任志強：現在正是抄底的機會，只要是限購區域，你就買。
樊綱：六個錢包（指男方的父母、爺爺奶奶、外公外婆加上女方的父母、爺爺奶奶、外公外婆共六個錢包）湊在一塊兒夠交首付的話，我建議還是買房好。
管清友：買不起房就貸款多買兩套。
近期樓市最火的就屬這三個人了，任大炮之前倒是一直對，樊和管這兩個無名小卒，更像突然蹦出來的跳樑小醜。總之，大家記住磚家們的奇葩言論，他們的觀點在赤貧叔眼裡無異於叛國！
赤貧叔在2016年預測房價將在2017年見頂之前，從未說過房價會下跌，也一直贊同任大炮的觀點。自去年3.17新政以來，北京無論新房還是二手房，統統開啟了一路下跌模式，成交量腰斬，房價下跌20%！環京樓市更是哀鴻遍野，最慘的燕京，成交量下跌超過99%，房價暴跌超過60%，無數人斷供棄房！
前段時間，網上不流行過這樣一個段子麼：2017年的3月，一朋友在北京買房，賣家報價728萬，買家從早上7點半砍價到夜裡11點半，最後745萬成交……一年後的3月，同一個小區，60平米不到的兩居室，去年4月份有買家出價760萬不賣，現在掛牌價降到595萬元，仍無人問津。
前幾天，赤貧叔也揭露了冒雨連夜搶房、萬人排隊搶房的假象：
總之，時間已經證明，一切皆如赤貧叔所言。沒辦法，赤貧叔就是這麼屌，對大勢的預判，如果赤貧叔是第二，誰人敢稱第一？不服的可以去翻翻下面這篇文章！
目前，國內開發商的資產負債率高達9成，也就是說，90%的資產都是負債，每年光還利息就要幾十億甚至幾百億！這酸爽真不是蓋的。以前他們通過抵押貸款，用新錢還舊債，但現在玩不轉了，銀行的業務全都回到表內，違規給房地產貸款這個事將被銀保監會全力封堵！
今年，很多開發商將在資金上出現大問題。就當下而言，絕大多數房企已經面臨斷糧的風險。大家可以想想，萬達老王都缺錢了，還有幾個人不缺錢？
現在，開發商內部都提高了今年的回款目標，目的非常明確！就是保證現金流！那些受到限價影響不想開盤的，挺不了多久，最多下半年，全得拿出來套現！這時，如果剛需能夠團結起來，開盤後給它來個3月0成交，房價至少還得腰斬一回！
如今的我國樓市，總市值已經超過577萬億，是GDP的700%，而美國爆發次貸危機時，這個比值是172%，日本房地產泡沫破滅時也只有200%。現在賣掉北上廣深的房子，足以買下整個美國！這些都是極其危險的信號，加上近期的中美貿易戰，我們跟30年前的日本何其相似！
十次金融危機，九次是房地產。而且，我國樓市泡沫的膨脹程度，遠遠超過了上世紀處於世界之巔的日本和美國次貸危機兩者的總和！
大家都知道，樹是不可能漲到天上去的，現在已經很危險了，所以，高層對於樓市的態度才產生了180度的大轉變。才會不停的出臺凍樓政策，避免有人在高位套現！
這麼高的市值，一旦能變現撤離，整個中國的經濟將瞬間崩潰！577萬億的總市值，哪怕只套現5%，那也是將近30萬億的資金，足夠掏空我國所有的外匯儲備！再看看國內的投資移民做得有多火，大家應該就能想到，國家為什麼要出臺如此嚴格的政策。
樓市就是一場徹頭徹尾的財富幻覺，雖然看上去大家都在房子上賺了大錢，但這些錢只是數字，根本無法落實到手裡。只有那些中途兌現的人，可以真正的把錢帶走，比如李嘉誠和打包甩賣的王健林。其他90%的參與者都只是身價更高，但生活品質反而更低了。而財富幻覺最終的結果只能是市值蒸發，就像股災後，財富不是被賺錢的投資者帶走，而是直接蒸發掉。少部分人賺走的錢，遠不如蒸發的多，樓市也會走到這一步，並且已經不遠！
其實，房地產08年時就該崩了，不過，當時我國經濟只有煙、酒、房地產這三駕馬車！這三個崩了誰都不行，所以當時不得不救。雖然10年後的今天，我國的經濟結構並沒有發生根本性的變化，還是菸酒立國，但這10年裡發展起來的互聯網、高科技產業已經能夠替代房地產了。再加上人口紅利已耗盡，年輕人越來越少，老年人越來越多，今後無論再怎麼加槓桿，再怎麼刺激都沒用了。
所以，別賺最後的錢，越是重資產，流動性就越差，就越要提前離場。大家排隊上山的時候都是喜氣洋洋，但一旦山頂著火，下山的路上必然是自相踩踏。真正的聰明人，不會等到散場和危機出現，他們會在到頂之前離去。
還是那句話，房子夠住就行，有多餘的房子就趕緊出手吧，如果你還能賣得掉的話。未來是輕資產的天下，因為真正幸福的生活一定是舒適和極簡。
——一個有良知的業內人士的肺腑之言！
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