整个光谷未来发展格局中，光谷中心城依然扼守价值高地。光谷中心城路网发达，交通通达性非常好。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，随着各项规划利好的兑现，板块价值不断凸显。
2019年10月18日，P(2019)126号东湖新技术开发区流芳园横路以南、紫荷路以西、玉荷街以北、豹溪路以东地块经过7家企业出价71轮最后被武汉正襄企业管理咨询有限公司101849万元竞得，楼面价10438.33元/平，溢价率53.5%。据查阅，武汉正襄企业管理咨询有限公司为正荣置业旗下子公司。
据土拍资料显示，P(2019)126号地块位于东湖新技术开发区流芳园横路以南、紫荷路以西、玉荷街以北、豹溪路以东，土地面积46462.93平方米，住宅用地，容积率1.0-2.1，地块要求配建6班幼儿园1处，建筑面积不少于1940平方米，用地面积不少于2700平方米。
已公示的备案详情显示，光谷正荣府项目总投资165000万元，计划2020年2月开工，总建筑面积136151.17㎡，计容面积97572.15㎡，不计容面积38579.01㎡，容积率2.1，建筑密度29.15%，总户数853户，拟建6栋6-20层高层住宅，6栋6层叠拼住宅，其中底商1951.44㎡。
光谷正荣府项目周边分布有碧桂园十里春风、新城璞樾门第、光谷澎湃城奥山府等项目，住宅均价18000元/平左右。
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