一品小十六

农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失由谁承担？

其实对于这个问题，题主的却是叫明知故问，既然是违章建筑，那就是不合法的，或者不符合当地的建筑规划导致的一种建筑物，属于违章建筑，既然是违章建筑，绝对不会给予补贴的。

现在在农村，违章建筑特别多，尤其是在基本农田地开始出现了盖农房的现象，这直接改变了承包土地的基本的属性，导致了属于违章建筑。但是一些地方感觉到农民非常可怜，收入特别低，开始对违章建筑实行默默不问的心态，导致了违章建筑越来越多，以至于在后来提前形成了巨大的压力。

对于农村违章建筑，现在属于普遍的现象，一旦遇到拆除的情况，盖房的费用都是由个人承担，不会给予一定的经济补贴。换句话说，对于违章建筑遇到拆除的情况，不但不罚建筑就很好的啦，用老百姓一句话就是烧高香了。其实违章建筑确实的绕乱了当前的建设市场行情，也扰乱当地的建设规划，进行违章建筑拆除，这是必须的。

以前，由于为了发展农村建设和农村的经济发展，对农户的违章建筑实行了放任自流的现象，但近两年由于环境污染的综合治理，以及加强农村建设的状况，导致了对一些违法建筑实行了强拆的措施。当然，也是由于对农村宅基地进行确权，农村土地进行确权，发现了这类的问题，实行了违章建筑拆除。

总之，对于农村违章建筑进行拆除，是不给予补贴的，其损失由违章建筑户个人自行负担，其他单位和个人不给予一定的补贴，毕竟属于违章建筑，也属于违法行为。对于农村建筑需要进行申请办理相关的手续，符合当地的乡村乡镇振兴规划，才可以进行建设。否则的话，都属于违章建筑，违章建筑必须发现一例强拆一例，而且不给予一定的补偿，其损失都是由个人负担。

宗元三农堂

首先明确一点，拆除违章建筑势在必行，这一点在各地都是一样的。

现在，很多地方的农民发现现在建房再也不像以前那样随心所欲了，因为很多地方都对建房有相关要求，准确来讲就是农村发展规划，而规划对农村建设方面的要求是比较严格的，超出规划或者说没有被批准建设的建筑基本上都是违章建筑。一般地方上对待这种违章建筑的话都是要拆除的。那有的人就说了，自己花钱修的见着被拆掉了，国家有没有补助呢？

首先，对于违章建筑的拆除，可以肯定的是没有任何补助的。为啥？就因为你是违章建筑，是在没有获批的情况下或者是不符合规划的建筑，从规定上来讲就是违法的。你有见过给违法的人和事情发补贴补助的吗？这件事首先从情理上来说就不通。

其次，拆除违章建筑也是需要人工和费用的，怎么还会给你补贴？农村里一旦发现了违章建筑，国土和住建部门的人马上就会下来查看情况，如果确定是违章建筑，那必须要拆除。而拆除违章建筑也是需要钱的，一般相关部门会责令违章人自行拆除，如果违章人不拆除的，相关部门会组织人员进行拆除，找工人也是要钱的啊。所以，从这一点上来讲，拆除违章建筑还是没有补贴的。

去年的时候，我们村里有两起违章建筑，当时镇政府和国土部门的人都来，硬生生把违章建筑给拆掉了，当然，一分钱没补！

所以，个人觉得农村人真的没有必要去触碰“违章建筑”这个坑，不然不仅白花钱财，自己还受一肚子气。如果确实需要搞建设，最好是去相关部门申请审批，这样就好了。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

村官小焦

如果只针对此标题，可以肯定地说，不管是农村还是城市，拆除违章建筑都没有任何补贴和补偿，损失由违章者自行承担。不仅仅没有补偿，对于因违章给予土地等造成的永久性损害，还可能面临罚款等处罚，严重者还可能承担刑事责任。

但是，前提是，被拆迁的房屋必须被认定为违章建筑。而认定违章建筑是一件非常严肃的事情，因为合法的房屋因需要被拆除时必须给予足额补偿，而一旦认定为违章，就可以大明旗鼓的白拆强拆。一旦认定不当，不仅损害了房主的权益，也有可能损毁政府的形象。

通常来说，农村的违法建筑，是指在未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件的情况下，在农用地或者农村建设用地上兴建的各种建筑物。农民有时候不懂政策，可以进行最基本的判断，即，当初建房时，是否进行了依法审批，只要依法申请并获得了审批，这样的建起来的房屋肯定不违法。因为国家审批肯定是按照相关法律法规审批的，审批通过的宅基地不存在违规问题。而农村因历史原因形成的无证房屋，只要当时建设时合法，根据法不追溯以往的原则，也不能认定为非法建筑。

