北京的房租最近啪啪連著上跳，從南到北，從三豐裡、雅寶裡到馬家堡、回龍觀，根據鏈家的房租數據統計：2018年前三個月北京租金環比上漲分別為4.7%、0.5%和0.2%。
然而在離北京三十公里的燕郊，曾因北京住房剛需外溢而房價直漲的小鎮，從2017年到2018年，房租卻在連連回落。原先要兩三千元的房子，現在包物業一千二百元就能租到。前兩年意氣風發、西裝筆挺的房產中介業務員，誰手裡沒砸落幾套房，對著空下來的街，個個都笑不出來。
平常在北京住著，幾月來收回房租的房東，到手一數……“就這麼點？”
“不少了，您嘞！多少房子還空著，沒租出去嘞。”
“對了，您轉頭還把這個協議給我籤嘍，不然還不能繼續租。”
“租房不租傳銷人……查到罰款5-50萬。”
“行吧……”
這一切的變化都源自於去年開始的一場對於燕郊傳銷的“全面清理”運動。
燕郊傳銷嚴重到什麼程度？
2017年底，燕郊所在的三河市成立了100多人的執法小組來清掃傳銷，也成立了極具特色、其他城市人聽著覺得耳生的“打傳辦”（打擊傳銷活動辦公室）。
2016年8月9日，河北燕郊，燕順路派出所院內集中了接受調查的傳銷人員。（圖片來源：視覺中國）
在燕郊的政府部門工作，“打傳”也成了很多人避不開的一項工作內容；如果你恰好還是領導，那麼“打傳”這件事更跟你晉升息息相關，如果你的轄區之前沒有傳銷活動，而今出現且屢禁不止的或是一次性發生50人規模以上傳銷活動的，那麼你也將面臨綜治的“一票否決”。如果你工作頗有成效，你所在的重點區域無傳銷活動的鎮（街道）將得到獎勵。
隨處可見打擊傳銷活動的通告。（攝影：郭謙 圖片來源：視覺中國）
你要是在燕郊有套房子想租出去，那麼前文所說的事情也會發生在你身上，簽訂房屋出租協議前，必須簽署“不出租給傳銷人員”的保證，一旦查處還會面臨5-50萬的高額處罰。
在燕郊，除了百人打傳辦、租房要籤“不租傳銷人”的保證，你還能天天看著一車車往工商分局的鐵門裡送的人，“多的時候滿院子都是人，望過去全是人腦袋”，隔著鐵門一遍遍的給“傳銷涉案人員”進行“反洗腦教育”。
直到最後簽署“我自願承諾，永不參與任何形式的傳銷活動”承諾書，終於背起行囊離開這個給他們“北京夢”的地方。
根據中國反傳銷協會提供數據所繪製的中國傳銷分佈圖，燕郊所在的河北是傳銷的重災區，同時這裡還是南派和北派傳銷共同蜂擁而至的熱門地。
在傳銷的鼎盛時期，燕郊迎賓路上常穿梭往來著三五成群的年輕人，揹著包袱、或陶醉在熱血的“財富夢”裡，或念想著“白板上畫出的80天掙568萬元”的“好光景”。
更多時候，這些面孔更會出現在東蔡、西蔡各莊出租房的“財富課堂”裡，看著黑板上的“富”和“錢”在導師的唾沫橫飛中變得愈發清晰。
燕郊是怎麼成為傳銷之城的？
燕郊鎮是隸屬於河北廊坊三河市的一個小鎮，西鄰通州，跟北京市區僅相聚30千米。在3000餘年前，因地處燕國城郊而得名，現有常住人口120萬。那為什麼會是這裡成為了“傳銷之城”？
這就要從燕郊的地理位置談起。作為廊坊的發展大鎮，燕郊憑藉著靠近北京的地理優勢，在2007年前後，接過了部分北京滿溢的住房剛需，而吸引了大量的外來人口。
北漂族燕郊買房（圖片來源：視覺中國）
