昨天傍晚，南京江北雨山路板塊新盤保利雲禧正式對外公開疊墅三種樣板間和產品特色。據瞭解該樓盤
馬上就要開盤，現房銷售，首推1、2、8、9、12、13號樓，共135套毛坯疊墅，戶型127、132、198-224㎡，預計均價不會突破江北3萬/㎡的最高限價，預計2019年4月底交付。
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限價3萬/㎡以內，馬上就開盤！將成為江北首個樓面地價超2萬/㎡的現房銷售樓盤
保利雲禧位於浦口區江浦街道建設路與鞏固路交匯處。2016年3月18日經過46輪競拍，保利以31.2億拿下江浦G03地塊，樓面地價為22320元/㎡，需現房銷售，毛坯交付。
據瞭解，保利雲禧最快這周就將拿到銷許，馬上就會開盤。那麼，保利雲禧將成為江北新區首個樓面地價超2萬/㎡的現房銷售項目，預計均價將嚴格限制在3萬/㎡內。
保利雲禧定位比較高端，是河西豪宅保利天悅的姊妹篇。規劃建設12棟小高層和12棟疊加別墅，共1212戶，容積率1.8，設置機動車停車位1459輛。同時還含有會所、商業、社區衛生服務站、文化活動室等基層社區中心。
今天我看到，保利雲禧部分高層已經封頂，有些樓棟外立面也已經完成。外立面採用幹掛石材+面磚。
整個小區是新中式風格↓
小區共有五大景觀主題：雲水謠、雲鏡庭、倚雲間、朗月庭、曉雲徑，通過雲與山以及松與水等景觀，打造"雲紋之飄渺，水紋之靈動"的東方意境現代人居。
保利雲禧就在地鐵10號線雨山路站旁，是真正的地鐵上蓋。後期區域內還規劃有地鐵11號線和15號線。南京長江五橋預計2020年通車，屆時，從小區開車只要10分鐘就能到達河西。
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保利雲禧正式公開疊墅樣板間，下疊送花園，上疊送露臺
此次，保利雲禧公開了疊墅樣板間，分為上疊、中疊和下疊三疊。上疊贈送露臺，下疊贈送花園。
入戶大廳，是一梯一戶，做到了私密性↓
1、下疊 247-270㎡ 5室2廳5衛↓
地上兩層，地下兩層。
下疊最大特色就是贈送南北雙花園，花園面積最小有50㎡左右，邊戶花園最大有180㎡左右↓
一樓客廳寬約4米↓
會客廳↓
廚房↓
地下挑高約5.2米，分為上下兩層，地下一層可做健身房、保姆房，地下二層可做會客廳↓
二樓的臥室↓
衛生間↓
▽上疊127㎡ 3室2廳2衛
4室朝南，雙陽臺、雙飄窗、雙露臺，客廳挑高約6米。
贈送露臺面積也很大，可以和下疊的花園媲美↓
臥室↓
廚房↓
▽中疊132㎡4室2廳3衛
4室朝南，雙陽臺、雙飄窗，沒有贈送。
客廳↓
主臥↓
廚房↓
衛生間↓
後期，保利雲禧售樓處將作為會所使用。約3000㎡會所內配置恆溫泳池、健身房、瑜伽室、高級宴會廳等。
△售樓處
△12m*25m的恆溫泳池
△健身房
△高級宴會廳
△檯球室
保利雲禧還有約1000㎡的若比鄰社區商業中心，由保利統一運營管理。目前若比鄰超市已經開業↓
地下車庫已經建好↓
江北一直嚴格限價在3萬/㎡以內，之前一直放風均價4萬/㎡的保利雲禧，這次也沒有突破。目前，江北已經有9幅樓面地價2萬+/㎡地塊，保利雲禧、悅風華、銀城頤居悅見山、金隅紫京疊院等多幅高價地陸續亮相，江北將進入改善新時代。目前，江北多家樓盤二手房報價最高逼近4萬元/㎡，江北房價格局正在悄然改變。
限價3萬/㎡以內！江北新區豪宅公開疊墅樣板間，馬上就開盤限價3萬/㎡以內！江北新區豪宅公開疊墅樣板間，馬上就開盤
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