每年的三月份，都是各大上市公司陸續公佈年報的時候，而恆大就尤為惹人關注。過去的23年，前20年，恆大使用的是規模為王的打法，把恆大從一個廣州的地產小公司擴張成了全國排名前5的地產大鱷。依靠著我國地產20年的黃金時代，恆大賺了個缽滿盆滿，而且在2016年一躍成為全國銷售冠軍。
緊接著，恆大調整了策略，一邊繼續注重規模，一邊開始提高公司的效益，既要做大更要做強。經過3年的發展，恆大實現了由規模到利益的轉變。如今在恆大公司的內部，“高質量發展”已經成為了員工的口頭禪。
2019年3月26日，恆大集團對外公佈了2018年的年度報表。根據報表顯示，恆大在2018年的全年營業額是4662億，比2017年增長了49.9%，這增速的確夠高。恆大集團的全部資產是18800億，比2017年增長了6.7%;淨資產為3086億，比2017年增長了27.4%，現金總額是2042億。根據上面的這些指標來計算，恆大坐上了行業第一的寶座。
此外，恆大集團的銷售額連續五年都保持著43.1%的增長，而商品房的銷售面積也連續五年保持著30.3%的增長率。更讓人去關注的是，在2018年，恆大的毛利潤是1689.5億，比2017年增長了50.5%。而淨利潤是722.1億，比2017年增長了一倍還多。不得不說，恆大在2018年的發展是非常地向好。
然而，一家企業，最難的不是一時的、在某一方面的成功，而是持續的、系統的成功。因為很多企業都面臨著一個生命週期，發展、成長、成熟、衰退。隨著社會的發展，很多行業都會發生變革，技術的革新將會催發新行業的誕生和一些舊行業的衰落。從2018年起，我國的房市是徹底進入白銀時代。
那麼2019年以及以後的恆大將如何發展呢?房地產這個主營業務的紅旗，恆大還能扛多久?而恆大作為地產行業的巨無霸，又如何轉型?這不僅是同行關注的，也是無數投資在時刻關心的。事實就是這樣殘酷，一家企業要是想一直長青，必須要懂得順應時勢，抓住行業的發展機會，及時進行佈局。
下面咱們來看看恆大的轉型之舉。
第一，在自身實力的基礎上，定一個高目標。俗話說，夢想還是要有的，萬一實現了呢?作為財大氣粗的恆大，無論入局哪個行業，都是準備做到萬億的。從9年前，恆大剛開始實行轉型的時候，先後涉足了糧油、礦泉水、乳液等產業。
在經過一段時間的苦心經營後，把這些產業都做到了一年幾十億的營業額，在同行業裡都能數得著了。但是恆大卻選擇了退出。許老闆給出的理由是，量級太小，與地產行業動不動就是幾千億的營業額比起來，實在是太小。既然要轉型，那麼就做大的，投資大產業。
第二，下手要早，在某個產業剛剛起步的時候，就起先佈局。縱觀這幾年，恆大陸續投資了很多產業，比如現代化的農業、健康養生的產業，還有高端製造業，也包括之前的足球、糧油、礦泉水等等，恆大集團和許家印總是能夠提前洞察，對我國每個階段產業發展的趨勢、行業風口和行業爆發點都具有超出同行的敏感度。
比如，恆大從2018年開始涉足的新能源汽車。2018年，我國的傳統汽車市場進入了寒冬期，增速放緩，但是新能源汽車卻增長迅速。2018年全球新能源汽車的銷量是200多萬，只是我國就貢獻了130多萬。說明我國的新能源汽車市場具有龐大的消費潛力。更何況，新能源汽車是全球的趨勢，是未來的趨勢。
第三，轉型要快。既然看好了一個行業，那麼進軍就要迅速。比如轉型新能源汽車，恆大從2019年1月到2019年3月，豪擲150億，收購了做電動汽車的NEVS公司和做輪轂電機的泰特公司，還入股了卡耐新能源等公司。再加上2018年9月份恆大入股的廣匯汽車，恆大集團從無到有地搭建起了一個從研發、生產到銷售、服務的產業佈局。這也符合恆大集團的一貫作風，既然咱們不懂汽車，那麼咱們就花錢收購，站在巨人的肩膀上發力做新能源汽車。
第四，管理必須到位。任何企業想要發展好，管理永遠都是第一位的，並且是最核心的。尤其是佈局了很多新產業，新能源、大健康、大文旅，對這些行業的管理肯定與房地產是有差異。只有做到一流的企業管理，才能保證這些新產業的發展沒有內部之憂。
2019年3月26日的發佈會現場，在背後的背景牆上，印著這樣9個大字，“新恆大、大戰略、大格局。”面對未來，許家印和恆大集團顯然是充滿著信心，有著高歌前進的壯志。在這次發佈會上許家印也說了，恆大集團未來的產業佈局已經完成，繼續做好房地產，同時大力發展新能源汽車、文化旅遊和健康養生。至於未來的恆大能騰飛得多高，讓我們拭目以待!
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