地產市場的發展，也讓這個小鎮快速繁榮，很多在京工作的朋友也選擇了住在燕郊、上班北京，每天跨省通勤。白天上班族們喧喧嚷嚷離開後，留下的就是一個安靜的“睡城”。直到夜晚華燈初上，路上又開始駛滿京牌的車子，經常晚上十點的高速還是車水馬龍。
燕郊興於此，傳銷也由此興。
地理位置的靠近，讓很多人離開燕郊時，仍然堅信自己是在“皇城根下”、是在“首都北京”。
近在“北京七環”，自然也就有了更多“不外傳”的財富消息遊走，每個揹著包袱從北京各個火車站輾轉來到燕郊的異鄉青年，都會得到“項目接待人”的熱情招待，把你拉進各式“複利投資、循環消費、互助盤運營、輕鬆月入百萬”的“優質項目考察基地”裡。
講師自稱金礦礦主，正在講解傳銷平臺架構及如何拉人掙錢（圖片來源：搜狐《後窗》）
在考察間歇，悄麼聲轉到你耳邊說一句，“咱這兒是國家暗中扶持的項目，剛起來呢，別的地方都不知道呢！”
這近水樓臺先得月不僅是能沾光內部消息的“財富機會”，還隱約成了種可信賴的隱秘保證，“咱們這兒就離天安門30公里，要真犯法，人不早把咱兒都逮起來了嘛。”
這一切都告慰著出租房裡來客的心，他們在聽課的筆記本里寫著“跨越十座大山，你就能邁向成功、今天慢人一步，明天后悔不及！”以及“北京，我來了！”
除了靠近北京，燕郊這個物價相對北京要低得多的小鎮，對傳銷團伙而言，無疑也是一個節約創業成本的“首選之地”。房租低、物價低、交通便利，通常花上三千五就能在燕郊不錯的樓盤租上一套房子，讓前來“考察財富項目”的來賓更能感受到集團的實力，更信賴這份未來“財富夢”的堅實可靠。
家庭式傳銷侵入燕郊，投5萬回報450萬當誘鉺（圖片來源：中國經營報）
鎮郊一些村莊的閒置空房，也是北派傳銷者的愛，一千出頭就有了可包納二十餘人的“初創基地”，白天在空心磚壘的座位上聽課，晚上地膜一鋪也就能睡。同時，城郊相對隔絕的地理位置也讓他們對人員能更好地控制。
在燕郊，白天去京的上班族離開後，其他消費場所都是一派安靜模樣，花上不多的錢也足夠你包上一個還看得過去的酒店三樓，拉上橫幅，門口排布上三兩笑意盈盈的迎賓和循環播放的“財富視頻”。一個西裝革履的中年人在話筒前呼出的每一個跟財富相關的詞彙，都顯得愈加真切、有力起來。
柔性外衣下的微妙平衡
燕郊的傳銷歷史一直可以追溯到中國傳銷初興的90年代，但其他很多地方都逐漸沒了傳銷的身影，為什麼在燕郊，傳銷反而成了屢禁不止的惡瘤？
2007年是燕郊這個小鎮人口暴增的分界，伴隨著房地產市場的繁榮，這個小鎮從10餘萬人的小鎮一舉向30萬人邁進，直至2017年末，燕郊總人口已經超過了120萬。
2015年11月13日，天未亮，家住燕郊的人排隊等待乘坐公交前往北京。（圖片來源：視覺中國）
然而這120萬人中，不少是跨省上班的“燕漂”，整個鎮子日夜人口流動都大，卻又是白日空城。2015年11月1日，三河市公安局燕順路派出所正式啟用，這是燕郊的第4個派出所。位列在“鎮”的行政範圍內，燕郊的警力設置太難匹配這120萬人。
據2014年的公開報道，以燕郊的行宮東大街派出所為例，其轄區面積約為13平方公里，轄區人口23萬，但僅有19名民警，也就是說一個警察得管上1.2萬人。警民比例僅為萬分之零點八二，跟公安部規定的萬分之十二和省公安廳規定的萬分之七的標準相差得多。
