7月1日的限购政策虽然不算严格，但还是实实在在得给昆明的新房市场踩了一脚刹车，全市新房开盘数量明显下降。不做限制的二手房变成了很多购房者眼中的新选择。这样一来本就火热的二手房市场索性一脚油门踩到底，包括呈贡在内的五区均价全部送上了10000+。
不过，二手房好处也很突出，如果交易过程顺利，几天搬进新家不是梦想，同时小区的品质、周边的配套等都是可见即可得的，不会像很多新房一样“货不对版”。二手房对于许多看中教育资源，或者需求较为急迫的购房者来说不失为一个不错的选择。
今天，我们从房天下官网汇总了昆明7月份二手房市场的一些数据，希望可以为各位挑选二手房提供一些帮助。
上图为近12个月昆明全市二手房价均价的走势图，可以看出整体呈现上涨趋势，7月份二手房均价为11589，相较6月份上涨2.41%。算是涨幅较为明显的一个月。把时间拉长至2年，可以看非常明显得看出昆明房价的稳定增长，从2016年8月的8675到上个月的11589，昆明房价可以说发生了翻天覆地的变化。
那么各区7月二手房价如何呢，我们也做了如下汇总。
从增长速度上来看，虽然最近安宁呈贡炒得火热，四个城区依然占据了前四位。毕竟目前呈贡安宁尚处于发展阶段，而四城区汇集了更多的公共资源，还是更加受购房者青睐。
值得注意的是，呈贡的均价虽已破万，但是涨势在明显放缓。7月份，安宁的关注度迎来新一次的上涨，环比上涨1.32%也超过了呈贡(0.76%)。然而相较于呈贡的交通线路日渐成熟，安宁的设施配套还显得略显不足，因此二者之间谁的投资前景及收益更大，还需要大家自己好好分析把握。
当然，各区内医疗教育资源亦有侧重不同，各楼盘周边配套也有好有坏。因此单纯以区划分并不能很好的很直观得辅助大家选购二手房。更多的有关各区县内不同片区的的价格涨跌情况，乃至各个楼盘的详细信息，大家可以访问房天下，在我们的官网上任意查询，在此小编就逐一陈述，以免篇幅过长。
最后，为大家附上7月份昆明小区的价格涨跌排行榜，希望大家能以更优惠的价格买到称心如意的房子~
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