據報道，有關部門已進一步收緊內地房企的融資，其中包括限制在香港上市的內地房企，在境內發行熊貓債，近期內地房企申請發熊貓債均未獲批，部分企業更已放棄在境內發行熊貓債的計劃。
據市場現狀瞭解，碧桂園今年2月原本打算重啟發行200億元熊貓債的安排，但5月時宣佈第二度暫停發債。除了收緊審批熊貓債，監管部門亦通過窗口指導，禁止內地房企的公司債與票據互還。過去內地房企可以用公司債去償還票據，或者以票據償還公司債。
目前，公司債是由交易所監管，票據是由銀行間交易商協會監管，由於公司債的期限一般較票據時間為長，因此內地房企可以通過大量短期票據融資來應付即將到期的長期債券壓力，而為防止內地房企以此方式以債還債，有關部門要求日後公司債只能還公司債，票據只能還票據。
其實今年以來，在去槓桿的大方向下，內地房企多個融資渠道已被收緊，除了銀行對於信貸評級較低的地產商基本不批借貸之外，5月發改委和財政部聯合發出通知，限制地產商境外發債所得，不能用於地產投資項目或補充運營資金，只能用作歸還存量債務，並要求企業提交資金用途承諾。
- 注：熊貓債券(2005年9月28日，國際多邊金融機構首次獲准在華髮行人民幣債券， 財政部部長金人慶將首發債券命名為“熊貓債券”)也即是，境外機構在中國發行的以人民幣計價的債券，它與日本的“武士債券”、美國的“揚基債券”統屬於外國債券的一種。
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