一些社區民警甚至1人要管7萬人，這樣的工作負擔，讓很多民警根本週末都沒法休息，只能連軸轉，日常的戶籍工作和刑事治安事件都佔據很大的工作精力。協助工商部門的傳銷執法，常常因為人員和精力不足，而難以實現持續性的打擊，也因此，一波趕去一波又回。
燕順路派出所院內（圖片來源：視覺中國）
在加上，對於傳銷的執法，公安部門通常需要“有30個傳銷組織人員出來指認其頭目才能根據國家法律法規對相關人員進行刑拘”。這一條在實際操作中，又常因參與傳銷者們的拒絕合作而困難重重。
很多傳銷組織都把“一旦有人阻止我們財富夢，一時被抓怎麼說”作為開蒙第一課，而為“財富計劃”站崗放哨的人則可以一路放到“打傳辦”門口。
新型傳銷的變體與奇異平衡
除了增加人手站崗放哨和在培訓提高“反偵察能力”，在燕郊的傳銷隊伍也不斷在實踐中發展。用暴力控制，限制人身自由的北派傳銷在逐漸被用熱情籠絡、不限人身自由的南派傳銷所替代。
深夜喊口號、唱歌的集會活動也被慢慢轉移到了白天，擾民的投訴漸漸少了，再加上各式“考察項目”、“財富學習”的由頭，也慢慢從一個個被隔離的村莊出租房走到了鎮裡的小區、酒店和KTV。
這些懷揣著“財富夢”的人們，好似跟燕郊過往所接納的外來者沒什麼不同，他們有著“致富”的夢想，又身體力行，用自己的消費拉動著這個小鎮的經濟。甚至有燕郊當地的居民說：“樓上就是搞傳銷的，但他們很友好，有時候還自覺幫大家打掃樓道衛生。”
這兩者間莫名達成了一種奇異的平衡，說起傳銷似乎人人也都恨，但傳銷人的錢卻又或多或少滋養著這個小鎮的各行各業。
京榆大街是房產銷售一條街，曾經車水馬龍，賣房、買房、看房的人絡繹不絕，2017年11月，這條街上多數售樓處和房屋中介機構關門上鎖，人走房空，有的門窗玻璃掛上了出租、轉讓的廣告，有的屋內只有一兩人值班。當整個“清零行動”地毯式清理傳銷活動之後，不僅房租跌了損了房東和中介的錢包，燕郊鎮上飯店和摩的的生意也都冷清了不少。
燕郊的白天又恢復了過往的安靜，每天迎來送往“赴京”的上班人，白天晚上讓“河北移動歡迎你”和“北京移動歡迎你”在這些人的手機裡叮咚作響。
定位在北京七環的燕郊送走了這批“傳銷客”後，怎麼打好手裡的優勢牌？或許這是留給燕郊的一大課題。
參考文獻：
[1]文靜.一個青年民警眼中的燕郊困局[N]，中國青年報，2014-05-08（11）
[2]我們分析了中國哪裡傳銷最嚴重，結果大跌眼鏡,網易數讀,http://news.163.com/17/0912/14/CU505JNJ000181IU.html
[3]遊天燚. (2017). 我在燕郊傳銷窩點臥底的六天. 雜文選刊月刊(11), 42-43.
[4]程盟超. (2016). 讓傳銷者沉迷的燕郊鎮白日夢. 百姓生活(12), 14-17.
[5]申傑. (2017). 燕郊成中國南北兩派傳銷組織“集中營”. 中國質量萬里行(5), 16-17.
[6]張永生. (2014). 瘋狂的“南派傳銷”:“國家讓我做項目”. 廉政瞭望(上半月)(7), 62-63.
來源：2018年06月02日 財經國家週刊
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