并且，认定非法建筑，必须有合法的程序，不是任何人口头所能认定的。通常来说，对于有可能是非法建筑的，第一部要进行立案，即执法部门在接到举报或发现有违法行为的，进行立案查处。立案和执法机关通常有城乡规划局或者规划委员会、城市管理综合行政执法局、乡镇人民政府。立案后，相关执法部门要进行认真调查，不少于2人的执法人员进行现场调查，调查时主动出示执法证件。通过调查认为确实是违章建筑的，要书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。而被处罚人有权进行陈述、申辩，并有权要求举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。执法机关如果认定的违章建筑，决定要进行处罚，必须作出《行政处罚决定书》并向被处罚人送达。

被处罚人在签收处罚决定书后，对认定有疑义的，可以自送达之日的第二日起2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。如果被处罚人没有进行行政复议或行政诉讼，过了三个月处罚决定书就发生法律效力。如果你提起行政复议或行政诉讼，经过一审二审仍维持行政处罚决定书，那从判决之日起行政处罚决定书发生法律效力。只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。

所以，农村房屋认定为非法建筑是非常严肃的，不是任何机关和个人说是就是的，也不是随意可以拆除的。但只要行政处罚决定书产生法律效力，即证明你的房屋确实是非法建筑，必须依法进行拆除，并且不会获得任何补偿，因此造成的一切损失，都由你自己承担。

齐东晏子

你好，我是小农夫。我来自广东的农村，违法建筑是时候处理了，可以看到一年比一年严重。以前都是我们当地老板建多，或者做官的亲戚在搞这些，来钱特快。现在变相到炒地，或者联合外面的人来违建，再不控制就真的失控了。今年才开始清拆，违章建筑太多了，就在我们镇也拆了不少。

农村拆除违章建筑是否给予补贴，损失由谁承担？

答：定性为农村违章建筑是没有补贴的。损失肯定是由当时人来承担。

原因有：

1.没经过村.委同意，擅自偷建的，这是最起码的手续。可以说农村要建房必须村.委签名才可以建。

2.没到当地城建部门报建的，一律属违法建筑。要拿到村.委开出的土地使用证明到城建部门报建才可以。

3.擅自在田地上盖房的。我国早已明令禁止个人擅自改变土地用途，农田属于保护区，农民不能私自盖房。

分享个真实案例。

我们镇有个老板，儿子是镇上的大.官。16年开始违建，买了块宅基地连同隔壁的水田都一起买了盖房卖了，一楼大概800平方盖了9层，大家都知道他挣了不少钱，但没人去举报，可能当地罚了钱，自己再搞下关系就处理好了。上年又开始建另一栋面积起码有1000多平方，也是盖了9层高，今年开始拆违建就被人举报了，他的大.官儿子都被停职了，房子也给拆了，他有报建但只批了3层半，以上的都是违法建筑，只补充合法的3层半，其他一律不补。

人人都看上这块大肥肉，但不是人人都可以玩的了。主要今年还严打违法建筑，可以说无一例外，只要是违法建筑基本都跑不了。挣到钱的早都不玩了，剩下的都是看到人家挣大钱了，才后来赶上的。

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小小的农夫

农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失由谁承担？

农村拆除违建是没有补偿的，没让你分担拆除使用的机械作业费用就不错了。

既然是违建，那肯定是违法的建筑。违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》、《土地承包法》、《城乡规划法》等和农村宅基地、房屋等相关的法律法规。总得说来，农村的违建主要是“一户多宅”；未经审批、规划的房屋；未经审批占用耕地、村集体土地的建筑；未经环保、土地、规划、政府备案、审批的企业建筑等。

随着2018年土地确权的结束，国家对于清理农村违建的力度也在加大，比如前不久的“秦岭别墅事件”，这都是农村违建最典型的代表。你说国家拆除这些别墅，还会给他们补偿吗？不会吧。因为是拆违建，不是国家或者批准的企业行为行为占用宅基地、耕地。所以，对于这类违章建筑的拆除是不会有补偿的。被拆除的事违法、违规在先，国家不过是按照正常的法律、法规来处理这些建筑而已。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

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农村的违章建筑是指未经申请，未获得批准建设手续，或者执法部门管理上的历史遗留问题，造成违章当事人私自修建的建筑物和构筑物。

