03.03 城北80畝優質住宅地塊!即將掛牌

橋驛,其歷史可上溯到秦漢時期,時即為交通要衝,建有橋頭驛驛站,境內有五里堆、谷增鋪、橋頭驛等古道地名,橋驛因“橋頭驛”驛站而得名。


橋驛地處長沙市望城區東北部,東鄰長沙縣北山鎮,東南接開福區青竹湖街道,南抵丁字灣街道,西鄰銅官街道,北和西北連茶亭鎮,東北界汩羅市高家坊鎮。沙河、京廣鐵路、芙蓉北路、航電大道和已規劃的中青路北延線(北橫線)縱橫穿境而過,黑麋峰國家森林公園(國家AAAA級旅遊景區)坐落其中。

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近年來,鎮黨委、政府團結帶領全鎮廣大黨員幹部群眾,緊緊圍繞全區工作大局,主動適應作風建設新常態和經濟社會發展新理念、新要求,緊盯打造千年古鎮、紅色沃土、生態福地、旅遊勝境的宏偉目標,著力抓實黨建基礎和發展穩定各項工作,開創了“跳出維穩抓維穩、力促發展保穩定、穩定發展兩不誤”的新局面,依託黑麋峰森林公園的珍貴資源,努力打造長沙城北幸福“後花園”。先後榮獲國家級生態鎮、國家AAAA級旅遊景區、省級文明鎮、省級衛生鎮、省級文明單位、省思想政治工作先進單位、市級基層先進黨組織、市級“城市管理示範集鎮”等稱號。

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湘驛路與橋驛路交叉口東南角地塊


一、宗地情況


宗地位於橋驛鎮湘驛路與橋驛路交叉口東南角,淨用地53269.78平方米(合79.90畝),權屬來源為(2013)政國土字第341號。已完成拆遷騰地,土地級別為鄉鎮1級。

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二、規劃情況


土地規劃用途為二類居住用地(R2),居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築面積的3%,容積率≤2.0,建築密度≤22%,綠地率≥40%,建築限高60米。總建築面積約106539平方米,其中商業3196平方米,住宅103343平方米。

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三、配套情況


在交通方面,湖南最長城際主幹道芙蓉大道雙向六車道,北至岳陽湘陰、南通長沙城區貫穿全鎮,與黃橋大道及長沙繞城高速公路線相連,將橋驛鎮和望城城區、長沙市區融為一體。

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在教育方面,片區內境內知名學校有望城二中、橋驛中學、明德小學、橋驛鎮中心小學。


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生態資源,黑麋峰國家森林公園總面積為4079公頃,主峰海拔590.5米,森林覆蓋率為80.2%,負氧離子含量平均值超過10000個/立方厘米,公園內人文景觀資源豐富,有名勝古蹟,人文景觀23處,鞋子石等十多處呂仙遺蹟。夏季平均氣溫為20—28℃之間,形成了“夏無酷暑,冬無嚴寒”的山地森林小氣候。是長沙近郊海拔最高、面積最大、植被最豐富的國家級森林公園和國家4A級旅遊景區。是長沙近郊民眾“享受綠色,迴歸大自然”的絕好去處,公園被譽為“天然大氧吧”。

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文章圖片來源 網絡


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