因為標準的購房合同有一定的侷限性，所以現在很多開發商會要求購房者簽訂一份購房合同補充協議，下面這些合同陷阱你可要看清楚了。
一、貸款辦不下來怎麼辦？大部分購房者在買房時採用的都是按揭貸款或者公積金貸款的形式，至於你申請的貸款銀行是否會批，主要看開發商提供的擔保情況以及你自己的情況。
二、房屋保修責任歸誰？有關房屋質量保修責任問題目前國家已經做了明確的規定，購房者最好在補充協議裡就將開發商的責任和廠商的保修維修和更換的責任連帶起來。
三、逐條分析合同條款。一般來說購房合同中會有很多專業的法律術語，普通購房者一時半會難以理解，所以最好複印一份拿回家逐條分析合同條款，以免出現紕漏。四、注意補充協議。雖然現在購房合同多為國家規定的範本，但其中會添加許多補充條款，所以購房者一定要注意購房合同的補充協議，以免日後出現不必要的麻煩。五、確認產權。包括確認產權證上的房主是否為與賣房人是同一個人。
六、考察原單位是否允許轉賣，確認標準價購房的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成。
七、處理結果不滿卻合同中某些條款看起來是有利於購房者的，那實際上確實開發商最好託辭。
做好以上七點，害怕買房麻煩嗎？ 歡迎下方留言評論。
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