05.03 在杭州,摇号买房是一种什么体验?

陆陆续续的,杭州已有14个楼盘加入摇号队列,中间低总价楼盘的加入,让这个平静没多久的楼市又躁动了起来。


目前家园·臻园和融创金成·未来海摇号已经结束。在这样圆满的结局背后,其实是几家欢喜几家愁的场面。不论是摇中号的人,还是没有摇中的「轮候选手」,内心里的暗潮涌动,不是我们此等没有参加过摇号的人,所能懂的。

下面我们去感同身受一下参加过摇号人的体会。

得知摇中时,就开始犹豫

K女士,和家园摇号的中选者。她摇到的是141号,总共180套房子,不算太好的序号,但已经非常幸运了,因为她并不属于「无房家庭」。

在她得知摇中号时,没有我们所想象中的激动、喜悦,而是第一时间发消息向我们咨询,「我到底要不要去买这个房子?」

K女士一家在杭州已有住房,这次买二套主要为了学区和投资。看中和家园,也主要是因为它的小学学区。

这次摇号,K女士就是抱着「去试一试」的心态。

谁曾想,运气就是这么好。

在启动公证摇号之后,像K女士这样广泛撒网的人应该不在少数,只要不讨厌,都想着去试一试。但是真的摇到号以后,真的要掏腰包时,所有的纠结就会一下子跑出来。

在杭州,摇号买房是一种什么体验?

相较于市面上一二手倒挂更明显的板块,和家园算不上是投资的「香饽饽」,加上 K女士一家也不太满意和家园的初中学区,种种担心,让她有了打退堂鼓的念头。

和家园180组摇号人员中,有38组放弃了,其中应该就有像K女士这样犹豫不定的。这可能就是摇号的「副作用」之一,很多人开始被摇号推着走,只求摇中,不管适不适合,俗称「佛系买房」。

K女士冷静下来后,最后还是买了和家园,「想来想去,投资加保学区,还是和家园最合适。」买完房的她,不再像之前那么焦虑了。

摇号不仅是一场运气大战,更是一场心理博弈。不摇,怕错过;摇中下单,怕以后碰到更好的;摇中不买,怕后期一直摇不到更后悔……的确挺纠结的。

306号,依然要去现场等机会

我们的隔壁编辑H也参加了和家园的摇号,但她不是那个摇号的幸运儿,作为306号选手,与180套房子像是隔了一个世纪那么远。

不过即使是306号,她还是去了选房现场。

「体验,是很重要的,哪怕对整个楼市了如指掌,没有自己买过房,前面的经验和理论都是零。」这可能是她参加这次摇号的最大收获了。

H绘声绘色地描述了选房现场,所有人都只有大约1分钟的选房时间,大家全部处于一种时刻戒备的紧张状态。

在杭州,摇号买房是一种什么体验?

当天晚上,H和我们实时播报着选房实况。当听到214号,还有21套房子时,我们一度认为她真的有希望了。但是很遗憾,到271号,主持人「恭喜」的呐喊声就结束了。

作为刚需首套,H是被摇号打乱节奏的其中一人。她原本已经落位好了三墩北的一个楼盘,结果她没有等来楼盘开盘,却等来了公证摇号。

「塞翁失马,焉知非福」。对于H来说,和家园是更适合自己的楼盘,也是她当初更为心动的楼盘。但是三墩北的价差倒挂更明显诱惑更大呀,摇号让她回到了最初的居住需求。

只可惜,不太幸运的H小姐,还要继续在买房的路上,再走一段。她给自己设了一个底线,最多摇10次,10次以后还摇不到就转换方向。

几天之后,H小姐突然兴奋的和我说,她买房了,我心想:难道这么快就摇到号了?

她说在安吉买了一套房子。我问她当初她给自己设的最多摇10次的底线,为什么这么快就放弃了?安吉有什么好的?于是她给我列举了安吉的几大特点:

在杭州,摇号买房是一种什么体验?

到底是怎样的楼盘吸引了她,于是她带我去看了那个让她心动的楼盘。

我们驱车前往,从滨江出发,仅仅用了一个小时二十分钟,下了高速,就是笔直的“安吉大道”,县城中转了一圈,第一印象就是道路宽阔,城市干净,不只像一个县城的级别。

楼盘周边的配套一应俱全:

城东大型综合体凤凰中心广场,

9万方的商业综合体,有商场写字楼还有公寓,满足年轻人的日常生活需求。

中国唯一的hello kitty乐园距离项目2.6公里。

万豪酒店距离项目2.7公里。

安吉最大的高尔夫球场2.2公里。

以上这些周边的配套设施,都在都在该项目所在的安吉城东板块,未来城东板块的升值潜力显而易见。

当然更重要的还是这里不限购,最重要的还是房价,H小姐看重的洋房12000元/㎡,总价在150万左右。当然还有另外一个户型:叠拼16000元/㎡,总价在 250左右。

在杭州,摇号买房是一种什么体验?

如果你也对这里感兴趣,可以私信联系我,有看房专车免费接送。

更可以参加团购活动:送3000元油卡(中石油和中石化二选一),或者赠送3000元的戴森V7吸尘器


分享到:


相關文章: