溫度有愛
清遠目前房價確實比較堅挺，相比肇慶動不動就跌到5000多，清遠總體波動不大，這得益於靠近廣州的優勢。特別是靠近花都以及城軌沿線的樓盤比較受廣州投資客或廣州上班的上班族青睞。目前，距離輕軌周邊配套最齊全的當屬清遠站，而離清遠站最近的大樓盤首推碧桂園山湖城，所以它價格也是相對較高。而直線距離最短的有維港星悅，但是樓盤比較小隻有6棟小高層。其他如龍塘站，最近的是大豐豪庭，只有二手房，但靠城軌很近過馬路就到了。新房的話就信業郡城，三公里左右吧，周邊比較荒涼。至於銀盞站，最近的就是超級大盤恆大銀湖城了，畢竟也靠近長隆，如果長隆真的開業，投資價值可見一斑。
新濟世通
剛需和改善是樓市的重要兩大組成部分，“剛需”就是剛性需求，也就是說購房者在選房時以自住為首要條件。在經過了多年大規模開發後，清遠市區擴大了好多倍，但很多人發現上班、買菜、休閒運動、購物等卻不方便了。看似地段好的地方配套不齊全，以往真正所謂好地段但又發現周邊環境或者社區或者戶型又不是自己中意的。對於後者，很好判斷，地段好，但對於前者，卻更多是以發展前景來判斷。
目前清遠市區從原有的建成區向四周四面開花，北江南北岸，滿城都是正在建設的工地，似乎離市中心都不是很遠。但仔細觀察，會發現有些區域或者路段經過了10年開發，至今在公交系統、肉菜市場等涉及日常出行、一日三餐方面配套不到位。這幾方面恰恰是一入住就急需的配套，也是在未來一定時間內體現片區成熟度最核心部件，反倒是大配套如商業中心、休閒娛樂類顯得並不那麼急需，誰天天跑去逛商場呢！
清遠核心地段的房子並不多，房子大多在新開發區域，離中心區域的路程都差不多，所以，在清遠買房，選擇哪個區域和價格以及他們之間的關係都不是核心考慮的因素，更多應該比較產品品質、居住環境，比較上述核心部件的規劃和建設週期。
鄭州生活一點通
按個人需要選擇比較適合！
買房的目的是什麼？必須買來住的？還是投資？或者是條件允許改善性住房？把目的搞清楚了再決定。
住房已經成為頭等民生大事。對於普通家庭來說，屬於大事中大事。許多都是傾盡全家之力，還需要發動親朋好友們支援。所以說選擇買什麼房子非常重要。
剛需房；如果必須買來居住的剛需，個人認為集中財力至少買個人均三十五（左右之間）平米的房子，保證使用面積至少在當地二十年不落後。小區環境選擇最好比較完備成熟，能有一個可以供未來孩子上學比較好的學區。這完全根據當地的實際情況，學校怎麼安排新生入學的政策。方圓二三公里內有醫院，銀行，菜市場（發達的地方都是預先安排的）。樓層個人認為選樓高的三分之二層左右的樓層。個人認為不是經常出行無需選擇靠高鐵，輕軌這類小區。因為你是剛需，純屬不是為了未來出租用。離他遠點的好處，起碼能減少噪音，減少汙染。不論多麼先進不可能沒有噪音和汙染（塵土）的。
投資房；個人認為購買投資房前，先對該地的土地出讓行情，做個瞭解（百度可以搜）。土地拍賣興旺發達，就值得投資。成交量和樓面價越高，越值得投資。道理應該獲利者更能明白。出現名牌開發商瘋搶土地的，那更值得投資。因為開發商都猴精猴精的，很少幹虧本的買賣的。
個人觀點，生活不易，適合自己才是最最重要的。房子已直接影響個人的生活水平和生活質量。影響一個家庭的財富積累。時下房子造就了千千萬萬的富豪。轉手間一套房子的出賣，立馬就產生一個新的中產階級。
個人觀點，但凡專家唱衰房地產時，應該是最興旺的時候。但凡專家勸你買房時，千多要小心了，弄不好就要當大俠了。
JYZ拾遺生活
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。樓盤好與壞的選擇判斷：
首先要考慮外在的環境格局與樓房之間的關係。
其一是樓房與當地山及湖泊河流，還有周圍樓房的關係。
其二是樓房內樓和房間的採光及空間關係。
其三是每套房子門窗的關係。
全面的關係都和諧主人住著才會有好運。
例外住宅風水是否好壞要看這棟樓周圍的環境狀況，湖泊河流，道路，以及其他建築的情況。
燕湖新區，廣清高速橫河出口幾分鐘就到，輕軌清遠站也才幾百米距離。有好幾個樓盤。均價8500起。我剛剛提到的這個新區幾個樓盤的綠化做的超級好，其中一個小區樓距開闊，還有夜光跑道。可以考慮。
