛已經衍生出一些違法問題,所以一個可以向公安機關報案,由公安機關介入處理。另一個就是採取證據,然後向當地司法機關依法起訴,通過法律來維護自身的合法權益。



總的來看,對於農村中土地糾紛,要根據糾紛的性質及涉事雙方情況,採取多種措施來解決,即不能為了維權而到處亂找,通過民間解決是最好的方式,或者通過村委會、鄉鎮司法所調節也是可以的,實在不行再走信訪和法律程序,將糾紛解決掉。


三農廣訊


農民碰到了這種土地糾紛,該如何去維權?


首先我們談談土地,對農民的這種重要性是不言而喻的,因為土地是農民最後的這種紅線是最後的底線,也是他們最後難以生存的地方。


所以農村經常會有這種土地的這種糾紛,那再出現土地這種糾紛的時候,該如何進行維權?


第一點,農村出現土地糾紛的時候,你首先要拿出你的這種證據。


比如說你土地承包權與土地流轉權的這種合同合同文本,這個合同文本里面都詳細都有,都表示出來了,你這個農村宅基地東西的走向,南北走向,還包括你之間的溝渠的這種走向,都有圖表來進行表述了。


第二點,你們就雙方來看一看,這個糾紛的問題題啊,是出在哪裡?


一般是處在這種接口的地方,就是兩個宅基地中間,接口的這個地方是最容易出現糾紛的,因為這個地方很難,在這個圖紙上進行描繪出來,因為圖紙他是一條線他看不出來,但是看不出來的線。


三點,就要請這村委會,除了進行協調進行協商,因為沒有什麼協商不了的對不對?


那除非就是之前有什麼過節,或者之前大家關係沒處理好,所以導致這個誤解越來越深,導致雙方就發生了這種糾紛,實際上只要是這個村委會出來哈,一般的情況下沒有什麼解決不了的事情,只要大家都低頭不見抬頭見,何苦把這個關係搞這麼糟糕了。


第四,如果要涉及到拆遷的這種維權哈,相對來說就比較複雜一些了。


就像這個拆遷辦,請提出你的意見,提出你的證明,提出你的這種證據,來進行協商協調,也是沒有什麼協商不了的事情啊。


對於這些年的實踐經驗和結果得出了一個結果哈,凡事協商不好的都是利益,都沒談妥的,凡是協商好的就是大家對這個領域都有這種妥協的這個過程。


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饅想你


農村土地糾紛問題很多很多的,我在這裡就不一一列舉了!農民遇到土地糾紛問題希望村民之間,首先把心態放平,永遠記住衝動是魔鬼這句話!不妨學學康熙年間,《六尺巷的故事》:宰相張英寫詩云:“千里捎書只為牆,讓他三尺又何妨 。萬里長城今猶在,不見當年秦始皇”。鄰居聞聽後也讓了三尺,才有了今天的衚衕。我們何不效仿古人,大事化小小事化了!讓這個社會充滿愛與和諧!

生活在農村,土地是農民的命根子,許多農民伯伯把土地看的很重!土地糾紛引發矛盾日漸突出,那麼村民遇到土地糾紛問題一時半會解決不了怎麼辦?可以到村委會找村幹部協調處理,遇到一些牽扯合同方面難以處理的土地糾紛,也可以通過司法部門出面解決,相信政府部門一定會妥善處置好的,還你一個公平公正的。



今夜星光燦爛


在農村土地糾紛一般發生在鄰居、親戚之間,發生的原因無非是誰家建房多佔了對方家地,或者影響了誰家採光、通風。但發生了該怎麼解決呢?

土地是農民的命根子,所以發生糾紛不可小覷,如果重視不夠,為此大打出手甚至鬧出人命也不少見。

舉個例子,這個農村土地糾紛是我剛剛處理過的案件,雖然面積不大,僅僅東西不足60釐米,但是雙方爭議長達15年以上,經過村、鎮多次協調未果,期間當事人之間多次打鬧,一人還數次上訪。

事情起因也極其簡單,村民王某認為對方老李建房佔用了自家宅基地0.6米,而老李則認為這東西0.6米是其家建房時往東留出的屋簷滴水的距離。

開始在村鎮調解不成的情況下,老王以相鄰權民事糾紛直接到法院起訴,案經法院審理認為權屬不清,應由政府確權;於是老王又按照《土地法》第十六條之規定到鎮政府申請確權,鎮政府於2017年3月立案受理後,遲遲不能作出結果。

接著,老王又到縣政府申請宅基地確權,縣政府以該案正在鎮政府處理不能重複立案為由,對老王確權申請未予受理。

從此,老王開始上訪,村與鎮政府陷入了接訪、勸返的怪圈,最後鎮給予老王2萬元困難救助金後,老王承諾不再上訪,走正當渠道反映問題。

後來老王請到了一位律師,經律師指點老王到法院起訴鎮政府、縣政府不作為,法院判決縣政府負責辦理該案。至此,案件幾經周折轉到了筆者單位。

拿到卷宗,本人詳細的詢問了鎮政府、村幹部為什麼遲遲不能結案。理由很簡單,調解不了!而且擔心下達土地確權決定後,再引起老王不滿而上訪。

就在案件處理過程中,老王又因下雨☔時對方屋簷滴水滴流在自己〈爭議地〉地上,大罵鄰居老李,派出所也多次出警制止;同時,老王還到村委會哭鬧,阻撓村幹部出具證明。

為了妥善處理相鄰矛盾,我多次組織召開協調會,做當事人工作,但無奈兩人積怨深,一時難以化解。

如果再繼續託著不去解決,恐怕會使矛盾繼續擴大。因此,在調查的基礎上,我單位報縣政府下達了處理決定。

決定書大意是雙方均無證據證實雙方家庭爭議的衚衕0.6米,系從村集體經濟組織宅基地分配時得來,考慮到農村建房習慣於院外留出一定空間作為搭架使用或者屋簷流水用途,政府裁定給予老李留出0.25米,之外由老王家使用。

看了這個案例,相信在農村土地發生糾紛後的處理程序,該由誰來處理,大家也有一個初步瞭解。

但從中我們也可看出,農村土地糾紛在初始發生時,如果村、鎮不重視,不處理,會引發更大的矛盾。

同時在此,也規勸發生土地糾紛的村民,退讓一步,不為別的,只為心安!試問蒼天饒過誰!今生愁苦已幾許,何必華髮添新傷。


醉美梨鄉


農民怎樣進行土地維權?

這個需要具體問題具體分析。由於沒有寫明具體是出了什麼問題才進行土地維權的。一般來說,如果土地糾紛的話,可以通過以下方式進行解決,以供參考:

1、對於土地糾紛的雙方,應該先以當事人雙方共同協商。一般來說,對於村裡發生的土地糾紛,如果雙方可以坐下來共同面對協商的話,是最好不過的了。像我們這邊,一般如果因土地地界不明確就會發生糾紛,一般都是村裡有威望的人從中調節,能帶過的小問題,一般矛盾雙方都會給調節人面子,都會大事化小,小事化了。

2、如果矛盾比較尖銳,協商不成,可以找村委會調解。要知道,農村土地的所有權是屬於集體的。而村委會是村集體的實際選選執行機構,一般會對土地分配擁有絕對的發言權。對於不明確的土地糾紛,一般根據相關的分配原則,是可以給予解決的。

3、如果是徵地非法改變土地性質的,農民進行土地維權的話,須依法維護自身合法權益。可以向當地的國土部門反映問題,或者在掌握相關侵權的證明材料情況下,向當地的紀檢監察部門反映!

4、如果是農民的土地被侵佔、強佔、強行流轉或強徵的話,可以先後依次向當地國土資源管理部門、鄉鎮政府或縣政府控告,如果仍然不能合法維權的話,可以去當地法院起訴維權。

面對農民維權的困難,而今年又是農村土地確權全面落實之年,農民兄弟應該及時給予自己的承包地申請確權,這樣的話,在以後如果發生糾紛維權的話,一般確權的土地已經規定非常明確,也更具法律保障。


龍百曉生


農村土地糾紛是各種各樣的,解決農村民群的土地,必須合情,合理,公證,的去解決。

農村土地糾紛有三種糾紛。

第一種糾紛:

是村和私人的土地糾紛,八十年代上級政府號召,建吊窯燒磚,三年農村必須土房變磚房。

同時冬修水利工程各大隊挖大溝,修路,挖塘搞養殖業,這些工程實施都佔用有農民承包土地,當時協商各種各樣!現在處理這些土地糾紛問題比較難。

第二種糾紛

向一家人都出去打工,土地給別人種了,土地被鄰居削了地邊子,兩家人為地邊吵罵不休這種糾紛地邊子糾紛,這種糾紛找到大隊幹部本莊隊長丈量就能解決好。

第三種糾紛

就是溝也,塘地,慌地,莊上留下機動地,這些地的糾紛生產隊長都能解決好。

特別是村和個人,各生產隊,群眾沒有事,也沒有糾紛。

可是有些人不知內情,對村幹部不滿,對他人有承見,扇動不知原因村民鬧事,說他人侵佔大溝,水塘來,結果讓他找證據他又找不到。

這種土地的糾紛又傷心,又讓人不能理解,對這種土地糾紛要妥善處理,千萬不要把群眾土地糾紛說成侵佔。,

自己的承包土地村多少!要學會維權自己的土地多少。可以向有關土地管理單位,申裁,以法律程序申裁維權自己糾紛的土地。


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