农村政策红线内的违章建筑被强制拆出的可能性非常大。所谓红线内是指法律明令禁止违建的行为，目前农村土地有几条红线不能踩。

一、农村已经被政府列为规划区的土地。

这类土地是绝对不能修建房子的，村委会无权批准宅基地给农民建房子，农民绝对不可以私自在规划区内建房子，规划区内的违章建筑被强拆可能非常大。很多农村人就是想不明白，自己明明符合一户一宅规定，可村委会就是不批准宅基地，其实符合宅基地申请条件，村委会不批的基本都是政府规划区。像我老家门口的乡村公路两边6米范围之内不允许批建宅基地，原因是这条乡村公路已经规划要加宽。

二、城市人到农村买土地建别墅和私人会所。

禁止城市人到农村购买土地私建别墅大院和私人会所，这条规定在《土地管理法》、《中央一号文件》、《宅基地管理条例》等多个法律文件中均有规定，明令禁止。城市人到农村私自购买土地修建别墅被强拆可能性高达99%以上，现实中被强制拆出的别墅大院屡见不宣。

三、占用基本农田保护区内耕地修建房屋。

国家划定红线的基本农田保护区，除了种粮食外，特别规定“五不准”，其中之一就是不准占用基本农田修建房屋。私自占用基本农田保护区内耕地建房百分之百被强制拆出。

由于违章建筑产生的原因是多方面的，除了违章当事人自己原因外，也有执法管理上的原因，除上述三种严重违规的情况会被要求限期拆出或者依法强制拆出外，其它农村违章建筑大多都是采取罚款补办手续或者征税颁证合法化，一般不会被拆出。

依据《民法通则》规定，财产所有权的取得需符合法律规定。农村违章建筑从本质上是违反《土地管理法》、《城乡规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律规定的，不能认为是合法财产，也不存在权利。这里的权利包括强制拆出的经济补偿权利。所以，农村违章建筑严重违反法律规定被限期拆出或者依法强制拆出的无法获得经济补偿，损失由违章建筑当事人承担。

阿洪168

农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失由谁承担？这几年，很多地方的农村开始拆除违章建筑，也就是私搭乱建和占用农用地建起的房子和临时性建筑。那么，这些建筑既然是违章建筑，也是老百姓花了大价钱捡起来的。有些，更是搭上了全家的所有收入甚至还借债建起来的。如果就这样一下子拆掉了，他们的损失谁来负担？是不是应该给予一些补偿或者是换取同等面积的安置房之类的呢？

1、农村违章建筑拆除可以要求给予补偿吗？

其实，农村违章建筑拆除国家是不会给予补偿的。为什么会这样呢？原因就是，既然你发建筑是违章建筑，那么它就是违反农村宅基地和土地管理法律法规的行为。既然，责任人违法建筑在先，拆除你的违法建筑是纠正你违法行为的措施，也就不可能给予你补偿了。而且，因为你违法建筑导致耕地不能复垦的和破坏植被的甚至还要罚款。

2、多年不批宅基地，老百姓建房子怎么办？

有人说，不是老百姓愿意违法建房子。是走合理的宅基地申请手续走不通，因为很多地方已经好多年不批宅基地了。如果，因为儿子结婚分户或者是家里房子不够住，建房子是天经地义，怎么就不能批给宅基地？其实，这些年很多农村之所以不批宅基地，是因为前些年农村宅基地管理混乱。很多农村空心化，导致大量宅基地闲置甚至坍塌成为危房。所以，农村开始了存量宅基地管理的时代。也就是说，你可以与同村人买旧的宅基地建房子，这样的话就解决了宅基地不够住的问题。

3、老房子都进不去车，怎么建房子？

有人说，之所以违法建房子，是因为不批宅基地造成的。但，买同村人的旧宅基地行不行？答案是肯定的的，但是旧房子一般缺少规划，而且，大量空心化，恐怖森森。进不去车，甚至不靠路边，集镇建房子也没法住。既然这样，买旧房子翻建就行不通了，怎么办？其实，你可以去集镇买楼房居住。还可以进城买房子居住，因为现在的年轻人本来就不会种地，住在农村也是废柴。

4、搭上全部身家建起来的房子被拆了该怎么办？

其实，很多人纠结认为自己搭上全部身家建起来的房子被拆了感觉很不服，想不开。其实，无论如何你不该把全部身家搭在一套违法建筑上面，既然你做了如此轻率的决定，就要为此付出代价。话又说回来，农村宅基地不可能永远那么管理粗放，如果一直这么下去岂不是乱了。18亿亩农田怎么可能保得住，所以如果你的房子被拆了还是想办法赚钱尽快到集镇或者是进城买房子才是正途。

