近日，一則關於#2019年全國樓市調控次達620次#的話題，在微博上引來熱議。
據中原地產研究中心統計數據顯示，2019全年，全國合計出臺的房地產調控政策次數達620次，刷新歷史記錄，同比2018年上漲38%。
中原地產研究中心對此分析認為，房地產市場平穩發展依然是調控的主要方向，但調控最嚴格的時期已經過去，未來大部分城市都有可能在人才購房、首套房信貸、公積金政策等方面出臺穩定市場的政策。
再看看網友的評論，有人直言“這是為了房住不炒操碎了心”，有人直言“調控了那麼久，也沒見房價下降了。”
一直以來，房價的一漲一跌，總是揪動眾人的心。
尤其是在頻繁的樓市調控中，其實，“房子是用來住的或是用來炒的”，這並不是老百姓關注的重點問題，老百姓只關心眼前這高攀不起的房價，有一天會不會下降。
而我們也必須要知道的是，無論是從2019年中的中共中央政治局會議要求來看，還是2019年年底中央經濟工作會議的指示來看，堅持房住不炒，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段的目標非常明確。
這也就意味著，房價不能大漲，也不許大跌，維護房價平穩仍然是房地產市場調控的主要方向。
回望2019年，調控的效果也是顯而易見，之前房價非理性上漲的情形在今年已消失不見，甚至連金九銀十都沒有出現，多個城市的房價出現了溫和調整。
另外，全國各城市的房價雖然沒有像大家期盼的那般明顯下跌，但上漲幅度已經明顯收窄。
據中國指數研究院統計數據顯示，2019年中國樓市運行平穩，與2018年同期相比，百城房價漲幅僅為3.34%，與2018年的5%或者之前動輒10%以上的增速相比，房價漲幅明顯收窄。
另有一組統計數據顯示，據國家統計局公佈的數據，2019年各月全年房價出現同比下行的城市不斷增多。其中，11月有超過30個城市的二手房價格出現下跌，這是時隔56個月後，再次出現超過30個城市房價下調。
由此可見，嚴調之下，樓市降溫之勢明顯。
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