07.31 河東北業主,你們家變化真的很大

河東路北片因合理的規劃和宜居的定位,近年來深受廣大購房者的青睞。

根據2016年最新調整公佈的《柳州市河東路北片控制性詳細規劃》來看,未來,該區域將建成體現柳州城市居住特色、功能分區明確、交通便捷、環境優美、景觀獨特、公共服務設施和市政設施配套完善的現代化綜合居住城區。

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2016年最新調整公佈的河東路北控規。

從控規裡可以看出,這裡規劃有中學、小學、廣場、醫院、公園、體育場館、商業等市政配套,且形成“三縱六橫”道路網絡。

可以說,現在購房者蜂擁而至,就是在期許規劃能成為現實。

經過近年來的建設,河東路北片確實已聚集了諸多品牌房企,但區域配套建設情況如何?居柳州記者進行了實地探訪。

1

桂中街心公園

佔地面積為8萬平方米的桂中街心公園門,成為了諸多新建在售項目的賣點之一。其中尤為將之放大的,則是紅星天鉑,其廣告語“半步公園”、彰泰城廣告語含也有“公園旁”,兩者指的都是桂中街心公園。

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2017年8月4日桂中街心公園航拍圖。

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近期桂中街心公園航拍圖。

在今年3月份,公園周邊還處於黃土遍地、中央區域部分地面綠植覆蓋階段。而如今,公園已經基本完成了地表綠植栽種工作,樹木也陸續引進栽種,整個桂中街心公園的綠植覆蓋已成雛形,公園內基本道路清晰可見,休閒納涼之處也規劃建造出來,整個街心公園呼之欲出。

據悉,桂中街心公園的園林設計有生態密林區、大樹草坪區、新優特色品種區、洋紫荊林蔭道、藍花楹大道等。建成之後,河東路北片又將新添一綠肺之地,景觀資源大幅度提升。

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桂中街心公園區位圖。

2

前茅中學、前茅小學

前茅中小學今年秋季首次招生已經開啟,已經落成嶄新的小學部與初中部教學樓,以及跑道、足球場、籃球場等設施也已全面完成。根據今年最新的學區劃分,劃分到前茅小學的有河東村上茅洲、下茅洲、油榨屯、柳州碧桂園、東岸盛世花園。

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2017年8月前茅中小學航拍圖。

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落成的前茅中小學航拍圖。

而劃分到前茅中學的則有河東路中心線以北區域(含北大陽光、新希望等)、河東經濟開發區(含東祥福苑)、河東村、環江村、碧桂園·十里江灣。

據悉,校園規劃總面積為39842.32㎡(約65畝),校園總建築面積20549平方米,總投資約9535萬元,教育教學設施齊全,新建3棟教學樓30多間電子教室、學生午託室、師生食堂、書法室等,發展規模為30個班,學生人數1500人。

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前茅中學、前茅小學區位圖。

3

軌道交通2號線

近期走過桂中大道以北路段的朋友會發現,該道路處於半封閉式施工狀態。記者瞭解發現,原來是柳州城市公共交通配套在進行打樁階段,道路中間部分隔離,兩旁車輛可通行。

早在今年三月份,此路段在進行道路勘測。而如今看到已經正式進入打樁,全程半封閉式道路大概為3公里左右,或許正在建造的是換乘站——唐家站。

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今年3月份桂中大道輕軌勘測進行中。

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圖中道路黃土封閉路段為近期輕軌建設中。

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封閉道路施工中。

據相關文字介紹,輕軌2號線一期工程由城中區唐家站至魚峰區白蓮洞站,其中南段(西江路口站至白蓮洞站)首先開工建設,採用跨坐式單軌制式建造,按計劃一期工程將於2018年內實現車輛試運行,全線計劃將於2020年正式開通運營。

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封閉施工道路區位圖。

4

蓮花大道、蓮花隧道

近來從東環大道前往紅星天鉑、彰泰城兩大售樓部的道路已經進行了全封閉式的施工,為的就是搭建從柳東新區到河東之間的大道與隧道,目前車輛均無法通行。

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近期紅星天鉑售樓部附近蓮花隧道施工航拍圖。

據悉,該工期計劃為4個月,於4月23日開始封閉道路、開挖隧道,現場一片黃土。此路段隧道部分項目預計在8月中下旬完工,屆時東環大道延長線部分路段將解除封閉,恢復全線通車。

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蓮花大道、蓮花隧道在建位置。

5

項目已於去年9月份完工並投入使用。據悉,項目總用地面積約110.3畝;規劃總建築面積為13.7萬平方米,設計床位700張。

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東院的正式使用,緩解了本部的就醫壓力,同時也便捷了河東片區居民的就醫,其全新的設備、醫療環境,也使得整個醫院更為先進,醫療水平得到大幅度提升。

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6

鳳凰嶺大橋

早在今年3月19日,鳳凰嶺大橋的首根樁開鑽,也就標誌著鳳凰嶺大橋正式的開工建設。

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今年3月份鳳凰嶺大橋開工建設航拍圖。

而時下,鳳凰嶺大橋施工建設在有條不紊的進行中,在碧桂園·十里江灣一期與二期項目道路中,鳳凰嶺大橋熱火朝天施工中。並以鳳凰嶺大橋為模型的項目施工處清晰可見,橙黃相間的“風雨橋”在前,更是讓人們對鳳凰嶺大橋有了幾分清晰的認知。

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碧桂園·十里江灣售樓部角度看,鳳凰嶺大橋為模型的項目施工處清晰可見。

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近期鳳凰嶺大橋航拍圖。

據悉,鳳凰嶺大橋主橋方案為“風雨橋”橋型方案,主橋段為公軌合建的橋樑形式,兩側為雙向6車道的機動車道,中間預留城市軌道交通空間,兩側設置非機動車道和人行道。

這對河東路北片居民來說,是一件大喜事,通過鳳凰嶺大橋,往西可直達柳北成熟商業片區,真正意義上架起了柳北和河東溝通的橋樑。

配套不斷完善的河東路北片,輻射周邊在售新盤彰泰城、碧桂園·濱江府、紅星天鉑、興佳·匯景天成、碧桂園·十里江灣等項目。隨著配套不斷加持,河東路北片區域價值更為顯著。

區域最新變化我們將持續關注。


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