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农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失该由谁承担？

最近一段时间，各个乡镇各个村都在清理整治违章建筑，其实大家都知道，既属于违章建筑，那就是违法修建，是不合法的当然就没有补贴，相关的法律法规在此我就不赘述了。但就是有那么一部分人胆子大，顶风而上，无所畏惧，不让建偷着建。确实对于这部分人来说也造成了比较惨重的损失，但是没有办法这苦果只能自己承担。

所谓可怜之人必有可恨之处，在我们村就有这样一处违章建筑，厂主偷偷摸摸刚建好了厂房，上设备，进原料，请工人，订单也接好了，一切准备就绪，开始投入生产了。却被相关部门通过卫星视图发现，在耕地内随意搭建违章建筑且占地面积较大。当工作小组来找到他的时候整个人都是蒙的，先是狡辩蒙混过关，到最后知道狡辩无望了真的是欲哭无泪，整个厂房占地1000多平方，总投资100多万，最关键的是还有接着人家的订单，厂房一拆没有地方加工，订单完不成就属于违约，还要赔给对方一部分违约金。但是也没有办法，谁让自己在耕地上进行违规搭建呢，仅仅三天的功夫，就把整个生产线和所有的材料搬出去了，厂房也被推倒了。

从感情方面讲，确实有些可惜，100多万的成本瞬间化为乌有，厂房变平地，看起来很可怜，但是法律就是法律，你属于违章建筑，就不可能得到任何一分的补贴，没给罚钱就不错了，无论损失了多少钱都只能由自己承担。这是损失比较巨大的，还有的村民在自家屋子前空地上盖个小仓库，车库，甚至是厕所，这些都属于违规建筑，被拆除是不会得到任何补偿的。

劝诫大家在建造时要做到知法，守法，懂法，不要明知故犯，最后吃亏的是自己。

一品小十六

违章建筑，本身就违规了，再严重一点说，就是违法了！

开车的司机都明白，开车违章了，那就该受到处罚的，或者罚款，或者扣分，有时是罚款扣分一起来的，严重违章的，可能也就违法了，违法的可能就要按法律的要求，承担相应的法律责任的，这个责任司机们都明白的！

那么，违章建筑就是违背了规定，没有被批准而建的建筑，违章建筑不但是违规了，在法律的角度上看，其实也就是违法了，司机违章要被处罚的，那么违章建筑也是应该受到处罚的，如果你的违章建筑没有受到处罚的话，那是便宜你了！

说了司机违章受到了处罚，再说一下城市违章建筑的事，城市的违章建筑，被城市的相关管理部门发现后，会贴告示，让违章建筑者自行拆除的，如果违章建筑者不自行拆除，那么，城市相关管理部门会联合城市其他的相关执法部门，统一拆除的，拆除违章建筑的建筑材料，会当建筑垃圾清理走了！

城市的违章建筑被拆除后，不处罚违章建筑者也就是不错的事了，你还敢说要补贴，那你可就是没事找事了，再说了，你那是违章建筑，本来就是违章在前了，真的不对你处罚也就真的是不错的事了，也没有人敢说要补贴的事了！

这回就说农村违章建筑的事了，拆除违章建筑，谁建的谁去承担损失了，你违章建筑了，拆除违章建筑的损失只能是由你自己去承担了，没有人会给你一分钱的，就这么简单！

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从善如刘L

回答，农村拆除违章建筑是否给予补贴，损失由谁承担？

一，农村建房未经过村委会，土管所和城建部门批准建房，一律都是违章建筑，全部拆除，没有分文补贴，损失自负，对于不听话的，硬头丁，以法强制拆除，重者罚款和拘留。

二，农村正在大面积的整体规划，以村级为主题，建设美好乡村和美好家园，第一步选址场地规划区，容纳多少户，可住多少口人，楼房需建多少层，一座楼要建多少平方，按照每家每户人口不同，有多有少，若一口人按照上级规定三十平米，哪么就要根据统计人口数字来定楼房的使用面积，即合情又合理。

三，目前农村已控制乱搭乱建，特别是上次拆除空心房，给了农民一个强有力的警告，各县各乡镇和各村拆除了多少间空心房，各个自然庄都有，没有分文补贴，也没有任何怨言，不拆除，就存在着安全隐患，农村控制非常严，建房户没经过批准，一律不允许私建，发现一类立即拆除，不管你是干什么的，对亊不对人，不讲亲情和友情，更不给面子，一事同仁，不存在后患，认真对待。

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