導讀：在徵地拆遷過程中，我們多次向被拆遷人強調，如果認為補償較低、對補償不滿意，就千萬不要在補償安置協議上簽字。因為一旦簽了協議，就代表認可了這份拆遷補償協議的所有內容，後面想再爭取補償、想再反悔就很難了！
那如果一時糊塗簽了字或者遇到了徵收方騙籤的情況，是不是就只能自認倒黴？只能被動接受不合理的拆遷補償呢？其實也不是的。
下面我給大家講個案例：
在廣東省的趙大媽（化名）在拆遷過程中就遇到了被騙籤協議的糟心事。據趙大媽講述，自家的房屋在2018年底被劃入了拆遷範圍內，當地也貼出了公告，趙大媽看到拆遷公告，心裡想著很快就能換新房還是很高興的。
轉眼到了2019年，眼看著就要過春節，拆遷就停了一段時間。春節過完後的一個月，拆遷項目重新啟動，拆遷方也開始挨家挨戶的做拆遷動員工作。趙大媽說：在這段時間中，最早期的拆遷工作人員答應給出的拆遷補償很低，甚至沒法保證基本生活，自然也就沒和拆遷方談妥，沒同意簽字搬走。
隨著時間的推移，拆遷工作人員換了一批又一批，補償標準也有了提升。當地也有一部分人簽了字同意搬走，趙大媽的幾戶也同意了補償內容，簽訂了協議。在這時趙大媽也有些慌了，心想著自己是不是也該簽字了？
就在趙大媽猶豫的時候，拆遷方再次來到家中，想要趙大媽簽字，並哄騙趙大媽說當地的補償標準都是一樣的，不會有太大的偏差，而且和周圍鄰居得到的補償也是一樣的。還跟趙大媽說如果現在簽字還能多得10萬元的獎勵金。趙大媽當時一想，自己家的房屋面積和鄰居差不多大，要是補償的一樣，簽字就簽字吧，就這樣趙大媽在拆遷補償協議上籤了字，同意搬遷。
“天下沒有不透風牆”，就在趙大媽和鄰居聊天時，發現自己的拆遷補償相比鄰居竟然少了50多萬，於是萬分後悔，心想著這50萬就這樣打水漂了，心中十分懊惱。後來經過他人介紹，趙大媽找到了我們。
在得知了事情的來龍去脈後，我們勸導趙大媽不要著急，並和趙大媽講，如果在協議簽訂過程中存在欺詐和脅迫行為，所簽訂協議是無效的。根據《民法通則》第七條規定，民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。我們所介紹的趙大媽的案例，就是出現欺騙的情況，最終法院判決簽訂的協議無效。這也證明了在簽訂徵收補償協議時，徵收雙方應當尊重對方當事人的意思自治，對於採取脅迫、欺詐行為或在乘人之危的情況下，違揹他人真實意願簽訂的協議，經人民法院查明，也是可以認為無效的。
雖然簽訂了補償協議，也存在部分簽訂協議無效的情形。但我還是要提醒大家，一定保持“小心駛得萬年船”的心理，在拆遷過程中不能心存僥倖，將希望寄託在後面的救濟上面。畢竟補償安置協議屬於合同，一旦簽字就產生了法律效力，後面維權是存在很大風險的。所以在前期簽訂協議時，被徵收人一定要小心再小心，如果拿不定主意時，先諮詢一下專業拆遷律師也不失為一個好辦法。
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