先說一件有趣的事情。前兩天，淘房掌櫃接到了一個電話，對方自稱是某樓盤的銷售人員，用無比激動的語氣告訴淘房掌櫃，年底衝量，項目有一百套小高層電梯公寓房源做特價，精裝售價只要7800元/平方米。
要知道，這個項目開盤的時候價格可就接近每平方米萬元了，這是啥情況？跳樓大甩賣嗎？但是對方語氣篤定，態度誠懇，淘房掌櫃甚至都有點心動了，然後週末就駕車去看了一看。
結果，這個小高層的所在地離售樓部起碼有三公里遠，周邊的配套也是一言難盡，7800元/平方米的價格只是個噱頭，稍微看得上的樓層和戶型最低也要8500元/平方米以上，罷了，還想佔開發商的欺頭？簡直是做夢，不如擺正心態，去找一找正兒八經的優質房源。
搭上濱河新區就能暢想未來 這個板塊的住宅才是硬通貨
都江堰的樓盤個個都很有特點，質高價優幾乎成了一塊金字招牌。
是啊，這個國際旅遊城市，即使被全世界遊客所喜愛，但是在住宅開發上，依然保持著誠懇謙遜的態度，在踏踏實實地做大做強。
這一點，淘房掌櫃還是要為它點讚的，不浮誇不造作，才換來了如今地產板塊價格補漲、穩中有升的良好發展態勢。
這幾年都江堰的城市建設情況大家也是有目共睹的，在經歷了以資源消耗為主的工業時代之後，許多資源型城市開始轉向服務型城市，尤其是佔據著極佳自然資源的生態型城市，迎來了更大的發展契機。
本來就有傳統旅遊業作為支撐的都江堰，也抓住時代的風口，將文化城市和產業發展牢牢綁定，探索新的城市發展之路。同時，都江堰也在大力提升基礎設施建設，其中濱江新區的打造，最受關注。
濱江新區的建設是將都江堰以往的隔江發展將變為擁江發展，沿金馬河兩岸將形成國際級標準的旅遊城市配套，其中包括萬達文化旅遊項目、3000畝溼地公園、大熊貓旅遊區、高端商貿服務區等旅遊綜合體。沿江4公里將打造水面400米寬的湖面和溼地景觀，形成一流的生態環境。
並且，濱江新區內將引入更多元化的國際旅遊元素，在寬闊的水面上開展水上運動比賽，打造“船行都江堰、水映青城山”的美麗景觀。濱江新區25平方公里區域，分為多個組團發展。
其中，國際開放居住區，位於玉堂鎮中部，以小街區規制為規劃理念，打造開放式、配套全、街區化的智慧社區。國際旅遊度假區，以世界級旅遊產品集合為規劃理念，打造集主題樂園、商業綜合體、度假酒店群等旅遊業態的高端互動旅遊區。
只要搭上濱河新區，就能讓自己的住宅變成硬通貨，所以這個板塊也成為了購房者關注的焦點。
年底最後一波放量 清水發售的天府國際·鳳凰城喊你交資料了
地處於都江堰市天府大道與永安大道交匯處的天府國際·鳳凰城，這個佔據著濱河板塊核心區位的千畝大盤最近動作有點大。繼其40年商圈的商務投資公寓小火了一把之後，近期，這個項目的住宅房源，終於要開賣了。
項目現場實拍圖
天府國際鳳凰城由成都奧成置業投資打造，整個項目分為A、B、C、D四大板塊分為多期開發，目前在售A地塊。
接下來，B地塊將會規劃低密度住宅以及小高層洋房、家庭娛樂及運動公園、家庭高爾夫公園、家庭公園商業配套。C地塊規劃高層電梯房、戶外世界超級大商店。D地塊規劃家庭生活館、育樂灣、賽道公園、休閒零售館、小學、幼兒園、汽車博物館，以及項目的標誌性建築——鳳凰塔。
全面建成之後將形成集綜合商業、五星級酒店、超大型專業賣場、主題公園、藝術中心、學校及高檔住宅為一體的世界旅遊城市綜合體。
近期即將開盤的是二期17、18號樓的住宅，戶型面積在77-132平方米之間，主推套三戶型。值得一提的是，都江堰新盤大多精裝加身，而天府國際鳳凰城此次推出的二期住宅卻是清水發售，預計開盤均價僅為6800元/平方米。
說實話，這個價格是很具吸引力的。淘房掌櫃瞭解到，開盤時間就在12月，這也是該項目本年度最後一波放量。
總價百萬搞定四房 戶型亮點實在多
推薦戶型：F3四室兩廳雙衛 132.63平方米
該戶型主要分佈在靠中庭的位置，入戶即是一個功能間。
淘房掌櫃對於這種設計是非常鍾愛的，不論是用作會客間還是小書房，都能很好地和靜態空間隔離開來，話說就算是主人晚歸，也能暫時歇息在這裡，並處理工作上的事情，不會驚擾到已經入睡的家人，除此之外，也可作為住家保姆房以及客房。
項目實拍圖
客廳採用的是短進深大開間設計，6.8米寬景陽臺非常氣派，保證採光的同時也再度擴充了室內空間，並與廚房自帶的生活陽臺形成很好的呼應，通風效果更佳。
主臥空間闊綽，浴室門口甚至可以做一個小型的衣帽間，或者與其中一間次臥聯通，做成舒適度更高的套房，整體佈局緊湊規整，四室設計提升居住舒適度。
推薦戶型：c3三室兩廳單衛 90.35平方米
該戶型主要分佈在18號樓外側，戶型方正通透，基本沒有浪費空間。
客廳和飯廳採用分而不離的設計，實用又美觀。客廳與陽臺聯通，保證採光與通風。
三間臥室佈局緊湊，次臥均帶有大飄窗設計，提升室內空間感。總價約在65萬左右，性價比很高。
推薦戶型：c1三室兩廳雙衛 105.43平方米
該戶型位於18號樓內側，朝中庭位置。
可以說是四房戶型的迷你版，保留了6.8米的寬景陽臺，並且巧妙的將次臥聯通，大大增加空間利用率。
雙衛設計精巧實用，主臥套房帶私衛設計保證私密性。次臥可隨心改造，根據主人居住訴求變身書房或者私人衣櫥都是不錯的選擇。
總價約在70-75萬左右，物超所值。
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